54 m² / 54 m²2h+k+lasitettu parveke

Maapallonkuja 2, Olari, Espoo

149 000,00 €Velaton hinta

149 000,00 €Myyntihinta

Täällä viihdytään!

Ikkunoista aukeaa kauniin vehreät näkymät.

Ikkunapintaa on runsaasti, ja oleskelutilat kylpevät valossa.

Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan.

Lasitetulla parvekkeella pääset nauttimaan vehreistä maisemista.

Makuuhuone pilkottaa pilarin takaa.

Makuuhuoneessa tilaa myös vaikka työpisteelle.

Runsaasti säilytystilaa - seinä täynnä kaapistoja.

Näkymää eteisestä olohuoneeseen.

Eteisessä runsaasti kaappitilaa, kaapistot uusittu.

Kylpyhuoneessa rauhallinen tunnelma.

Sijainti 6/7. krs ja parveke kohti vehreää etelää.

Näkymää sisäpihalta.

S-market heti alakerrassa!

Ilmakuvaa etelään päin.

Ilmakuvaa pohjoiseen, Keskuspuistoon päin.

Katolla yhteiset saunatilat ja vilvoitteluterassi upeilla näköaloilla!

Täällä viihdytään!

Ikkunoista aukeaa kauniin vehreät näkymät.

Ikkunapintaa on runsaasti, ja oleskelutilat kylpevät valossa.

Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan.

Lasitetulla parvekkeella pääset nauttimaan vehreistä maisemista.

Makuuhuone pilkottaa pilarin takaa.

Makuuhuoneessa tilaa myös vaikka työpisteelle.

Runsaasti säilytystilaa - seinä täynnä kaapistoja.

Näkymää eteisestä olohuoneeseen.

Eteisessä runsaasti kaappitilaa, kaapistot uusittu.

Kylpyhuoneessa rauhallinen tunnelma.

Sijainti 6/7. krs ja parveke kohti vehreää etelää.

Näkymää sisäpihalta.

S-market heti alakerrassa!

Ilmakuvaa etelään päin.

Ilmakuvaa pohjoiseen, Keskuspuistoon päin.

Katolla yhteiset saunatilat ja vilvoitteluterassi upeilla näköaloilla!

Henrietta Hampspinnare

kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM

henrietta.hampspinnare@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 761 4515

Upeat näkymät

Palvelut heti alakerrassa

Tervetuloa tutustumaan valloittavaan 6./7. kerroksen kaksioon, jossa valo ja kauniit maisemat virtaavat sisään suurista ikkunoista. Täältä avautuvat vehreät ja kauaskantoiset näkymät, jotka hurmaavat vuodenajasta toiseen. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja yhtenäisen tilan, jossa on helppo viihtyä. Tilava makuuhuone tarjoaa mukavasti säilytystilaa koko pitkän seinän kaapistoilla – unohtamatta eteisen käytännöllisiä säilytysratkaisuja. Etelään suuntaava lasitettu parveke kruunaa kokonaisuuden: siellä voit nauttia rauhallisista maisemista ja bongata vaikka Haukilahden vesitornin horisontista. Arki rullaa vaivattomasti – alakerrasta löydät S-Marketin ja liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti. Ulkoilun ystävälle lähistö tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet: voit suunnata Keskuspuiston poluille, ihailla maisemia Friisinkalliolla tai viettää aktiivista aikaa Puolarmaarin liikuntamahdollisuuksien parissa. Talvella hiihtäen tai luistellen, kesällä frisbeegolfia pelaten – täällä luonto ja liikunta ovat aina lähellä. Tule ja ihastu uuteen kotiisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397622

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaapallonkuja 2, 02210 Espoo

KaupunginosaOlari

Huoneluku2h+k+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala54 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala54 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kauniit, vuodenaikojen mukaan vaihtuvat vehreät maisemat

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen2 kk

Varustus

KeittiöVaaleat kaapistot ja tumma työtaso. Varustukseen kuuluu: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukoneliitäntä. Astianpesukone ei toimi.

SaniteettitilatKylpyhuoneen varustukseen kuuluu: suihkukaappi, peilikaappi, lavuaari, pyyhekuivain, wc-istuin, pesukoneliitäntä.

MakuuhuoneTilava makuuhuone, jossa paljon kaappitilaa.

