55 m² / 55 m²2h, k, kph, las.p
Merenkulkijankatu 3, Espoonlahti, Espoo
145 000,00 €Velaton hinta
144 123,71 €Myyntihinta
55 m²Merenkulkijankatu 3, Espoonlahti, Espoo
Tämä heti vapaa huoneisto sijaitsee loistavalla paikalla, aivan kauppakeskus Lippulaivan ja metron vieressä. Asunto on siistissä kunnossa ja huoneet ovat tilavat. Lasitettu parveke, hyvät säilytystilat ja toimiva pohjaratkaisu , eli kaikki tarpeellinen löytyy. Tervetuloa tutustumaan!
Seuraava esittely
Lauantai 20.9.2025
15:00 - 15:30
15:00 - 15:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801
Asunnon tiedot
Kohdenumero1399676
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMerenkulkijankatu 3, 02320 Espoo
KaupunginosaEspoonlahti
Huoneluku2h, k, kph, las.p
Asuinpinta-ala55 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala55 m²
Kerros3/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötAsuntoa remontoitu v.2002, mm. lattia ja keittiö uusittu.
Vapautuminen1.9.2025
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin
SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, pesukone, wc
LaajakaistayhteysYhteinen laajakaista DNA 25M
TelevisioliitäntäYhteisantenni
Säilytystilat asunnossaKaappitilaa, verkkokellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta/maalattu
Olohuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta144 123,71 €
Velkaosuus876,29 €
Velaton hinta145 000,00 €
Hoitovastike237,15 €/kk
Rahoitusvastike29,07 €/kk
Erityisvastike76,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä342,72 €/kk
Vesimaksu10,71 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 6€/kk
Erityisvastike on korjausvastike.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kipparintouvi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5832 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaAallokko Kiinteistöpalvelut
Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli
Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 Julkisivu- ja parvekekorj.; 2007 Saunaos. saneeraus; 2011 Lisäparkkipaikan asfalt.; 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusim.; 2018 Leikkipihan kunnostus, PTS 10v; 2020 Ovien ja ikkunoiden huoltomaal. ja pihamuurin rimoitus. 2024 Antenniverkon uusiminen tähtiverkoksi
E-F talon kellarin lattian vajoamisen tutkiminen, LVV kuntotutkimus, tontti- ja pohjaviemäreiden kuvaus,
2025 märkätilakartoitus
KS tarkemmin: Selvitys tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Osakkaiden muutostöihin varautuminen,
käyttövesiputkien sulkujen ja linjaventtiilien uusimisen korjaussuunnittelu ja korjaus,
märkätilakorjaukset,
2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2027 Julkisivun betoniosien kuntotutkimus
sokkeleiden ja seinän vierustojen kaatokorjausten suunnittelu ja urakaan kilpailutus
2028 Vesikaton uusiminen,
yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen,
energiatodistuksen uusiminen,
2032 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaAsuntoyhtiön tontilla on yhteensä 36 sähköistettyä autopaikkaa, joista paikat 19 ja 20 ovat vieraspaikkoja. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Heti vapaita paikkoja on 0, (tilanne 03.01.2025). P-alueella otettiin käyttöön 11/2022 eTolpat, älykkäät ja etäohjattavat lämmitys- ja lataustolpat. Autopaikalla kulutetusta sähköstä laskutetaan kaksi kertaa vuodessa mitatun kulutuksen mukaan. Autopaikan haltijan on rekisteröidyttävä eParking järjestelmään. Lisäksi taloyhtiöllä on 12 sähköistettyä autopaikkaa sijaitsee rasitesopimuksella Espoonlahdentien toisella puolella olevalla pysäköintialueella. Heti vapaita paikkoja on useampia. Autopaikkoja jakaa isännöitsijätoimisto. Osakkaat/asukkaat eivät saa siirtää autopaikkaa omatoimisesti uudelle/toiselle osakkaalle/asukkaalle. Piha-alueen pysäköinninvalvonta: Sopimus Aimo Parkin kanssa.
Oman pihan autopaikalla kulutetusta sähköstä laskutetaan 16 senttiä/kWh. Laskutus tapahtuu eParking järjestelmän kautta.
Lisäksi taloyhtiöllä on 12 sähköistettyä autopaikkaa sijaitsee rasitesopimuksella Espoonlahdentien toisella puolella olevalla pysäköintialueella. Heti vapaita paikkoja on useampia.
Yhtiökokous 8.4.2025: Päätettiin, että suoritetaan märkätilakartoituksessa esitetyt pakolliset korjaukset sekä käyttöveden linjasäätöventtiilien ja sulkujen korjaukset. Kuntoluokan 1 märkätiloissa on tehty tarkentava kartoitus korjauslaajuuden päättämiseksi.
Päätettiin että näihin märkätiloihin hankitaan suihkukaapit kosteusrasituksen minimoimiseksi. Vaadittavat korjaukset
Huoneistot yhteensä61 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3684.5 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala330 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKuntosalit ym. liikuntamahdollisuudet (n. 0.3 km)
KoulutUseita lähellä (n. 0.7 km)
PäiväkotiUseita lähellä (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetMetro (n. 0.2 km), Bussipysäkit (n. 0.2 km)
RuokakaupatKauppakeskus Lippulaiva (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tuula Laitinen 050-3014176
Ilmoitusta on katsottu143 kertaa
