39,5 m² / 39,5 m²2h, k, kh, parveke
Otsolahdentie 14, Tapiola, Espoo
265 000,00 €Velaton hinta
253 733,73 €Myyntihinta
39.5 m²Otsolahdentie 14, Tapiola, Espoo
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Hyvä sijainti Tapiolan Otsolahdessa - lyhyt matka Aalto yliopistoon
- Meren läheisyys ja upeat ulkoilumahdollisuudet
- Asunto juuri remontoitu. Upeat näkymät.
- Tapiolan palvelut lähellä
Tapiolassa lähellä Aalto yliopistoa, meren läheisyydessä juuri remontoitu, muuttovalmis, valoisa kaksio avokeittiöllä ja parvekkeella. Asunto sijaitsee 7., ylimmässä kerroksessa. Talossa on hissi. Asunnossa valmistui juuri pintaremontti: lattia vaihdettu, seinät ja katto on maalattu, keittiö uusittu sekä kylpyhuoneen peilikaappi, allas ja allaskaappi uusittu. Taloyhtiössä on katto uusittu sekä putkiremontti tehty 2008, jolloin kylpyhuoneet uusittu. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä kylpyhuoneessa sähköinen mukavuuslämpö. Taloyhtiön kattoterassilta on upeat näkymät. Tämä asunto on todellinen herkku Otsolahden hyvien merellisten ulkoilumahdollisuuksien ääressä. Tule ihastumaan!
Seuraava esittely
Lauantai 2.8.2025
12:00 - 12:45
12:00 - 12:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Westend(Pecasa Oy)Westendintie 99 E, 02160 Espoo050 516 2800
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1396269
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiOtsolahdentie 14, 02110 Espoo
KaupunginosaTapiola
Huoneluku2h, k, kh, parveke
Asuinpinta-ala39.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala39.5 m²
Kerros7/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, merelle
Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaKaakko
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2025 Keittiöremontti, lattioiden uusiminen parketilla, wc allaskaapin vaihto sekä peilikaapin vaihto.
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaKoko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja kph mukavuus lämpö sähköllä
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, induktio, liesikupu, upeat Aran kaapistot, astianpesukone, laminaatti taso
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (DNA)
Säilytystilat asunnossaKaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta253 733,73 €
Velkaosuus11 266,27 €
Velaton hinta265 000,00 €
Hoitovastike312,00 €/kk
Rahoitusvastike161,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä473,85 €/kk
Vesimaksusisältyy hoitovastikkeeseen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Otsonkulma
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1430 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1955
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTaitekatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi (2kpl), kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2008 LVIS urakka putkiremontti perinteisellä menetelmäll, katto. 2013 julkisivujen kuntotutkimus. 2014 rappujen huoltomaalauksia. 2017 IV poistoilmakoneen uusiminen ja poistoilmahormien puhdistus ja säätö. 2018 julkisivukorjaus (parvekkeet kunnostetaan, päätyjen betoniset julkisivuelementit ja eristeet puretaan, alusta tasoitetaan, uudet eristeet, metallirangat ja julkisivuelementit asennetaan, sokkelit hiekkapuhalletaan, teräkset suojataan ja tehdään laasti- ja valukorjaukset sekä ylitasoitus ja pinnoitus). 2021-2022 parvekeseinien ja kattoterassin korjaussuunnittelu. 2022 kiinteistön peruskuntoarvio, katon kuntotutkimus, salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2022-2023 katon huoltokorjauksia. 2023 korvausilmaventtiileiden suodattimet vaihdettu. 2024 energiatodistus uusittu, porrashuoneiden maalaus- ja huoneisto-ovien uusiminen, lukoston uusiminen Iloq, katon tarkastus.
Tiedossa olevat korjaukset2025 palovaroittiminen uusiminen asuntoihin Pelastuslain muutos – palovaroittimet taloyhtiön vastuulla
viimeistään siirtymäajan päättymisen jälkeen 1.1.2026, hissien kuntoarvio ja korjaussuunnittelu, kattojen korjauksen tai uusimisen suunnittelu. 2025-2026 lämmön alajakokeskuksen uusiminen, kaksi lämmönsiirrintä (Sitowise suositus) (Etelä-Suomen Lämpöhuolto Oy - laite on uusittu 2002 – arvioitu käyttöikä on noin 20 v), käyttöveden säätömoottori (Etelä-Suomen Lämpöhuolto Oy suosittelee laitteiston uusimista lähivuosina),
korvausilmaventtiileiden suodattimien uusinta (tehty 2023). 2025-2027 katon korjaus tai uusiminen, parvekkeiden takaseinien ja kattoterassin kunnostus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 29.3.2023 päätettiin hakea tupakointikieltoa parvekkeille ja porrashuoneiden ulko-ovien edustoja. Hakemus lähetetään Espoon seudun ympäristöterveydelle kanneajan päättymisen jälkeen
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.3.2025 hallitus valtuutettiin taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisen tai perimättä jättämiseen. Hallitus valtuutettiin myös tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainojen korkojen muutokset sitä edellyttävät. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Lisäksi hallitus valtuutettiin aloittamaan katon korjauksen tai uusimisen suunnittelu enintään 10 000 eurolla ja tilaamaan
hissien kuntoarvio ja tarvittaessa käynnistämään hissien modernisoinnin suunnittelu enintään 5 000 eurolla.
Huoneistot yhteensä56 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1809.4 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTapiolan keskustan palvelut (n. 0.6 km)
KoulutTapiolan koulu ja lukio (n. 1 km)
PäiväkotiOtsalahden päiväkoti (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetBussi ja Metro (n. 0.45 km)
RuokakaupatTapiola Ainoa kauppakeskus (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Westend
Pecasa Oy, Westendintie 99 E, 02160, Espoo
Puh. 050 516 2800
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Westendintie 99 E, 02160, Espoo
Puh. 050 516 2800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Poutanen, 0505298898 / juho.poutanen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu33 kertaa
