Myytävät asunnotEspooOlari
KT1395806EspooEUR139838Espoo Mankkaa
39 / 392h+kt+ ranskalainen parveke

Maapallonkuja 1 A 1, Olari, Espoo

139 838,00 €Velaton hinta
57 002,00 €Myyntihinta
39Maapallonkuja 1 A 1, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Maapallonkuja 1 A 1, Olari, Espoo
Maapallonkuja 1 A 1, Olari, Espoo
Maapallonkuja 1 A 1, Olari, Espoo
Maapallonkuja 1 A 1, Olari, Espoo
Maapallonkuja 1 A 1, Olari, Espoo
Maapallonkuja 1 A 1, Olari, Espoo
Maapallonkuja 1 A 1, Olari, Espoo
Maapallonkuja 1 A 1, Olari, Espoo
Maapallonkuja 1 A 1, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Maapallonkuja 1 A 1, Olari, Espoo
Maapallonkuja 1 A 1, Olari, Espoo
Maapallonkuja 1 A 1, Olari, Espoo
Maapallonkuja 1 A 1, Olari, Espoo
Maapallonkuja 1 A 1, Olari, Espoo
Maapallonkuja 1 A 1, Olari, Espoo
Maapallonkuja 1 A 1, Olari, Espoo
Maapallonkuja 1 A 1, Olari, Espoo
Maapallonkuja 1 A 1, Olari, Espoo
yrittäjä, uudiskohdevastaava, ylempi kiinteistönvälittäjä, KTM Anne Kuiri

Anne Kuiri

yrittäjä, uudiskohdevastaava, ylempi kiinteistönvälittäjä, KTM

anne.kuiri@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 821 1213

    Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja moderniin Olarin Puistonhelmeen! Varaa nopeasti omasi! Olari on viihtyisä ja vehreä miljöö, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Alue sopii kaikenikäisille – perheille, sinkuille, opiskelijoille ja eläkeläisille. Lähikaupat, koulut, päiväkodit sekä runsaat harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet, kuten Espoon keskuspuisto ja Tapiolan urheilupuisto, ovat käden ulottuvilla. Metrolle kävelee noin vartissa ja bussipysäkki on sadan metrin päässä. Myös yhteydet Länsiväylälle ja kehäteille ovat erinomaiset. Olarin Puistonhelmi on kahdeksankerroksinen moderni kerrostalo, jossa on 50 hyvin varusteltua ja valoisaa asuntoa yksiöistä neliöihin (32,5–72,5 m²). Asunnot on suunniteltu nykyaikaisen asumisen tarpeisiin: vesikiertoinen lattialämmitys, suuret ikkunat, lasitetut tai ranskalaiset parvekkeet ja laadukkaat pintamateriaalit tekevät kodeista viihtyisiä ja toimivia. Kodeissa on luonnon valoa, sillä ikkunapinta-alaa on ylellisen paljon, miltei lattiasta kattoon. Taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat: kerhotila, saunaosasto, pesula, kuivaushuoneet, ulkoilu- ja apuvälinevarastot sekä irtaimistovarastot. Kellarikerroksessa ovat pysäköintitilat, jossa on 20 autopaikkaa ja kaksi moottoripyöräpaikkaa. Tänne pääset kotoasi suoraan henkilöhissillä ja autollasi autohissillä. Lisäksi läheisestä pysäköintilaitoksesta asunto-osakeyhtiön omistuksessa on 15 autopaikkaa. Rakentaminen on hyvässä vauhdissa – kaksi kolmasosaa työstä on jo tehty – ja Olarin Puistonhelmi valmistuu kevättalvella 2026. Tule löytämään oma kotisi, jossa moderni asuminen, viihtyisyys ja arjen helppous kohtaavat!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 15.6.2025
    16:00 - 17:00
    Esittelyyn on ehdottomasti ilmoittauduttava turvallisuussyistä SU 15.6. klo 13 mennessä: anne.kuiri@km.fi tai p. 0408211213, tervetuloa!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660
    Lue lisää

    Rakennuttaja

    Asunto Oy Olarin Puistonhelmi
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1395806
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMaapallonkuja 1 A 1, 02210 Espoo
    KaupunginosaOlari
    Huoneluku2h+kt+ ranskalainen parveke
    Asuinpinta-ala39 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala39 m²
    Kerros2/8
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    AutopaikkaAutohallipaikka 13 750 €, sähköautonlatauspaikka 13 750 € ja moottoripyöräpaikka 3000 €, myydään eri osakeryhmällä.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenKohteen valmistuttua
    Lisätietoja huoneistostaJokainen asunto on varustettu huoneistokohtaisella sähkön ja veden mittauksella.

