Myytävät asunnotEspooYmmersta
KT1395079EspooEUR199000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
52 / 522h, k, s, lasitettu parveke

Ullantorppa 11, Ymmersta, Espoo

199 000,00 €Velaton hinta
199 000,00 €Myyntihinta
52Ullantorppa 11, Ymmersta, Espoo
Keittiö
Keittiö
Pohjapiirros
Pohjapiirros
Ilmakuva
Ilmakuva
Olohuone ja keittiö
Olohuone ja keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Kerrostalo
Kerrostalo
Kerrostalo parkkipaikan suunnalta
Kerrostalo parkkipaikan suunnalta
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Keittiö
Keittiö
Pohjapiirros
Pohjapiirros
Ilmakuva
Ilmakuva
Olohuone ja keittiö
Olohuone ja keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Kerrostalo
Kerrostalo
Kerrostalo parkkipaikan suunnalta
Kerrostalo parkkipaikan suunnalta
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti

Rauhallinen asuinalue

  • Hissitalo
  • Hyvä pohjaratkaisu

Tunnelmallinen ja tyylikäs kaksio Ymmerstassa – modernia mukavuutta ja luonnon rauhaa. Tämä 52 m²:n valoisa ja persoonallinen kaksio hurmaa ensisilmäyksellä. Kolmannen kerroksen huoneistossa moderni estetiikka yhdistyy kodikkuuteen, luoden viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Olohuoneen ja keittiön avoin yhteys tuo tilaan ilmavuutta ja käytännöllisyyttä. Musta keittiö on tyylikäs ja rohkea valinta – se huokuu ajatonta eleganssia ja tarjoaa modernit kodinkoneet sekä runsaasti säilytystilaa. Kaakon suuntainen lasitettu parveke toimii kuin toinen olohuone, tarjoten ihanteellisen paikan aamukahville tai rauhallisille illanvietoille. Asunnon oma sauna ja moderni kylpyhuone tuovat ylellisyyttä arkeen, ja tilava makuuhuone tarjoaa reilusti säilytystilaa. Parkettilattiat, huoneiston värisävyt ja harkitut materiaalit viimeistelevät kodin tunnelman harmoniseksi. Ymmersta on luonnonläheinen ja rauhallinen alue, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Kauppakeskus Granin ja Espoon keskuksen monipuoliset palvelut sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. Läheinen juna-asema takaa nopeat yhteydet Helsingin keskustaan – vain 20 minuutissa! Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Tervetuloa esittelyyn ja voit varata myös oman näyttöajan!

Ensiesittely

Keskiviikko 25.6.2025
17:00 - 17:45
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395079
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUllantorppa 11, 02750 Espoo
KaupunginosaYmmersta
Huoneluku2h, k, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala52 m²
Kerros3/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatkaakko
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaKaakko
Pihan suuntapohjoinen, luode, koillinen, länsi, itä, lounas, kaakko, etelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiökaapit
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, astianpesukone
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna
OlohuoneKulku parvekkeelle
MakuuhuoneVaatekaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet missä asennettuna. Olohuoneen seinähyllyt
LaajakaistayhteysTelia kiinteistöyhteys kuitu 10 M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomerot, ulkovälinevarasto, Lastenvaunu-/irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä vaatesäilytyskaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta199 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta199 000,00 €
Hoitovastike218,40 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä218,40 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikka 30,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Iltarusko
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2618 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2003
RakennusmateriaaliBetoni/ tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Lassila & Tikanoja Oyj
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, Lastenvaunu-/irtaimistovarasto, talovarasto, kuivaushuone, jätekatos, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Energiatodistuksen uusiminen. 2023 Väestösuojan tiiveyskoe ja laitteiden tarkistus. 2023 Ulkoaluekorjaukset. 2023 Ulkokorjaukset. 1023 Osakashallintaisten huoneistojen korjaukset. 2023 LVI-järjestelmien korjaukset. 2023 Erityislaitteiden ja koneiden korjaukset. 2023 Hissikorjaukset. 2023 Sähkö- ja tietojärjestelmäkorjaukset. 2023 Kuntoarviot, -tarkastukset ja suunnittelu. 2022 Parvekkeiden pieliseinien paikkamaalaus. 2022 Vesikatteiden kuntotarkastus ja pienkorjaukset. 2022 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. 2022 Lämmönvaihtimen kuntotarkastus / Fortum. 2021 Piha-aitojen korjaus. 2021 Hissien hätäpuhelimien vaihto GSM- puhelimiksi. 2019 Pihavalojen vaihto, 2 kpl. 2018 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. 2017 Palovaroitinjärjestelmän uusiminen. 2016 Salaojien tarkistuskaivojen ottaminen esiin. 2016 Salaojien painehuuhtelu. 2016 Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. 2015 Asukaskysely. 2014 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen. 2013 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. 2013 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen). 2013 Pelastussuunnitelman uusiminen. 2013 Laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10 M). 2013 Elisa-Saunalahden valokuituyhteys (jakamossa). 2011 Parvekkeiden ulkopuolisten elementtisaumojen uusiminen. 2011 Telia-Soneran valokuituyhteys ( jakamossa). 2008 Energiatodistuksen laatiminen.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys KPTS 2024-2028 2024 Kuntokartoitus. 2024 Julkisivujen saumauksien ja pinnan tarkastus ja toimenpiteet. 2025 Sähköpääkeskuksen tarkastus. 2026 Tietoliikenneverkon tarkastus. 2026 Lukituksen uusiminen. 2027 Lämmitysverkon kuntotutkimus. 2027 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2027 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2027 Patteritermostaattien uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 5.6.2024: Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuutuksen nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Lisäksi päätettiin valtuuttaa hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Valtuutukset ovat voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.
MuutaVarsinainen yhtiökokous 5.6.2024: Huoneistojen A1, A2, B18, B19, B20 ja B21 hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkitty piha-alue, jonka asianmukaisesta huollosta ja puhtaanapidosta osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan. Huoneistoparvekkeille,-terasseille ja pihoille rakennettujen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien (esim. parvekelasitus) osalta on korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko ym. vastuu huoneiston omistajalla.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2088.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Grani (n. 1.8 km)
KoulutYmmerstan koulu (n. 0.65 km)
PäiväkotiYmmerstan päiväkoti (n. 0.21 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.55 km), Koivuhovi juna-asema (n. 0.8 km)
RuokakaupatK-Market Kuurinniitty (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kristiina Laaksonen +35850 322 2772 kristiina.laaksonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu22 kertaa
Vastuullista välittämistä