Myytävät asunnotEspooLeppävaara
KT1395090EspooEUR245000Espoo Leppävaara, Läkkitori
53 / 532h+kk+vh, las. parveke

Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo

245 000,00 €Velaton hinta
245 000,00 €Myyntihinta
53Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Asunnon pohjakuva
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo
Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo

    Valoisa ja viihtyisä koti loistopaikalla Leppävaarassa. Tervetuloa tutustumaan tähän hissitalon 4. kerroksessa sijaitsevaan kauniiseen ja toimivapohjaiseen kotiin! Asunnossa yhdistyvät valoisuus, avaruus ja arjen sujuvuus. Tilava makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levätä, ja avara olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan, täydellinen ympäristö yhdessäoloon ja viihtymiseen. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta pitkälle syksyyn. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle, ja säilytystilaa löytyy runsaasti niin vaatehuoneesta kuin liukuovikaapistosta. Kaikki on suunniteltu helpottamaan arkea ja lisäämään asumismukavuutta. Talon arkkitehtuuri hurmaa, rakennuksen sydämenä toimii upea, koko talon korkuinen aurinkopiha, joka tuo luonnonvaloa ja avaruutta sisääntuloaulaan sekä valopihaa kiertäville käytäville. Maisemahissi, yhteiset sisäparvekkeet ja suuret kalustetut terassiparvekkeet tuovat ripauksen luksusta arkeen. Sijainti ei voisi olla parempi, sillä vieressä ovat kauppakeskus Sellon kattavat palvelut, Leppävaaran juna-asema, koulut ja päiväkodit. Ulkoilun ja liikunnan ystäville alue tarjoaa erinomaiset puitteet monipuolisiin harrastuksiin. Tule ja ihastu – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1395090
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLeppävaarankatu 12, 02600 Espoo
    KaupunginosaLeppävaara
    Huoneluku2h+kk+vh, las. parveke
    Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53 m²
    Kerros4/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKaapistot, keittotaso, erillisuuni, liesikupu, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kalustevaraus mikroaaltouunille
    SaniteettitilatPeilikaappi, allas, allaskaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä, lasinen taittoseinä, suihku, lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysYhtiön laajakaista Elisa
    TelevisioliitäntäKaapeli-tv (DVB-C)
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaTammilautaparketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaTammilautaparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaTammilautaparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetTilava vaatehuone

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta245 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta245 000,00 €
    Hoitovastike318,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä318,00 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Leppävaaran Aurinkopiha
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2362 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2010
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä on2 hissiä, tekniset tilat, pesutupa, mankeli, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV, 2 urheiluvälinevarastoa, ullakkokomerot. Asukkaiden yhteisessä käytössä kirjasto-/kerhohuone, sisäparvekkeet, erilliset ulkoparvekkeet, sekä kellarissa oleva pesutupa. Kulunvalvonta: ulko-ovia, aulaa ja autohallia valvotaan kameravalvonnalla.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset-10 käyttövesiverkosto uusittu, lämpölinjat uusittu, asunnot, -11 lämpölinjat uusittu, liiketilat, 1. krs, kellari ja käytävät, -12 lämpökamerakuvaus ikkunat ja parvekeovet, energiataloudellinen selvitys, -12-13 asuntojen vuositakuukorjaukset, -13 lukituksen uusiminen, autotallin pintalaatan uusiminen, -14 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, lämpölinjojen korjaukset (takuukorjaus 11 asunnossa, 18 linjaa), asuntojen vuositakuukorjausten loppuunsaattaminen, -15 ravintolan rasvanerotuskaivon hajuhaittojen poistaminen, ravintolan keittiön hajuhaittojen poistaminen, viemärien kuntotutkimus, autohallin katon tarkastuslausunto, kameravalvonta, -16 autohallin lattian halkeamien injektointi (takuutyönä), kameravalvonnan laajennus autohalliin, jäähdytysverkon ja huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden tutkimus, jätevesiviemärien sukituksen suunnittelu, palokatkojen uusiminen ja viemärien äänieristyksen suunnittelu, -17 jäähdytyspattereiden tavarantarkistus, jäähdytyspattereiden vaihdon suunnittelu ja kilpailutus, uima-altaan korjauksen suunnittelu ja kilpailutus, palokatkojen uusiminen ja viemärien sukituksen kilpailutus, -18 uima-altaan uudelleen rakentaminen, huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden uusiminen, palokatkojen uusiminen (asunnot) ja jätevesiviemäreiden sukitus, -19 palokatkojen uusiminen (yleiset tilat), huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden uusimisen lopputyöt, autohallin valaistuksen uusiminen led-valot, jäähdytyspattereiden suodattimien vaihto, jäähdytyspumppujen muuttaminen taajuusmuuntimella toimivaksi, -20 rakennuttajan 10-vuotisvastuun selvitys, jätehuoneen lattian pinnoitus ja seinien maalaus, -22 aulan valaistuksen uusiminen led-valaisimille, autohallin latausinfran rakentaminen, -23 uudet roska-astiat pihalle, -23 7.kerroksen tuuletusparvekkeen lasitus, -23 jäähdytysverkon uudistus ja asuntojen ilmanvaihdon erottaminen, -24 jäähdytysjärjestelmän tasapainotus
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 teetetään selvitys lto-laitteiston asentamisesta keittiön liesituuletinhormien yläpäähän. 2025-2026 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, talotekniikan ohjauksen ja valvonnan uusiminen. 2026-2028 käytävien valaistuksen päivitys.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita, lunastusoikeus osakkailla Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita
    MuutaAutopaikat 60+5 erillisinä osakkeina, 4 erillisvarastoa osakkeina. Rakennuksen ulko-ovissa on kulunvalvontalaitteisto; ulko-ovia, ala-aulaa sekä pysäköintihallia valvotaan kameravalvonnalla. Ravintolassa sekä R-kioskissa ilmastointi eli tilajäähdytys, josta vastaa taloyhtiö. Kylpylän veden lämmityskustannuksista vastaa taloyhtiö, vedenkulutus mittarien kulutuslukemien mukaisesti, kuten muissakin liiketiloissa. Taloyhtiö on lunastanut autopaikan nro 60. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoito/rahoitusvastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
    Huoneistot yhteensä110 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6915.5 m²
    Liikehuoneistot8 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala828.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 0.2 km), Elokuvateatteri ja keilahalli (n. 0.3 km), Useita lääkäriasemia (n. 0.3 km)
    KoulutRuusutorpan koulu (n. 0.4 km), Leppävaaran lukio (n. 1 km)
    PäiväkotiAlueella useita päiväkoteja (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetLeppävaaran asema (juna+ bussi) (n. 0.4 km)
    RuokakaupatK-Citymarket, Prisma, Lidl, K-Market, Alepa (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
    Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
    Puh. 09 23110307
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Poutanen, juho.poutanen@kiinteistomaailma.fi, puh. 050-5298898
    Ilmoitusta on katsottu130 kertaa
    Vastuullista välittämistä