Taloyhtiön nimiAs. Oy Leilankuja 6
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1579 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1977
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
Katekumibitumikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto 2 kpl, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, kaapeli-TV DVB-C (digitaalinen kaapeli) Elisa, laajakaista 10M. Kylmäkellarit on vaihdettu lämpimiksi varastoiksi.
Rakennukseen tehdyt korjauksetPyydä merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 1986 alkaen (liite myös esitteen mukana).
Tässä listattu vain tärkeimmät ja viimeiset 10 vuotta.
2012: Ikkunoiden ja parvekkeovien uusim., IV-kojeiden modernisointi.
2015: Lämmönvaihtimen ja Patterivent. uusim. ja lämmitysverkoston säätö, Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon.
2018: Vesijohtojen uusiminen (porrashuoneiden kautta), Sähköisten vesimittarien asennus huoneistoihin,
Kellaritilojen näkyvien jätevesiviemärien uusim., Jäteveden pystyviemärien kunnostus sukittamalla, Jäteveden pohjaviemärien uusim. (ei pihaviemäri), Sähköjärjestelmien uusiminen (ei huoneiston sisäjohdot), Antenniverkon (tähti 1000) ja Tietoverkon uusiminen (Cat6+valokuitu), A-portaan saunaosaston peruskorj., B-portaan saunaosaston purkaminen ja muutos varastotilaksi.
2019: Jäteveden pihaviemärin painehuuhtelu, Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (Saunalahti 10M), Porrashuoneiden ja kellaritilojen kunnostus, Sähköautojen latausselvitys.
2020: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Vesikatteiden kuntotarkastus ja huoltokunnostus, Kaapelitelevisio-operaattorin vaihto (DNA -> Elisa), Ouman-etävalvonnan päivitys.
2021: Energiaselvityksen laatiminen, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Ikkunoiden korvausilmavent. suodat. vaihto.
+ 2000-2019: Kylpyhuoneiden ja lattioiden seinien vedeneristeet (As. Oy:lle kuuluvat), kts. listaus Kunnossapidon periaateohjelma.
jne
Tiedossa olevat korjauksetPyydä kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025 - 2034 (liite kustannusarvioineen myös esitteen mukana)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPyydä kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025 - 2034 (liite kustannusarvioineen myös esitteen mukana)
MuutaYK 5.6.2025:
- Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen saliiessa sekä nostamaan tai laskemaan rahoitusvastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, ilman erillistä yhtiökokousta.
- Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainalyhennysten ja osakassuoritusten määrällä.
- Myönnettiin hallitukselle valtuudet teettää katon kuntotutkimus ja tutukimuksessa havaittujen puutteiden korjauksia. Jos viat ovat korjattavissa ja järkeviä tehdä, ne tehdään, muussa tapauksessa valmistaudutaan uusimaan koko katto. Tarvittaessa käynnistetään katon uusimisen suunnittelu.
- Myönnettiin hallitukselle valtuudet 30.000€ limiittilainan kilpailutukseen, pankin valitsemiseen, lainan nostamiseen, allekirjoittamiseen, määräämään vastikkeiden määrän ja maksuajan, sekä tarvittaessa panttien kiinnittämiseen.
Huoneistot yhteensä42 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2196 m²