81 m² / 81 m²4h, k, s

Kilontie 8, Kilo, Espoo

285 000,00 €Velaton hinta

281 893,91 €Myyntihinta

Essi Nuotiomaa

, yrittäjä, KiLAT

essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 550 4228

Tervetuloa Kiloon vehreään Espoon kaupunginosaan, jossa sijaitsee tämä ylimmän kerroksen upea ja valoisa asunto! Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat tilaa moniin eri tarpeisiin. Kodin ehdoton sydän on keittiön ja olohuoneen yhteinen avara tila, joka on toimiva ja tyylikkäästi remontoitu kokonaisuus. Keittiön vaaleat pinnat, laadukkaat materiaalit ja käytännölliset ratkaisut luovat kokonaisuuden, jossa niin arki kuin juhlatkin sujuvat. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät ovat vehreät. Yhtiö on siirtynyt maalämpöön – valinta, joka näkyy sekä asumismukavuudessa että kustannuksissa. Kilo on alueena rauhallinen, puistomainen alue jossa viihdyt varmasti. Junalla pääsee Helsingin keskustaan alle puolessa tunnissa, ja Leppävaaran palvelut ovat lähellä. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, ja ulkoilumahdollisuudet alkavat kotiovelta: metsäpolut, puistot ja pyöräreitit kutsuvat liikkumaan. Asunto on hyvin pidetty, toimiva ja viihtyisä, jossa näkymät, valo ja tilaratkaisut tekevät arjesta miellyttävää. Tervetuloa tutustumaan!

Ensiesittely

Sunnuntai 27.7.2025
16:00 - 16:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397719

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKilontie 8, 02610 Espoo

KaupunginosaKilo

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi, lounas

AutopaikkaEi huoneistokohtaista autopaikkaa. Paikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2024: Ilmalämpöpumppu (viilentävä) 2022: Seinät maalattu, jalkalistat vaihdettu 2015: Keittiöremontti, kylpyhuoneen sekä erillisen wc:n laattojen keraaminen pinnoitus, sauna uusittu, lattiat vaihdettu

Vapautuminen2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaMahdollisuus valokuituun omalla sopimuksella.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, kaapistot, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, AEG laitteet

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Erillinen wc: peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysLaajakaista 10M DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylikorkki

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta281 893,91 €

Velkaosuus3 106,09 €

Velaton hinta285 000,00 €

Hoitovastike356,40 €/kk

Rahoitusvastike32,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä388,80 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kilokara

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala12723 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy, Viherlaakso

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, väestösuojatilat ja tekniset tilat, kaapeli-TV, laajakaista 10 M DNA

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 väestösuojan tarkastus ja tavaroiden päivitys. 2023 hulevesi/salaojaurakan toteutus A-B-talon osalta, yläpohjien palokatkokorjaukset, sähköpääkeskuksen läpiviennit ja ovi, AB-portaiden maantasokerroksen pintamateriaalien uusinta. 2022 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien uusinta, aurinkopaneleiden soveltuvuuden ja kannattavuuden tutkiminen, sähköautojen latauskartoitus, palokatkoseinien ja muiden palokatkojen korjaus. 2020 maalämpöurakka, putkistojen kuntotutkimus. 2016 porrashuoneiden, kellaritilojen sekä katosten ja pihavarusteiden ja ikkunoiden maalaustyöt. 2014 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lukoston uusinta. 2013 kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2012 elementti-ikkuna-ovisaumojen uusimistyöt. 2011 takapihan korjaukset, liukumäki. 2010 lumiesteiden uusiminen. 2009 parvekelinjojen kunnostus. 2006 ryömintätilojen tuuletuskorjaukset. 2005 julkisivuelementtien saumausten uusiminen. 2002 parvekekaiteiden kunnostus. 2002 lippojen ja piharakennusten maalaus. 1999 julkisivusaumausten uusimistyö.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Kattotarkistus vuosittain. 2025 roska-astioiden uusiminen, AB-talon istutusten ja A-talon kävelytien pensaiden uusiminen sekä isojen puiden ja pensaiden leikkaus, palovaroittimien asentaminen huoneistoihin. 2026 parvekkeiden kuntotutkimus, ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus. 2025-2028 elementtisaumojen tarkistus, kylpyhuoneiden saneeraushanke, vesi-ja viemärijärjestelmän mahdollinen saneeraushanke, ilmanvaihtokanavien nuohous, sähkö- ja tietojärjestelmän mahdollinen saneeraushanke.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 10.12.2024 päätös: Märkätilasaneerauksen ja perinteisen linjasaneerauksen hankesuunnitelma: Hallitukselle myönnettiin valtuudet valita hankkeelle projektijohtaja ja/tai -valvoja, teettää urakan toteutussuunnitelma ja kilpailuttaa urakka. Hallitukselle myönnettiin valtuudet ottaa enintään 80.000 € luottolimiitti suunnittelu-, kilpailutus ym. kulujen rahoittamiseksi. Pyydä välittäjältä erillinen liite hakesuunnitelma 13.9.2024.

Muuta- Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esittämän hankesuunnitelman sillä tarkennuksella, että toteutussuunnittelussa linjasaneeraus suunnitellaan optiona, joka voidaan erottaa omaksi urakakseen. Päätös urakkaan ryhtymisestä ja rahoituksesta tehdään myöhemmin erillisessä yhtiökokouksessa. Suunnittelu alkaa ja alustava toteutus loppuvuosi 2025-2026. Kylpyhuoneet ovat elementtirakenteisia, joissa on tekniikkanousukotelot. Kylpyhuoneiden hajotusviemärien uusimisesta aiempien remonttien yhteydessä ei ole varmistettua tietoa. Laaja märkätilojen uusimistarve puoltaa vesijohto- ja viemäriverkoston uusimista. Taloyhtiöön kuuluu useita rakennuksia, eikä saneerauksen ajankohtaa ja saneerauksen aikatauluja ole vielä selvillä. Alustava kylmä arvio kustannuksista huoneistoille on noin 680,95 €/m2. Arvio on alustava ja voi muuttua kun suunnitelmat ovat lopullisesti hyväksytty. - Ei huoneistokohtaista autopaikkaa: paikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Autopaikkojen vuokraajat sekä autopaikkaosakkaat voivat pyytää lupaa asennuttaa omalla kustannuksellaan hidaslatauslaitteen lämmitystolppaan. Virta enintään 8A. Taloyhtiön tulee hyväksyä asennussuunnitelma ennen asennusta.

Huoneistot yhteensä78 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4174.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 3 km)

KoulutKilonpuiston koulu (n. 1 km)

PäiväkotiPilke-päiväkoti Kilonkallio (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetKilon juna-asema (n. 0.2 km), Linja-auto (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market Kilo (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Essi Nuotiomaa, yrittäjä, KiLAT, 050 550 4228, essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu58 kertaa