73,5 m² / 73,5 m²3h, k, s, kph, wc, parveke
Kyyhkysmäki 22, Leppävaara, Espoo
240 000,00 €Velaton hinta
235 302,07 €Myyntihinta
73.5 m²Kyyhkysmäki 22, Leppävaara, Espoo
Hyvinsuunniteltu valoisa kolmio hissitalossa Kyyhkysmäessä. Rauhallinen sijainti avoimin näköaloin luovat avaran ja kutsuvan tunnelman. Esteetön kulku ja hyvät palvelut lähietäisyydellä helpottavat arkea. Kauppakeskus Sello, kirjastö, terveyskeskus sekä useita päiväkoteja, kuten myös hyvät liikenneyhteydet sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, mutta haluat pysyä lähellä palveluita. Leppävaaran urheilupuisto, uimahalli, kuntosalit, ulkoilureitit ja kulttuuripalvelut ovat kaikki helposti saavutettavissa. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675
Asunnon tiedot
Kohdenumero1396482
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKyyhkysmäki 22, 02650 Espoo
KaupunginosaLeppävaara
Huoneluku3h, k, s, kph, wc, parveke
Asuinpinta-ala73.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala73.5 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLuode
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenKaupanteossa, kun koko kauppahinta on maksettu
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, kaapistot
SaniteettitilatSauna, kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, kaapistot, peili, erillinen wc
LaajakaistayhteysLaajakaista DNA Welho
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta235 302,07 €
Velkaosuus4 697,93 €
Velaton hinta240 000,00 €
Hoitovastike352,82 €/kk
Rahoitusvastike155,48 €/kk
Yhtiövastike yhteensä508,30 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Kyyhkysmäki 22
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5132 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1993
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaTapiolan Lämpö
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto- ja lastenvaunuvarastotilat, väestönsuoja/irtaimistovarastotila, kuivaustilat + 2 kpl kuivauskaappeja, talovarasto, tekniset tilat
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Käyttövesiverkoston tasapainotus ja linjasäätöventtiilien vaihto, parvekesaneeraus. 2021-2022: Huoneistojen (A3,B17,B18,B19,C21,C22,C25,C28,D30,D31 ja D33) kylpyhuoneiden peruskorjaus. 2021: Turvapuhelimen asennus A-portaan hissiin, julkisivuelementtien puhdistus, elementtisaumojen uusiminen. 2020: Autopaikkojen aitojen ja roskakatoksen ulkopintojen ja katon maalaus, hajulukkojen puhdistaminen. 2019: IV-laitteiston huolto, nuohous ja tasapainotus, raitisilmasuodattimien vaihdot. 2018: Parvekkeiden sisäsaumausten uusiminen, ikkunoiden huoltomaalaus, ulkopuolisen kittausten ja saumausten tarkistus ja korjaus. 2017: Parkkipaikkaviivojen maalaus. 2016: Porraskäytävien ja ulkotilojen valaistuksen parannus, huippuimureita vaihdettu. 2015: Parvekkeiden vedenohjausputkien pidennys, lämmityksen tasapainotus. 2014: Leikkipaikka kunnostettu, lämmönvaihdin uusittu. 2013: Vesikaton kunnostus, lukituksen uusinta. 2012: Huoneistojen (A4,A6,A7,A8,B15,C29 ja D32) kylpyhuoneiden peruskorjaus. 2008: D-portaan huippuimurin uusiminen. 2007: Piha-aitojen uusiminen. 2003: Ikkunapuitteiden maalaus.
Tiedossa olevat korjauksetSelvitykset ja tutkimukset jotka tehdään 2025:
Sähkö- ja hybridiautojen latausselvitys, putkiston kuntotutkimus.
Lähivuosien merkittävät korjaukset ja korjaussuunnittelut 2025: Lukituksen uusiminen, palovaroittimien hankinta huoneistoihin ja yleisiin tiloihin.
Lähiaikojen huoltokorjaukset 2025:
Sadevesikaivojen tyhjennys ja tarkistus vuosittain, sokkelin tarkistusluukun puhdistus, A-portaan ilmanvaihtokorjaukset, salaojien painehuuhtelu ja kuvaus, pihakorjauksia, hissin kannatinköysien vaihto.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetL4 Parvekeremontin limiitti 490.000 euroa, limiittiä ei vielä käytetty, vielä jyvittämätön.
Muuta5.5.2025 pidetty varsinainen yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättää perimättä taloyhtiön taloudellisen tilanteen salliessa enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet. Päätös voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Valtuutettiin hallitus tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2406 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala128.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutSellon monipuoliset palvelut (n. 1 km), Uimahalli ja maauimala (n. 0.5 km)
KoulutUseita, lähin Veräjäkallion koulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiUseita lähellä (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km), Juna-asema (n. 1 km)
RuokakaupatK-market (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tuula Saarmila kiinteistönvälittäjä LKV LVV 050 348 4077
tuula.saarmila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu173 kertaa
