Myytävät asunnotEspooLeppävaara
KT1395422EspooEUR109000Espoo Leppävaara, Läkkitori
27,5 / 27,51h, kk, kh, vh

Harakankuja 6, Leppävaara, Espoo

109 000,00 €Velaton hinta
86 296,09 €Myyntihinta
27.5Harakankuja 6, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Harakankuja 6, Leppävaara, Espoo
Harakankuja 6, Leppävaara, Espoo
Harakankuja 6, Leppävaara, Espoo
Harakankuja 6, Leppävaara, Espoo
Harakankuja 6, Leppävaara, Espoo
Harakankuja 6, Leppävaara, Espoo
Harakankuja 6, Leppävaara, Espoo
Harakankuja 6, Leppävaara, Espoo
Harakankuja 6, Leppävaara, Espoo
Harakankuja 6, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Harakankuja 6, Leppävaara, Espoo
Harakankuja 6, Leppävaara, Espoo
Harakankuja 6, Leppävaara, Espoo
Harakankuja 6, Leppävaara, Espoo
Harakankuja 6, Leppävaara, Espoo
Harakankuja 6, Leppävaara, Espoo
Harakankuja 6, Leppävaara, Espoo
Harakankuja 6, Leppävaara, Espoo
Harakankuja 6, Leppävaara, Espoo
Harakankuja 6, Leppävaara, Espoo

    Valoisa yksiö kalliomaisemien kupeessa – erinomainen sijainti Leppävaarassa! Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla luonnonkauniiden kalliomaisemien äärellä, mutta silti aivan Leppävaaran kattavien palveluiden ja liikenneyhteyksien tuntumassa. Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa – suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta. Kompakti keittiö tarjoaa kaiken tarpeellisen arjen kokkailuun, ja tilava huone mukautuu helposti niin oleskeluun, ruokailuun kuin nukkumiseenkin. Kylpyhuone on moderni ja siisti, sillä se on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2013. Eteisessä on runsaasti säilytystilaa, ja arkea helpottaa lisäksi erillinen, tilava vaatehuone. Leppävaaran alue tarjoaa upeat puitteet aktiiviseen elämäntyyliin, läheltä löytyvät uimahalli, urheilupuisto ja monipuoliset ulkoilureitit. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkit ovat lähellä ja Leppävaaran juna-asemalle kävelet hetkessä. Junalla hurautat Helsingin keskustaan noin 15 minuutissa. Lähikauppa, K-Supermarket Galleria, on kävelymatkan päässä, ja Sellon monipuoliset palvelut ovat alle puolen kilometrin päässä. Tämä koti on täydellinen valinta niin ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Tule ja näe itse – tässä on mahdollisuus, jota ei kannata ohittaa!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 15.6.2025
    13:30 - 14:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1395422
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHarakankuja 6, 02650 Espoo
    KaupunginosaLeppävaara
    Huoneluku1h, kk, kh, vh
    Asuinpinta-ala27.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala27.5 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, liesikupu
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysTelia taloyhtiölaajakaista 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta86 296,09 €
    Velkaosuus22 703,91 €
    Velaton hinta109 000,00 €
    Hoitovastike119,63 €/kk
    Rahoitusvastike192,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä312,13 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksista01.07.2025 alkaen pääomavastike 2: 4,00 €/m2/kk (nyt 5,50 €/m2/kk) ja pääomavastike 3: 3,00 €/m2/kk (nyt 4,10 €/m2/kk)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Leppärinne
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6908 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliBetoniharkko
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista Telia 10M
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Palovaroittimet asennettu. 2022 Saunan peruskorjaus. 2021 Ilmanvaihdon nuohous. 2020 Julkisivujen ja ikkunoiden peruskorjaus, kattoturvatuotteiden (osittain) ja rännien uusiminen, roska-astioiden uusinta (Molok). 2017 Puhallusvillan lisäys yläpohjaan. 2016 Kattoturvatuotteiden osittainen uusinta, peltikaton ylimaalaus. 2013 LVIS-peruskorjaus ja kylpyhuoneet korjattu. 2012-2013 Ilmastointikanavien puhdistus. 2012 Lukkojen sarjoitus. 2004 Kiinteistön kuntoarvio. 2003 Yhteinen jäteaitaus ylä- ja alatalolle, A- ja C-portaiden ala-aulojen pinnoitus. 2001 Eteläpuolen ikkunoiden puitteiden maalaus, uusi palotikas D-talon päätyyn, ranskalaisten parvekkeiden ovien ja lukkojen uusinta. 2000 Takasivujen ikkunoiden puitteiden maalaus. 1994 Sadevesijärjestelmän uusinta talojen pohjoispuolella. 1989 Kaukolämpöliittymä.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Yhtiössä ei suunniteltuja peruskorjauksia vuosille 2025-2029.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaYhtiökokouksessa 20.3.2025; yhtiökokous vahvisti tilinpäätöksen tilikaudelta 2024 ja myönsi vastuuvapauden hallitukselle ja isännöitsijälle. PO-2 vastikkeiden osalta päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden suorittamien pääomavastikkeiden sekä lainaosuussuoritusten määrällä ja rakennusrahastoa enintään osakkaiden maksamilla kertasuorituksilla. PO-3 vastikkeiden osalta päätettiin rakennusrahastoa enintään osakkaiden maksamilla kertasuorituksilla sekä lainanlyhennysrahastoa enintään velkakirjaehtojen mukaisilla lainanlyhennyksillä ja enintään osakkaiden maksamilla lainaosuussuorituksilla. Rahastoinnit tehdään ainoastaan, mikäli taloyhtiölle aiheutuu veroseuraamuksia suoritusten tulouttamisesta. Muussa tapauksessa rahastointia ei tehdä. Taloudellisen tilanteen niin vaatiessa voidaan kerätä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallitus valtuutettiin myös päätöksellään muuttamaan pääomavastikkeita, jos korkokanta tai muut kulut muuttuvat oleellisesti.
    Huoneistot yhteensä50 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2341 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 0.8 km), Leppävaaran urheilupuisto (n. 1 km)
    KoulutLeppävaaran yhtenäiskoulu (n. 0.6 km), Postipuun koulu (n. 0.65 km)
    PäiväkotiRinkelin päiväkoti (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0.4 km), Juna-asema (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Leppävaara (n. 0.5 km), Prisma Sello (n. 0.8 km), K-Citymarket Sello (n. 0.9 km), Lidl Sello (n. 0.95 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
    Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
    Puh. 09 23110307
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Poutanen, 0505298898 / juho.poutanen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu82 kertaa
    Vastuullista välittämistä