Myytävät asunnotEspooLeppävaara
KT1399848EspooEUR258000Espoo Leppävaara, Läkkitori
86 / 864h, k, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke

Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo

258 000,00 €Velaton hinta
258 000,00 €Myyntihinta
86Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo
Rautakiskonkuja 2, Leppävaara, Espoo

    Valoisa ja toimiva perheasunto erinomaisella sijainnilla Leppävaarassa! Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia perheellesi? Tämä kolmannen kerroksen koti hissitalossa tarjoaa loistavat puitteet mukavaan arkeen ja rentoon asumiseen. Kodin ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta. Iso olohuone toimii kodin sydämenä, ja sieltä on käynti lähes koko huoneiston levyiselle eteläparvekkeelle – täydellinen paikka nauttia auringosta ja rauhallisista hetkistä. Parvekkeelle pääsee myös suoraan makuuhuoneesta. Keittiö on remontoitu muutama vuosi sitten ja tarjoaa toimivat puitteet ruoanlaittoon. Kolme tilavaa makuuhuonetta mahdollistavat joustavan asumisen, ja oma sauna sekä erillinen wc tuovat arkeen ripauksen luksusta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja ympäristöystävällinen – käytössä on maalämpö ja sähköauton latausmahdollisuudet (11 kW ja 3,6 kW). Leppävaaran kattavat palvelut, koulut, päiväkodit, urheilupuisto ja maauimala ovat kaikki kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Sello tarjoaa monipuoliset ostos- ja vapaa-ajan mahdollisuudet, ja alueen erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, valoa ja toimivaa sijaintia. Tule tutustumaan ja ihastu – tämä voi olla uusi kotisi!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 14.9.2025
    12:00 - 12:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1399848
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRautakiskonkuja 2, 02650 Espoo
    KaupunginosaLeppävaara
    Huoneluku4h, k, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala86 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaSähköpistoke, pihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2021 keittiöremontti, wc-remontti, lattioiden uusiminen. 2023 seinien maalaus/tasoite/pinnoitustyö (vanhat tapetit poistettu), Ethernet-johto vedetty olohuoneesta työhuoneeseen kipsilevyseinän läpi, kylpyhuonekalusteiden uusiminen, silikonisaumojen uusiminen kokonaan. 2024 KPH upotetun spottivalaisimen vaihto suurempaan LED-valaisimeen, astianpesukoneen pistorasian vaihto kaksiosaiseksi, kiukaan vaihto uuteen,
    Vapautuminensopimuksen mukaan, esim. 2kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöPyrolyysiuuni, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kivitasot. Keittiö uusittu 2021, laadukkaat Bosch:n kodinkoneet.
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna. Kylpyhuone remontoitu 2014 Erillinen wc: allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysDNA Welho taloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaKivikomposiittivinyyli
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyyli
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyyli
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta258 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta258 000,00 €
    Hoitovastike365,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä365,50 €/kk
    Vesimaksu26 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka ulkopuolinen 25 €/kk. Märkätilojen korjausurakasta aiheutuvat kustannukset tämän asunnon osalta 4286,55 € tullaan jyvittämään osakkaille 2025 aikana, ostaja ottaa tämän lainaosuuden vastatakseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vallikartano
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3389 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Tapiolan Lämpö Oy) 020 750 5200, asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, kuivaushuone, mankeli, saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja, DNA Welhon taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-TV.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 ikkunaremontti (uusittiin etelä- ja sivupäätyjen ikkunat ja ikkunapuitteet, sekä ikkunoiden yläpuolella olevat vihreät julkisivulasit, asennettiin raitisilmaventtiilit ja parvekeosuudelle itsesäätyvä raitisilmaventtiili), räystäille lisättiin myrskypellit, lukkojen vaihto excel-sarjaan, uusittu C-portaan parvekekattolinjojen vesieriste ja kaadot, -02 taloyhtiö liitetty kaapeliverkkoon (DNA Welho), -04 asennettu kellolaitteet autopaikkojen tolppiin, maalattu jätekatos ja rakennusten ulko-ovet, -05 uusittu vesikattojen kermit, -07 uusittu lämpökeskus (johon kuului kaukolämpölaitteiden sekä lämpöjohtoverkkojen patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja perussäätö), 2007-08 teetetty julkisivujen ja seinärakenteiden korjauksia, -10 kiinteistön kuntoarvio, -11 parvekkeiden kuntotutkimus, -12 parvekkeiden korjaussuunnitelma, taloyhtiösaunan kiuas, lauteet ja panelointi uusittu, -14 parvekeremontti, -15 vesikaton kuntotarkastus ja tarvittavat pienkorjaukset, viemäriverkoston painehuuhtelu, -16 taloyhtiölaajakaista, -17 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus/säätö, -19 LVI-koneiden (huippuimurien) uusinta ja huoneistokohteisten ilmamäärien säädöt, -20 sokkeleiden ja julkisivujen kevytkunnostus, sadevesien ohjauksien korjaukset pihalla (perusmuurin korjauksien yhteydessä tehty vedenohjaukset muurista poispäin), katon kermipaikkauksia/ korjauksia, vesikourujen korjauksia, -21 yleisten tilojen huoltomaalauksia, 2021-22 sähköautojen latausinfran asennus, 2021-23 maalämmön asennus ja käyttöönotto, 2023 leikkipaikan turvahiekan täyttö maalämpöurakan ennallistamisen yhteydessä, tuholaistorjuntaa, 2024 kaiteen asennus reitille alas C talolle, portaiden korjausasennus ja kaiteiden jatkaminen A- ja B-rappujen eteen, porraskäytävien lamppujen vaihto LED-valoiksi.
    Tiedossa olevat korjauksetPäätetty: märkätilojen korjausurakka, joka koostuu saunatilojenm sekä 5 kylpyhuoneen korjauksesta. Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana: 2024-25 metallisten pystyviemärien kuntotutkimus ja toimenpiteet tarvittaessa. 2025 kasvuston poisto leikkipaikalta, kuntoarvion tilaaminen, vesikourujen uusinta, porrashuone- ja yleisten tilojen huoltomaalaus (tehty osittain 12/2021)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 18.12.2024 hallitukselle ja/tai isännöitsijälle on myönnetty valtuudet nostaa enintään 150000 €:n suuruinen laina märkätilojen korjausurakkaa varten.
    Huoneistot yhteensä45 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2632.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala50 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLeppävaaran maauimala (n. 0.7 km), Leppävaarana urheilupuisto (n. 1.1 km), Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut (n. 1.4 km)
    KoulutLeppävaaran yhtenäiskoulu (n. 0.65 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km), Leppävaaran juna-asema (n. 1.4 km)
    RuokakaupatK-Market Lintuvaara (n. 0.2 km), K-Supermarket Galleria (n. 1.2 km), Kauppakeskus Sellon isot marketit (n. 1.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
    Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
    Puh. 09 23110307
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Poutanen 0505298898 / juho.poutanen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu129 kertaa
    Vastuullista välittämistä