Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kilokara
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala12723 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy, Viherlaakso
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, väestösuojatilat ja tekniset tilat, kaapeli-TV, laajakaista 10 M DNA, sauna
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 väestösuojan tarkastus ja tavaroiden päivitys. 2023 hulevesi/salaojaurakan toteutus A-B-talon osalta, yläpohjien palokatkokorjaukset, sähköpääkeskuksen läpiviennit ja ovi, AB-portaiden maantasokerroksen pintamateriaalien uusinta. 2022 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien uusinta, aurinkopaneleiden soveltuvuuden ja kannattavuuden tutkiminen, sähköautojen latauskartoitus, palokatkoseinien ja muiden palokatkojen korjaus. 2020 maalämpöurakka, putkistojen kuntotutkimus. 2016 porrashuoneiden, kellaritilojen sekä katosten ja pihavarusteiden ja ikkunoiden maalaustyöt. 2014 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lukoston uusinta. 2013 kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2012 elementti-ikkuna-ovisaumojen uusimistyöt. 2011 takapihan korjaukset, liukumäki. 2010 lumiesteiden uusiminen. 2009 parvekelinjojen kunnostus. 2006 ryömintätilojen tuuletuskorjaukset. 2005 julkisivuelementtien saumausten uusiminen. 2002 parvekekaiteiden kunnostus. 2002 lippojen ja piharakennusten maalaus. 1999 julkisivusaumausten uusimistyö.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Kattotarkistus vuosittain.
2025 roska-astioiden uusiminen, AB-talon istutusten ja A-talon kävelytien pensaiden uusiminen sekä isojen puiden ja pensaiden leikkaus, palovaroittimien asentaminen huoneistoihin. 2026 parvekkeiden kuntotutkimus, ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus. 2025-2028 elementtisaumojen tarkistus, kylpyhuoneiden saneeraushanke, vesi-ja viemärijärjestelmän mahdollinen saneeraushanke, ilmanvaihtokanavien nuohous, sähkö- ja tietojärjestelmän mahdollinen saneeraushanke.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 10.12.2024 päätös: Märkätilasaneerauksen ja perinteisen linjasaneerauksen hankesuunnitelma: Hallitukselle myönnettiin valtuudet valita hankkeelle projektijohtaja ja/tai -valvoja, teettää urakan toteutussuunnitelma ja kilpailuttaa urakka. Hallitukselle myönnettiin valtuudet ottaa enintään 80.000 € luottolimiitti suunnittelu-, kilpailutus ym. kulujen rahoittamiseksi.
Pyydä välittäjältä erillinen liite hakesuunnitelma 13.9.2024.
MuutaYlimääräinen yhtiökokous 8.10.2025:
Esiteltiin päivitetty hankeohjelma. Päivitetty hankeohjelma oli sama, joka esiteltiin 27.8.2025
pidetyssä infotilaisuudessa. Päätettiin yksimielisesti hyväksyä päivitetty ja esitetty hankeohjelma. Päätettiin, yksimielisesti että annetaan hallitukselle valtuudet jatkaa märkätilasaneerauksen sekä linjasaneerauksen toteutussuunnittelua päivitetyn hankeohjelman mukaisesti. Annettiin hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja valita toteutussuunnittelun suunnittelijoiksi
ja arkkitehdiksi parhaaksi katsomansa suunnittelutoimisto tai suunnitteluryhmä. Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet selvittää toteutussuunnittelun rinnalla myös KVR-urakkamuotoa. KVR-urakka, eli kokonaisvastuurakentaminen, on urakkamuoto,
jossa yksi pääurakoitsija vastaa sekä rakennushankkeen suunnittelusta että toteutuksesta
alusta loppuun. Päätetään korottaa nykyistä limiittiluottoa 100 000,00 € kulujen kattamiseksi. Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet korottaa nykyistä limiittiluottoa 100 000,00 €, sopia pankin kanssa lainaehdoista sekä päättää lopullisesti nostettavan lainan
laina-aika. Kiinnitys ja panttaus suostumus
Päätettiin yksimielisesti antaa valtuudet hallitukselle tai isännöitsijälle hakea tarvittava määrä kiinnityksiä yhtiön tonttiin ja sillä sijaitseviin rakennuksiin sekä pantata tästä saatavat panttikirjat nostettavan luoton vakuudeksi. Ensisijaisesti käytetään jo olemassa olevia
panttikirjoja. Valtuutetaan hallitus määrittelemään pääomavastikkeen suuruus ja pääomavastikkeen
keräämisen aloitusajankohta. Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet määrittää pääomavastikkeen suuruus ja aloituksen ajankohta sen jälkeen, kun urakoiden kaikki laskut ovat tulleet ja taloudellinen
loppuselvitys on pidetty. Päätetään valtuuttaa hallitus vastaanottamaan osakkaiden lainaosuussuorituksia
Päätettiin yksimielisesti, että valtuutetaan hallitus vastaanottamaan osakkaiden lainaosuussuorituksia maksutapakyselyn perusteella sen jälkeen, kun urakat on
vastaanotettu ja kaikki kustannukset ovat tiedossa.
Huoneistot yhteensä78 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4174.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään