Myytävät asunnotEspooViherlaakso
KT1396609EspooEUR85000Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
54 / 542h, k, kph, parveke

Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo

85 000,00 €Velaton hinta
81 791,63 €Myyntihinta
54Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Asunnon pohjakuva
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Asunnon pohjakuva
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT Tiina Kallio (Ent.Roponen)

Tiina Kallio (Ent.Roponen)

yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 763 3713

    Valoisa läpitalon kaksio Viherlaaksossa – kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä! Tässä tilaisuus remontoijalle! Valoisa ja toimivapohjainen kaksio Viherlaaksossa. Asunto vaatii kunnostusta, mutta tarjoaa loistavat puitteet oman näköiselle kodille. Kylpyhuone on uusittu täysin putkiremontin yhteydessä, ja samalla taloyhtiössä on päivitetty sähköjärjestelmät, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit ja tehty lämmitysverkoston perussäätö. Yhtiön yhteiset tilat, kuten saunatilat, on myös uusittu tyylikkäästi. Asunto on läpitalon huoneisto, jossa keittiö ja makuuhuone avautuvat vehreälle takapihalle. Tilavasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa sekä säilytystilaa kiinteissä kaapeissa. Sijainti on erinomainen – lähellä ovat kaupat, kirjasto, koulut, päiväkoti, Lippajärven uimaranta sekä monipuoliset palvelut. Bussipysäkit löytyvät aivan vierestä ja yhteydet eri puolille Espoota ja Helsinkiin ovat sujuvat. Huom! Huoneistokohtaista lainaosuutta putkiremontista ei ole vielä jyvitetty, joten se ei sisälly velattomaan hintaan. Jyvitys tehdään arviolta elo–lokakuussa 2025. Ostaja maksaa varainsiirtoveron lainaosuudesta vasta jyvityksen jälkeen.

    Ensiesittely

    Torstai 3.7.2025
    18:5 - 18:35
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1396609
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTörmäniityntie 11, 02710 Espoo
    KaupunginosaViherlaakso
    Huoneluku2h, k, kph, parveke
    Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala54 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoVälttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöMyyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, vesikiertoinenrättipatteri, mukavuuslattialämmitys
    LaajakaistayhteysDNA Welho 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta81 791,63 €
    Velkaosuus3 208,37 €
    Velaton hinta85 000,00 €
    Hoitovastike399,60 €/kk
    Rahoitusvastike685,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 085,40 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka vuokrat: Lämpötolppa 20 €/kk, kylmäpaikka 15 €/kk, autotalli 65 €/110 €/kk. Linjasaneerauksen suunnittelulaina ja linjasaneerauslaina jyvitetään osakkaille kesällä/alkusyksystä 2025. Huoneiston osuus lainoista on noin 70.000 €.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Törmähovi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3843 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1971
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Huoltia Espoo Oy
    Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, askarteluhuone, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, koneellinen kuivaushuone, matonpesualtaat, jumppasalitila
    Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden perusparannus 1997, antenniverkon kunnostus, exec-lukitus 2003, Welho kaapeli-tv liityntä 2004, lämmönvaihtimen uusiminen 2006, katon peruskorjaus 2008, ilmanvaihtohormien puhdistus 2009, piha-alueen asfalttipaikkaukset, räystäspeltien korjaus 2011, vesikourujen lämmityksen korjaus 2012, E32 sisäpuoliset korjaukset, kiinteistön laaajakaista 2014, parvekkeiden kunnostus, akustolevyjen asennus porrashuoneisiin, rappukäytävien matot, pihavalaisimet 2 kpl, lipputangon uusinta, parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus, julkisivun puuosien maalauskorjaukset 2017, huoneistojen D23 ja D19 sisäpuoliset korjaukset 2018. Huoneistokohtaisten märkätilojen korjausten hankeselvitys, parvekkeiden ja julkisivujen korjaus 2021, pihakaiteen uusiminen, A-portaan poistoilmanvaihtokoneen uusiminen 2022, vesikattokorjauksia 2024, linjasaneerauksen toteutus, IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon korjaukset, taloyhtiön vastuulle siirtyvien palovaroittimien hankinta 2024-2025.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Linjasaneeraus toteutettu 2025. Huippuimureiden vaihto 4 kpl, porrashuoneiden lattioiden uusiminen, kiinteistön lukituksen uusiminen, huoneistojen sähköjärjestelmien uusiminen, salaojaremontti.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaYhtiökokous 9.6.2025: Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä.
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1630 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 5 km), S-Market Lähderanta ja K-Supermarket Lähderanta (n. 2 km)
    KoulutViherlaakson koulu ja lukio (n. 0.35 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Viidakkorumpu (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)
    RuokakaupatAlepa Viherlaakso (n. 0.35 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
    Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
    Puh. +358 50 548 7675
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Kallio, yrittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, 040 763 3713, tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi tai Essi Nuotiomaa, essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi, 050 550 4228
    Ilmoitusta on katsottu24 kertaa
    Vastuullista välittämistä