Myytävät asunnotEspooMatinkylä
KT1397046EspooEUR239000Helsinki Itäkeskus
74,5 / 74,53h, k, kph/wc, vh, las.parv.

Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo

239 000,00 €Velaton hinta
200 044,21 €Myyntihinta
74.5Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo
Asunnon pohjakuva
Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Digistailattu makuuhuone 2
Digistailattu makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Digistailattu makuuhuone 1
Digistailattu makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Vaatehuone
Vaatehuone
Eteinen
Eteinen
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Talo sisäänkäynnin puolelta
Talo sisäänkäynnin puolelta
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Talo kadulta
Talo kadulta
Talo kadulta
Talo kadulta
Asunnon pohjakuva
Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Digistailattu makuuhuone 2
Digistailattu makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Digistailattu makuuhuone 1
Digistailattu makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Vaatehuone
Vaatehuone
Eteinen
Eteinen
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Talo sisäänkäynnin puolelta
Talo sisäänkäynnin puolelta
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Talo kadulta
Talo kadulta
Talo kadulta
Talo kadulta
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Nina Niemelä

Nina Niemelä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407070670

Tilava päätyasunto, hyvä pohjaratkaisu ja runsaasti säilytystilaa

  • Lasitettu eteläparveke sisäpihan rauhaan
  • Taloyhtiössä tehty putkiremontti, maalämpö ja LTO sekä julkisivuremontti (saumaus ja pesu)
  • Käytössä laajakaista, sauna, hyvät säilytystilat ja autopaikat (autopaikkoja vapaana - varmistettava nykytilanne)
  • Metro, palvelut, meri ja ulkoilualueet kaikki käden ulottuvilla

Valoisa ja tilava päätyasunto loistopaikalla Matinkylässä! Tervetuloa viihtymään tähän hissitalon 2. kerroksen rauhalliseen läpiasuntoon, jossa on tilaa ja toimiva pohjaratkaisu arjen tarpeisiin. Huoneet ovat väljät, ja säilytystilaa löytyy runsaasti: suuri vaatehuone sekä kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä. Lasitettu parveke avautuu etelään suojaisalle sisäpihalle, ja läpiasunnon etuna myös muista ikkunoista avautuvat esteettömät näkymät. Asunto sopii mainiosti pariskunnalle, perheelle tai etätyötä tekevälle. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja isoimmat remontit on jo takana: mm. linjasaneeraus, sähkönousut ja tietoverkot on uusittu. Yhtiö on siirtynyt maalämpöön ja LTO-järjestelmään, mikä näkyy energiatehokkuudessa ja pitää vastikkeet maltillisina. Taloyhtiön asukkaille on tarjolla myös poikkeuksellisen hyvät yhteiset tilat: Käytössä on runsaasti säilytystiloja, sauna, laajakaista sekä vuokrattavia autopaikkoja. Sijainti on erinomainen: Iso Omena, metroasema, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelymatkan päässä. Toiseen suuntaan avautuvat uimaranta, rantaraitti ja monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Pyydä asunnon myyntiesite liitteineen etukäteen ennen esittelyä luettavaksi ja varaa oma esittelyaikasi – lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki09 3436 370
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397046
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLeilankuja 6, 02230 Espoo
KaupunginosaMatinkylä
Huoneluku3h, k, kph/wc, vh, las.parv.
Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala74.5 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (Samsung), erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (Gram), astianpesukoneliitäntä, kaapistot sekä kiinteät valaismet, laminaattitasot.
SaniteettitilatKylpyhuone/wc: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, suihku / suihkuseinä, pesukoneliitäntä, rättipatteri.
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot (olohuoneen verhot sekä olohuoneen vieressä olevan makuuhuoneen pimennysverho)
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero x 2

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätLasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu (mh 1), lasikuitutapetti (mh 2)
Muut huoneetVaatehuone: lattia parkettia, seinät maalatut