    Varustus

    KeittiöKalusteovet valkoisia maalattuja kiiltäviä, laatikostoissa ja kaappien ovissa on hidastimet, työpöytätasot laminaattia, tiskipöytä 1-altainen. Keittiöt varustetaan induktiotasolla, kalusteuunilla, liesikuvulla, integroidulla astianpesukoneella ja jääkaappipakastimella sekä integroidulla mikroaaltouunilla. Alakaapistossa on jäteastiat lajittelua varten.
    SaniteettitilatMukavuuslattialämmitys asunnon sähköstä. Upotetut led-valaisimet, allas, allaskaappi, koukusto + valaisin. Pesuhuoneisiin asennetaan osin kääntyvät, osin keskisaranoidut suihkuseinät pohjapiirustusten mukaan ja peilit valaisimella. Pesutornivaraus. Saunallisissa asunnoissa on sähkökiukaat. Löylyhuoneiden seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla.
    MakuuhuoneKaapistot
    LaajakaistayhteysYhtiön laajakaista.
    Televisioliitäntäkaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVaalea tammilautaparketti
    Keittiön seinätMaalattu. Välitilalaminaatti levyä tai karkaistua taustamaalattua lasia.
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaTammilautaparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaTammilautaparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteiskalusteet ovat komerorakenteisia peililiukuovilla.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta57 002,00 €
    Velkaosuus82 836,00 €
    Velaton hinta139 838,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta54 123,00 €
    Hoitovastike160,00 €/kk
    Rahoitusvastike204,00 €/kk
    Tontinvuokravastike182,52 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä364,00 €/kk
    Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike: korko 204 €/kk + lyhennys 256 €/kk = 460 €/kk. Lainan korko 22.5.2025 tilanteen mukaan: 12 kk EURIBOR 2.104% + pankin marginaali 0.85%. Koron muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. Rahoitusvastikkeen suuruus tarkistetaan ennen huoneiston hallinnan luovutusta, samoin ilmoitetaan tarkka päivämäärä lainan ensimmäiselle lyhennyserälle. Tontin vuokravastike perusosa: 4,68 € / m2/kk. Tontin lunastushinta perusosa: 1387,77 € / m2. Tontin lunastushinta on perushinta. Perushinnan lisäksi ostajan maksettavaksi tulee vuosittainen indeksikorotus, järjestelykulut sekä varainsiirtovero (hinnaston laatimishetkellä 3.0 % velattomasta myyntihinnasta). Moottoripyöränpaikan hoitovastike on 10 €/kk.

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Olarin Puistonhelmi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1940 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta54 123,00 €
    Rakennusvuosi2025
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuoneissa sähkölämmitteinen mukavuuslattialämmitys.
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaKun yhtö on valmis: huoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, maantasokerroksessa sijaitsevat kerhotila, saunaosasto, pesula, kuivaushuoneet sekä ulkoiluväline-, irtaimisto- ja lastenvaunuvarastot. Kellarissa on teknisiä tiloja, väestönsuoja (B-talo) ja parkkihalli (A-talo). Yhtiöllä on käytössään yhteiskäyttöauto.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetRakenteilla
    Tiedossa olevat korjauksetRakenteilla
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi kustannuksia
    MuutaRakentamisesta vastaa Hausia Oy, olarilainen rakennusliike, joka tunnetaan laadukkaasta ja vastuullisesta toteutuksesta. Kohteen kaksi kolmasosaa on jo rakennettu, ja loppuun saattaminen alkaa aivan pian
    Huoneistot yhteensä50 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3000 m²
    Liikehuoneistot1 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOlarin apteekki (n. 0.15 km), R-kioski (n. 0.14 km), Iso Omena (n. 1.7 km), Olarin koirapuisto (n. 1 km), Ison Omenan terveysasema (n. 1.7 km)
    KoulutKuitinmäen koulu (n. 0.45 km), Tähtiniityn koulu (n. 0.6 km), Komeetan koulu (n. 0.65 km), Päivänkehrän koulu (n. 0.75 km)
    PäiväkotiSiriuksen päiväkoti (n. 0.05 km), Päiväkoti Kuunsäde (n. 0.3 km), Kuutamon päiväkoti (n. 0.3 km), Ellipsin päiväkoti (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetMatinkylän metro (n. 1.7 km), Bussipysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatS-market Olari (n. 0.1 km), Prisma Olari (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
    PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
    Puh. 044 402 1660
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Anne Kuiri p. 0408211213, anne.kuiri@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu35 kertaa
    Vastuullista välittämistä