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M / DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV / DNA Welho Oy

Säilytystilat asunnossaMakuuhuoneen kaapistot, eteisen kaapistot, kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila kaakelia.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta149 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike243,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä243,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy vastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Irmelinpesä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3801 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna A-, B- ja C-rapussa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, Elisa taloyhtiölaajakaista 10 M.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 Julkisivun katutason huoltomaalaus. 2006 Porraskäytävien alatasanteiden kunnostus, sisäpihan asfaltointi ja etupihan kiveyksen korjaus, yksi lämmönsiirtimistä uusittu. 2007 Vesikattojen perushuolto. 2008 Ikkunoiden ja parvekeseinämien uusiminen. 2010-11 Julkisivuremontti. 2011 Lukituksen uusiminen Abloy Sento. 2013 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkon tasapainoitus. 2014 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2016 Poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus. 2017 Pihaportaikon kattaminen. 2019 Vesi- ja viemärikalusteiden tarkastukset ja korjaukset. 2020 Porrashuoneiden maalaus sis. katosten pellitykset ja valaisimet, vesi- ja viemärikalusteiden tarkastukset ja korjaukset, uusitaan huonokuntoisimpia pistorasioita, uusitaan huonokuntoisimpia valaisimia, ilmanvaihtojärjestelmän säätö. 2020-21 Toimistorakennusten (3 kpl) vesikattojen uusiminen. 2021 Perusvesipumppujen uusiminen, paloilmoitinjärjestelmän uusiminen. 2022 Pylväskäytävän kunnostus, säilytystilojen lattioiden maalaus, ulko-ovien uusiminen A ja C, katutason betonilaattojen kunnostus. 2023 Pihan kunnostaminen (pienimuotoista ehostamista), salaojajärjestelmien huuhtelu (ei löytynyt salaojia). Käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus, sade-ja jätevesiverkoston sisäpuolinen kuvaus. 2024 Tilojen yleiskartoitus (vesikalusteet, palovaroittimet, termostaatit, kosteus- ja lämpötilamittaukset), IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2025 Hissien (3 kpl) uusimisen/modernisoinnin suunnittelu.

Tiedossa olevat korjauksetKts taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029. Toteutettu: hissien (3 kpl) uusimisen/modernisoinnin suunnittelu. Käynnissä: Asuintornien vesikattojen uusiminen + aurinkopaneelit, lämmitysverkoston tasapainotus. Päätetty toteuttaa 2026: hissien peruskorjaus (3 kpl). 2025: katutason betonilaattojen kunnostus / asfaltointi, ikkunoiden vuotokorjaukset, huoneiden palovaroittimien uusiminen. 2026 Saunatilojen peruskorjaus, kaupan suihku- ja wc-tilojen peruskorjaus, parvekkeiden lattioiden ja kattojen maalaus, poistoilmapuhaltimien osittainen uusiminen. 2027 pihakannen peruskorjaus. 2028 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2029 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (alustava varaus).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlim. yhtiökokouksessa 22.8.2024 päätettiin vesikattourakasta (sis. terassit ja aurinkovoimala). Valtuutettiin hallitus hyväksymään kustannukset 600.000 € asti.(n.66euroa/osake). Yhtiökokouksessa 13.5.2025 päätettiin asuintornien vesikattourakan 150.000 € lisärahoituksesta, nyt lainapäätös yhteensä 750 000 €. Lisäksi yhtiökokouksessa 13.5.2025 päätettiin modernisoida hissit (kustannus 150.000 €) vuonna 2026.

MuutaYhtiön hallinnassa ei ole autopaikkoja. Yhtiöllä perustettu oikeus käyttää kiinteistössä nro 93-1 sijaitsevassa rakennuksessa olevaa 182 autopaikkaa. Päätös ei ole vielä lainvoimainen. (ko. autohallista on voinut vuokrata yksityisiltä autopaikkoja)

Huoneistot yhteensä73 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4387 m²

Liikehuoneistot11 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala4811 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIso Omena (n. 1.6 km)

KoulutKuitinmäen koulu (n. 0.9 km), Päivänkehrän koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiSiriuksen päiväkoti (n. 0.2 km), Kuutamon päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussit (121, 121A, 124, 125, 531) (n. 0.1 km), Metro (n. 1.6 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.05 km), Prisma Olari (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Henrietta Hampspinnare LKV, KTM 040 761 4515 | henrietta.hampspinnare@km.fi

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa