80 m² / 80 m²3h, k
Merenkulkijankatu 1, Espoonlahti, Espoo
220 000,00 €Velaton hinta
162 670,51 €Myyntihinta
80 m²Merenkulkijankatu 1, Espoonlahti, Espoo
Kaupunkikeskus Lippulaivan palvelut ja metro ihan vieressä.
Eteisessä peilikaapistot.
Maalämpö ja aurinkoenergia!
Taustalla päiväkoti ja koulu, urheiluhalli- ja puisto.
Kaupunkikeskus Lippulaivan palvelut ja metro ihan vieressä.
Eteisessä peilikaapistot.
Maalämpö ja aurinkoenergia!
Taustalla päiväkoti ja koulu, urheiluhalli- ja puisto.
Remontoimalla mieleinen koti!
- Maalämpö, aurinkovoimala ja oma tontti
- Sähköautonlataus mahdollisuus
- Moninaiset palvelut ja metro vieressä
Loistava sijainti, hyvin hoidettu taloyhtiö! Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, olohuoneeseen ja eteiseen avautuva keittiö, kylpyhuone ja lasitettu tilava parveke. Remontoimalla saat tästä juuri omanlaisesi kodin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu; maalämpö ja aurinkovoimala vuodesta 2022, julkisivut, parvekkeet ja ikkunat uusittu, sähköautolatausinfra rakennettu. Sijainti on ihan paras mahdollinen; kaupunkikeskus Lippulaivan palvelut ja metro ovat muutaman minuutin päässä. Urheilupuistot- ja halli kuin myös lähin päiväkoti ja koulu kadun toisella puolella. Tervetuloa näytölle!
Ensiesittely
Keskiviikko 24.9.2025
16:45 - 17:15
16:45 - 17:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Asunnon tiedot
Kohdenumero1399010
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMerenkulkijankatu 1, 02320 Espoo
KaupunginosaEspoonlahti
Huoneluku3h, k
Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala80 m²
Kerros2/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaKoillinen
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminensopimuksen mukaan tai viimeistään 2kk kaupan teosta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja liesikupu
SaniteettitilatKylpyhuone; suihku ja suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee, kylpyhuonekaapisto
LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiönetti perusnopeus 10M/10M (TLK)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (DVB-C)
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta162 670,51 €
Velkaosuus57 329,49 €
Velaton hinta220 000,00 €
Hoitovastike360,00 €/kk
Rahoitusvastike389,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä749,50 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu on enanakko ja tasataan vuosittain. Autopaikkavuokra 20€/kk, sähköauton kulutus käytön mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kipparinkoto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6156 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, koneellinen poisto, aurinkovoimala
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSaunaosasto x3, ulkoiluvälinevarasto x2, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone x3, mankeli, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: julkisivusaneerauksen viimeistelyt, maalämpöurakan 1-v. tarkastus, lukoston uudistaminen, IV-nuohous ja ilmamäärien tasapainotus, LTO-yksiköiden kondenssiveden poistoputkien asennus saattolämmityksellä, kattokaivojen lämpökaapelin asennus. 2023: julkisivusaneeraus; parvekkeet, ikkunat ja ulkoseinät, linjasulkusäätöjen uusinta, pesulan kuivauspuhaltimen uusinta. 2022: sähköautolatausinfran rakentaminen, parkkialueen kunnostus ja asfaltointi, aurinkovoimalan rakentaminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen ja muutos maalämpöön, saunojen kiukaiden ja kiuasseinien uusinta, salaojien uusinta C- ja B-portaiden alueella. 2021: julkisivukorjauksen hankesuunnittelun aloitus kuntotutkimuksen perusteella, sähköautojen latauspaikkojen kartoitus, lämmitysverkoston uusimisen suunnittelu. 2019-2020: kellarin lattioiden kunnostus, 2019: julkisivujen, ikkunoiden ja vesikaton kuntotutkimukset, huoneistokohtaisten vesimittarien ja huoltoluukkujen tarkistus. 2014: kylpyhuonekorjaukset. 2013: Ekonor Lämpövahti, vesimittarien etäluenta, ulkoportaiden ja luiskien korjaukset. 2012: salaojajärjestelmän kuvaus ja puhdistus, käyttövesisiirtimen uusiminen, talosaunojen saneeraus, vesimittarin vaihto. 2011: Isännöintiväylä Oy:n paikoitusalueen kunnostus, IV-kanavien puhdistus ja tasapainotus. 2010-2011: kylpyhuoneiden korjauksia.
Tarkemmin KPTS 18.3.2025.
Tiedossa olevat korjaukset2025: katon kuntotarkastus, pihojen kunnostus ja leikkipaikan välineiden uusinta, märkätilojen kuntoarvio, palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2027: putkiston kuntokartoitus. 2028: porraskäytävien maalaus, raja-aidan kunnostus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYk 14.5.2025: valtuutettin hallitus perimään tai jättämään perimättä enint. 2 kk vastikkeita vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, sekä tarkastamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Molemmat valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
MuutaYk 2025: Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään sillä määrällä, jolla yhtiön pitkäaikaisia lainoja lyhennetään vuoden 2024 aikana. Päätettiin hakea tupakointikieltoa Espoon kaupungilta Asunto-osakeyhtiö Kipparinkodon asuntojen huoneistoparvekkeille ja huoneistopihoille. Valtuutettiin hallitus ja isännöitsijä käynnistämään hakuprosessi välittömästi. Päätettiin tupakointikiellon kirjaamisesta yhtiön järjestyssääntöihin koskien porraskatoksia ja sisäilmanottojen läheisiä alueita. Tupakointi on sallittua täloyhtiön pihalla merkityllä tupakointipaikalla.
Yhtiökokous 10.6.2024: päätettiin energiayhteisön perustamisesta vaihtoehdolla, jossa taloyhtiö myy käyttämättä jääneen tuotannon.
Huoneistot yhteensä64 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4076 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKirjasto, Apteekki, Posti ym. Lippulaiva (n. 0.35 km), Espoonlahden urheilupuisto (n. 0.05 km), Espoonlahden jäähalli (n. 0.15 km), Espoonlahden terveysasema (n. 0.29 km)
KoulutKoulumäen koulu (n. 0.65 km), Storängens skola (n. 0.5 km), Espoonlahden lukio (n. 0.6 km)
PäiväkotiEspoonlahden päiväkoti (n. 0.05 km), Kongsbergs daghem (n. 0.01 km), Pilke Playschool (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetMetro ja bussiterminaali Lippulaiva (n. 0.39 km), Bussi (n. 0.05 km)
RuokakaupatKaupunkikeskus Lippulaivan useat kaupat (n. 0.35 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Thea Tontti, 044 050 2300, thea.tontti@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu111 kertaa
