57,5 m² / 57,5 m²2h+k+kh

Kotikyläntie 7, Espoonkeskus, Espoo

135 000,00 €Velaton hinta

131 302,55 €Myyntihinta

Markko Rajatora

markko.rajatora@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 341 5544

Kerrostalon päätyasunto valoisalla olohuoneella ja terassiparvekkeella

Keittiön kaapistot ja tasot uusittu 2025
Harvian kylpyhuonesauna

Tilava päätyhuoneisto avarilla näkymillä Espoon Kirkkojärvellä. Asunnon pohjaratkaisu toimii moneen tarpeeseen. Isossa olohuoneessa ikkunat kahteen suuntaan ja tilaa vaikkapa työskentelypisteelle. Olohuoneesta käynti etelään katsovalle terassiparvekkeelle. Keittiön kaapistot ja tasot uusittu 2025. Harvian kylpyhuonesauna. Hissitalon 2.krs. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla ja sillä on viihtyisä sisäpiha. Yhtiöllä oma tontti. Erinomaiset liikenneyhteydet ja alueen palvelut kävelyetäisyydellä.

Ensiesittely

Sunnuntai 3.8.2025
16:00 - 16:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398263

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKotikyläntie 7, 02770 Espoo

KaupunginosaEspoonkeskus

Huoneluku2h+k+kh

Asuinpinta-ala57.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu 2025

Vapautuminen1.11.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni (air fryer toiminto), liesikupu hormiin, kaapistot, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, allaskaapisto, suihku, Harvian kylpyhuonesauna, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneKiinteä kaapisto

LaajakaistayhteysValokaapeli/laajakaista DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti (alla parketti)

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta131 302,55 €

Velkaosuus3 697,45 €

Velaton hinta135 000,00 €

Hoitovastike281,75 €/kk

Rahoitusvastike35,16 €/kk

Yhtiövastike yhteensä316,91 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotikyläntie 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4858 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, kerhohuone.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 parvekelattiapinnoitus, 2003-2004 lukkoperuskorjaus ja julkisivujen elementtisaumaus, kaukolämpölaitteet, 2006 yläkerran parvekkeiden kattopinnoite, ikkunoiden maalaus ja poistoilmahormien puhdistus, 2008 pääviemärin korjaus, 2009 vesijohdon runkolinjan liitoksen korjaus, 2010 pyykinkuivausaitaus uusittu, parvekekaiteiden puuosien kunnostus, 2013 linjasulut uusittu, pesulakoneet uusittu, 2014 kattojen saneeraus, hissin rakentaminen E-taloon, 2015 Mankeli uusittu, 2016 poistoilmahormit puhdistettu, ilmanvaihto säädetty, 2018 Rakennusten ulkoseinien viereiset maanvajoamat korjattu, 2020 Porrashuoneiden maalaus, C 45 märkätila saneerattu, 2021 julkisivujen laaja saneeraus, ikkunat ja parvekeovet uusittu, elementtisaumat uusittu, maalattujen julkisivuosien kunnostus, E-talon terassit saneerattu, lukosto uusittu, 2022 Antenniverkko kunnostettu, liitytty DNA-valokuituun, väestönsuojat kunnostettu ja lisätty gsm-toistimet, 2023 Huippuimurit uusittu. 2024 lämmönvaihtimen uusiminen ja a-b talojen viemäreiden pohjaliitosten uusiminen, hissien korjaukset, vesivahinkojen korjaukset, lukot ja avaimet, ikkunoiden ja ovien korjauksia

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2028: 2025 pääviemärien kunnostus C, D ja E-talot, 2026 jäteaseman ja ulkovaraton saneeraus, saunojen saneeraus 2028 A-D hissien saneeraus, sisäpihan painumien korjaus, huoneistojen ulko-ovet. Märkätilojen kunnostuksia teknisen tarpeen mukaan vuosittain.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaHallituksella on valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiöjärjestyksen 7§ määrittelee korjaus- ja kunnossapitovelvollisuuden jakautumisen yhtiön ja osakkaan kesken. Parvekelasitukset kuuluvat osakkaan vastuulle. Ilmalämpöpumput ja niiden mahdollisesti aiheuttamat rakenteelliset vauriot ovat kyseisten huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajien vastuulla.

Huoneistot yhteensä91 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4616.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEspoon keskuksen moninaiset palvelut (n. 1 km), Keski-Espoon Ureheilupuisto (n. 0.75 km), Koirapuisto (n. 0.5 km)

KoulutKirkkojärven koulu (n. 0.1 km), Kuninkaantien lukio (n. 0.4 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 0.7 km), Linja-autot (n. 0.4 km)

RuokakaupatKauppakeskus Entresse (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Markko Rajatora, Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti, p. +358503415544, markko.rajatora@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu12 kertaa