39,5 m² / 39,5 m²2h, k, kh, parveke

Otsolahdentie 14, Tapiola, Espoo

247 000,00 €Velaton hinta

235 733,73 €Myyntihinta

Taloyhtiön sauna

Rolf Wirta

rolf.wirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400332727

Tapiolassa lähellä Aalto yliopistoa, meren läheisyydessä juuri remontoitu, muuttovalmis, valoisa kaksio avokeittiöllä ja parvekkeella. Asunto sijaitsee 7., ylimmässä kerroksessa. Talossa on hissi. Asunnossa valmistui juuri pintaremontti: lattia vaihdettu, seinät ja katto on maalattu, keittiö uusittu sekä kylpyhuoneen peilikaappi, allas ja allaskaappi uusittu. Taloyhtiössä on putkiremontti tehty 2008, jolloin kylpyhuoneet uusittu. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä kylpyhuoneessa sähköinen mukavuuslämpö. Taloyhtiön kattoterassilta on upeat näkymät. Tämä asunto on todellinen herkku Otsolahden hyvien merellisten ulkoilumahdollisuuksien ääressä. Tule ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Westend(Pecasa Oy)Westendintie 99 E, 02160 Espoo0505162800

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396269

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOtsolahdentie 14, 02110 Espoo

KaupunginosaTapiola

Huoneluku2h, k, kh, parveke

Asuinpinta-ala39.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala39.5 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, merelle. Ikkunasuunnat: lounas, kaakko

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaKaakko

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2025 Keittiöremontti, lattioiden uusiminen parketilla, wc allaskaapin vaihto sekä peilikaapin vaihto. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä (DNA)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, induktio, liesikupu, upeat Aran kaapistot, astianpesukone, laminaatti taso. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta235 733,73 €

Velkaosuus11 266,27 €

Velaton hinta247 000,00 €

Hoitovastike312,00 €/kk

Rahoitusvastike161,85 €/kk

Yhtiövastike yhteensä473,85 €/kk

Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: sisältyy hoitovastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Otsonkulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1430 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1955

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiMuu: Taitekatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi (2kpl), kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2008 LVIS urakka putkiremontti perinteisellä menetelmäll, katto. 2013 julkisivujen kuntotutkimus. 2014 rappujen huoltomaalauksia. 2017 IV poistoilmakoneen uusiminen ja poistoilmahormien puhdistus ja säätö. 2018 julkisivukorjaus (parvekkeet kunnostetaan, päätyjen betoniset julkisivuelementit ja eristeet puretaan, alusta tasoitetaan, uudet eristeet, metallirangat ja julkisivuelementit asennetaan, sokkelit hiekkapuhalletaan, teräkset suojataan ja tehdään laasti- ja valukorjaukset sekä ylitasoitus ja pinnoitus). 2021-2022 parvekeseinien ja kattoterassin korjaussuunnittelu. 2022 kiinteistön peruskuntoarvio, katon kuntotutkimus, salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2022-2023 katon huoltokorjauksia. 2023 korvausilmaventtiileiden suodattimet vaihdettu. 2024 energiatodistus uusittu, porrashuoneiden maalaus- ja huoneisto-ovien uusiminen, lukoston uusiminen Iloq, katon tarkastus.

Tiedossa olevat korjaukset2025 palovaroittiminen uusiminen asuntoihin Pelastuslain muutos – palovaroittimet taloyhtiön vastuulla viimeistään siirtymäajan päättymisen jälkeen 1.1.2026, hissien kuntoarvio ja korjaussuunnittelu, kattojen korjauksen tai uusimisen suunnittelu. 2025-2026 lämmön alajakokeskuksen uusiminen, kaksi lämmönsiirrintä (Sitowise suositus) (Etelä-Suomen Lämpöhuolto Oy - laite on uusittu 2002 – arvioitu käyttöikä on noin 20 v), käyttöveden säätömoottori (Etelä-Suomen Lämpöhuolto Oy suosittelee laitteiston uusimista lähivuosina), korvausilmaventtiileiden suodattimien uusinta (tehty 2023). 2025-2027 katon korjaus tai uusiminen, parvekkeiden takaseinien ja kattoterassin kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 29.3.2023 päätettiin hakea tupakointikieltoa parvekkeille ja porrashuoneiden ulko-ovien edustoja. Hakemus lähetetään Espoon seudun ympäristöterveydelle kanneajan päättymisen jälkeen Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.3.2025 hallitus valtuutettiin taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisen tai perimättä jättämiseen. Hallitus valtuutettiin myös tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainojen korkojen muutokset sitä edellyttävät. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Lisäksi hallitus valtuutettiin aloittamaan katon korjauksen tai uusimisen suunnittelu enintään 10 000 eurolla ja tilaamaan hissien kuntoarvio ja tarvittaessa käynnistämään hissien modernisoinnin suunnittelu enintään 5 000 eurolla.

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1809.4 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Tapiolan koulu ja lukio n. 1 km; Päiväkodit: Otsalahden päiväkoti n. 0,45 km; Ruokakaupat: Tapiola Ainoa kauppakeskus n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Tapiolan keskustan palvelut n. 0,6 km

LiikenneyhteydetBussi ja Metro n. 0,45 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Westend
Pecasa Oy, Westendintie 99 E, 02160, Espoo
Puh. +358505162800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu939 kertaa