50,5 m² / 50,5 m²2h, k, kph, lasitettu parveke
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
153 000,00 €Velaton hinta
153 000,00 €Myyntihinta
50.5 m²Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Heti vapaa, ylimmän kerroksen valoisa ja tilava kaksio Espoon suositulla Vallikallion alueella! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn kaksioon, joka tarjoaa loistavat puitteet niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Asunnon toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet tekevät arjesta sujuvaa. Keittiössä on riittävästi lasku- ja säilytystilaa, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnon. Makuuhuoneesta avautuvat vehreät näkymät, jotka tuovat luonnon osaksi kotia. Avara olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle - täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta pitkälle syksyyn. Sijainti on erinomainen; hyvät liikenneyhteydet, kattavat palvelut ja luonto ovat kaikki lähellä. Kävelymatkan päässä sijaitseva Sello tarjoaa monipuoliset ostos- ja vapaa-ajan mahdollisuudet. Lähistöltä löytyvät myös päiväkodit, koulut sekä Leppävaaran urheilupuisto ja maauimala.
Ensiesittely
Tiistai 8.7.2025
17:15 - 17:45
17:15 - 17:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307
Asunnon tiedot
Kohdenumero1396606
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVallikatu 17, 02650 Espoo
KaupunginosaVallikallio
Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala50.5 m²
Kerros3/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni
SaniteettitilatSuihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pyykinpesukone, keittiön lipasto
TelevisioliitäntäKaapeli-tv
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta153 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta153 000,00 €
Hoitovastike252,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä252,50 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vallinkyyhky
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5365.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomerot, kuivaushuone (A-portaassa), mankeli, ulkoiluvälinevarasto, hissi D ja E (ei kaikissa portaissa), sauna
Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 keskirivin autopaikkojen sähköistys. 1998 jätekatoksen uusiminen. 1999 lämmitysjärjestelmän sulku- ja säätöventtiilien uusinta sekä säätö- ja tasapainoitus. 2002 maanpäällisten digitaalikanavien lisäys keskusantennijärjestelmään. 2004 lukostojärjestelmän uusiminen (exec), osittainen ulkoikkunoiden huoltomaalaus ja bitumihuopapinnoitteen korjauksia parvekelipoilla. 2005 oleskelupihan saneeraus ja pylväsulkovalojen uusiminen. 2006 päätyjulkisivujen ja parvekekaiteiden ulkopintojen päällystäminen Stonel
julkisivupinnoitteella. 2007 antennijärjestelmän saneeraus digi-kelpoiseksi. 2008 talosaunojen saneeraus. 2009 vesikatteiden uusiminen ja viheralueiden parannustyöt. 2010 porrashuoneremontin lopputyöt sekä akustolevyjen vaihto ja huoneisto-ovien lakkaus sekä vaurioituneiden julkisivutiilien vaihto. 2014 rakennusten kuntoarvio, lämmönvaihdin ja lämmönsäätö, kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2016 autopaikkojen uudet sähkötolpat, paikoitusalueen asfaltointi. 2017 leikkialueen uudistus. 2018 1 kpl kylpyhuoneen peruskorjaus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2018-2019 julkisivusaumojen uusinta ja ikkunoiden tiivistyksiä. 2019 jäte,- sadevesi- ja salaojien huuhtelu, putkiston kuntotutkimus, kph- peruskorjauksen suunnittelu. 2020 yhtiön vuokra-asunnon uusiminen. 2020-2021 ikkunoiden uusiminen. 2021 IV-nuohous, kylpyhuoneiden uusintakartoitus. 2022 julkisivun osittainen korjaus. 2023 lukituksen uusiminen, 12 kpl kylpyhuoneiden korjaus, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen led-valoihin. 2024 hissien peruskorjaus, kuntoarvio, putkiston kuntoarvio. 2025 energiaselvitys.
Tiedossa olevat korjaukset2025 sadevesiviemäreiden huuhtelu ja sakkapesien tyhjennys, piha-alueen huolto ja ulkovalaisimien vaihto LED-valaisimiksi, sähköautojen latauspaikkojen asentaminen olemassa olevaan infraan ja parkkialueen uudelleen järjestely sekä parkkiruutujen maalaus tarvittaessa. 2028 linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2029 salaojien huuhtelu ja kuvaus, linjasaneerauksen toteutussuunnitelma. 2030 linjasaneeraus, alueputkien uusiminen, lämmitysverkoston kunnostus ja säätö.
2031 parvekkeiden taustaseinien maalaus, yhteisten tilojen kunnostus, löylyhuoneen puuosien uusiminen.
2032 IV-kanavien puhdistus, lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus. 2033 elementtisaumojen uusiminen.
2034 huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä56 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2939 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala180 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLeppävaaran uimahalli ja maauimala (n. 0.9 km), Leppävaaran urheilupuisto (n. 1.1 km), Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut (n. 1.2 km)
KoulutMonikon koulukeskus (n. 0.7 km)
PäiväkotiAlbatross Daycare
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.1 km), Leppävaaran juna-asema (n. 1.2 km)
RuokakaupatK-Market Vallikallio (n. 0.1 km), K-Supermarket Galleria (n. 1 km), Sellon iso marketit (n. 1.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Poutanen, 0505298898 / juho.poutanen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu84 kertaa