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta200 044,21 €
Velkaosuus38 955,79 €
Velaton hinta239 000,00 €
Hoitovastike390,38 €/kk
Rahoitusvastike483,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä874,30 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Leilankuja 6
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1579 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1977
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
Katekumibitumikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto 2 kpl, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, kaapeli-TV DVB-C (digitaalinen kaapeli) Elisa, laajakaista 10M. Kylmäkellarit on vaihdettu lämpimiksi varastoiksi.
Rakennukseen tehdyt korjauksetPyydä merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 1986 alkaen (liite myös esitteen mukana). Tässä listattu vain tärkeimmät ja viimeiset 10 vuotta. 2012: Ikkunoiden ja parvekkeovien uusim., IV-kojeiden modernisointi. 2015: Lämmönvaihtimen ja Patterivent. uusim. ja lämmitysverkoston säätö, Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon. 2018: Vesijohtojen uusiminen (porrashuoneiden kautta), Sähköisten vesimittarien asennus huoneistoihin, Kellaritilojen näkyvien jätevesiviemärien uusim., Jäteveden pystyviemärien kunnostus sukittamalla, Jäteveden pohjaviemärien uusim. (ei pihaviemäri), Sähköjärjestelmien uusiminen (ei huoneiston sisäjohdot), Antenniverkon (tähti 1000) ja Tietoverkon uusiminen (Cat6+valokuitu), A-portaan saunaosaston peruskorj., B-portaan saunaosaston purkaminen ja muutos varastotilaksi. 2019: Jäteveden pihaviemärin painehuuhtelu, Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (Saunalahti 10M), Porrashuoneiden ja kellaritilojen kunnostus, Sähköautojen latausselvitys. 2020: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Vesikatteiden kuntotarkastus ja huoltokunnostus, Kaapelitelevisio-operaattorin vaihto (DNA -> Elisa), Ouman-etävalvonnan päivitys. 2021: Energiaselvityksen laatiminen, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Ikkunoiden korvausilmavent. suodat. vaihto. + 2000-2019: Kylpyhuoneiden ja lattioiden seinien vedeneristeet (As. Oy:lle kuuluvat), kts. listaus Kunnossapidon periaateohjelma. jne
Tiedossa olevat korjauksetPyydä kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025 - 2034 (liite kustannusarvioineen myös esitteen mukana)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPyydä kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025 - 2034 (liite kustannusarvioineen myös esitteen mukana)
MuutaYK 5.6.2025: - Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen saliiessa sekä nostamaan tai laskemaan rahoitusvastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, ilman erillistä yhtiökokousta. - Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainalyhennysten ja osakassuoritusten määrällä. - Myönnettiin hallitukselle valtuudet teettää katon kuntotutkimus ja tutukimuksessa havaittujen puutteiden korjauksia. Jos viat ovat korjattavissa ja järkeviä tehdä, ne tehdään, muussa tapauksessa valmistaudutaan uusimaan koko katto. Tarvittaessa käynnistetään katon uusimisen suunnittelu. - Myönnettiin hallitukselle valtuudet 30.000€ limiittilainan kilpailutukseen, pankin valitsemiseen, lainan nostamiseen, allekirjoittamiseen, määräämään vastikkeiden määrän ja maksuajan, sekä tarvittaessa panttien kiinnittämiseen.
Huoneistot yhteensä42 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2196 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmm. Matinkylän urheilupuisto n. 850m, Matinkylän uimaranta, cafe ja rantaraitti n. 900m, Kauppakeskus Iso Omenan kaiken kattavat palvelut n. 950m, Nuottalahden uimaranta n. 1.3km. (n. 0.85 km)
Koulutmm. Tiistilän koulu n. 450m, Matinlahden koulu n. 800m, Mattlidenin koulu ja lukio n. 1.7km (n. 0.45 km)
Päiväkotimm. Matinkylän päiväkoti (vieressä) n. 30m, Tiistilän päiväkoti n. 450m, Nuottakunnan päiväkoti n. 600m, Matinraitin päiväkoti n. 650m, Happy Toddlers English Kindergarten n. 900m, Nokkalanpuiston päiväkoti n. 1km. (n. 0.03 km)
Liikenneyhteydetmm. Bussipysäkit Matinkyläntie/Akselinpolku (nr 112N, 520, 520N, 531) n. 170m, Matinkylän metro n. 750m (n. 0.17 km)
Ruokakaupatmm. K-market Matinkylä n. 100m, Alepa Joosepinkuja n. 190m, Alepa Matinkylä n. 550m, Iso Omena: Citymarket, Prisma, Lidl n. 950m. (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@km.fi
Ilmoitusta on katsottu63 kertaa
Vastuullista välittämistä