59,5 m² / 59,5 m²2h,k,kph,parv

Matinkatu 20, Matinkylä, Espoo

135 000,00 €Velaton lähtöhinta

133 932,48 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Jonna Torikka

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 552 5508

Loistavalla sijainnilla Matinkylässä, vain 300m etäisyydellä kauppakeskus Isosta Omenasta. Tämä valoisa läpitalo kaksio, sijaitsee 4 asuinkerroksessa. Näkymät alkavat olla kohdillaan. Läpitalossa valo pääsee useasta ilmansuunnasta sisään ja huoneet tuntuvat tilavilta. Asunto on pintaremontoitu muutamia vuosia sitten ja on täysin muuttovalmis. Parvekkeen voi halutessaan lasittaa tai nauttia tuulenvireestä kesäpäivänä! Tämä koti on täydellinen esimerkiksi syksyllä opintonsa aloittavalle, sillä metro kulkee kauppakeskuksesta sekä Otaniemeen Aalto yliopistoon, että keskustan yliopistoille. Elämä on todella tehty helpoksi, sillä kauppakeskuksessa on lähes täydellinen palvelukattaus ruokakaupat, ravintolat, vaateliikkeet sekä muut palvelut! Matinkylä on suosittu asuinalue, jonne kotiudutaan nopeasti ja joka kehittyy kaiken aikaa. Myös merellinen Espoo on lähellä ja ranta-aktiviteettejä on lukuisia! Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin! Yhteydenotot: 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394916

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMatinkatu 20, 02230 Espoo

KaupunginosaMatinkylä

Huoneluku2h,k,kph,parv

Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59.5 m²

Kerros4/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, Näkymä sisäpihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaItä

Pihan suuntaitä

AutopaikkaHallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneiston kylpyhuone uusitaan linjasaneerauksen aikana.

Korjaus- ja muutostyötEdellinen omistaja tehnyt pintaremontin 2017: keittiön kaapin ovet ja tasot, kodinkoneet, kylpyhuoneen pinnoitus, lattiat vaihdettu, seinät maalattu

VapautuminenViimeistään 1.7.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, ikkuna

MakuuhuoneLiukuovikaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaParveke: terassilaatat

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen irtaimistovarasto, talouskellari, sauna

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta/Mikrosementti

Kylpyhuoneen seinätLaatta/Mikrosementti

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta133 932,48 €

Velkaosuus1 067,52 €

Velaton lähtöhinta135 000,00 €

Hoitovastike240,98 €/kk

Rahoitusvastike27,97 €/kk

Yhtiövastike yhteensä268,95 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike nousee 1.7. alkaen 4,27€/m2 eli tälle huoneistolle 254,07 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Matinkatu 20

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4389 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliTiili / Betoni / Kasetti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, kylmäkellari, sauna (4kpl), yhteisantenni, väestönsuoja, Laajakaista perusnopeus 10mpbs

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Jäteveden pihaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2023: energiatodistuksien uusiminen, Putkiremontin hankesuunnittelu, Paikoitushallin betonivaurioiden korjauksen suunnittelu, D-portaan IV-kojeen tehon alennus, B- portaan IV koneen moottorin uusiminen, Väestönsuojan IV-koneen uusiminen, 2022: IV järjestelmän puhdistus ja säätö, ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, 2020: CD talon lämmönvaihdin uusittu, antenniverkon kunnostus (ketju 800/1000), liittyminen DNA kaapeliin, laajakaistayhteys (10M), 2019: Hissit A ja C uusittu, jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemäreiden painehuuhtelu, vesikatteiden huoltokunnostus, 2018: B-ja D- porrashuoneiden ulko-ovien muuttaminen automaattioviksi, C-portaan löylyhuone uusittu, jäte. ja sadeveden pohja- ja pihaviemäreiden painehuuhtelu, ilmanvaihdon LTO:n suunnittelu, 2017: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, kiinteistöautomaation uusiminen (Ouman) 2016: ABCD-portaiden; porrashuoneiden huoltomaalaus, sisäänkäyntiaulojen peruskunnostus, C-portaan IV-kojeen uusiminen, CD-talon porrashuoneiden valaistuksen uusiminen LED-valoiksi, ulkovalaisimet LED-valoiksi, antenniverkon päivitys HD-valmiuteen, piha -ja autopaikka-alueen asfaltointi 2015: Kuivaushuoneiden kuivauskojeiden uusiminen 2 kpl, huoneistojen lukituksen uusiminen (sähköinen iLoq) 2014: Yleistilojen lukituksen uusiminen ( sähköinen iLoq) 2013: Pelastussuunnitelman uusiminen ja 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen ( vanhan lain mukainen). 2011: Sonera valokuituyhteys. 2006-2013: tehty kylpyhuoneremontteja ( 2006 yhtiökokous päätti, että tästä lähtien kph:n seinät ja lattiat laatoitetaan taloyhtiön lukuun vesieristeiden uusimisen yhteydessä). Katso tarkemmat tiedot kunnossapitotarveselvityksestä.

Tiedossa olevat korjauksetKs. koko kunnossapidon periaateohjelma kustannusarvioineen: LTS 2025: Vesikatteiden kuntotarkastus ja uusimisen suunnittelu, Lämmitysjärjestelmät ja energiatarve suunnittelu LVIS- yhteydessä, Palovaroittimien uusinta, Putkiremontin toteutussuunnittelu KPTS 2026- 2029 Linjasaneerauksen aloittaminen (800-950€/m2) toteutussuunnitelman mukaisesti, A-portaan IV koneen uusiminen, AB-talon lämmönvaihtimien uusiminen, Vesikatteiden uusiminen, IV-järjestelmien puhdistus ja säätö, Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto PTS 2030-2034: IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Jäte- ja sadeveden pohja- ja sadeveden pihaviemäreiden painehuuhtelu

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKs. kunnossapidon periaateohjelma.

MuutaYhtiökokous 15.4.2025 Päätettiin antaa valtuudet yhden ylimääräisen hoitovastike-erän perimiselle tai perimättä jättämiselle. Yhtiössä meneillään linjasaneerauksen toteutussuunnitelma. Syksyllä yhtiökokous päättää toteutussuunnitelman hyväksymisestä, jonka jälkeen urakka kilpailutetaan. Vuoden lopussa suunnitelmat ja urakka olisi tiedossa ja urakka aloitettaisiin alkuvuonna 2026.

Huoneistot yhteensä112 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5856 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala381 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Iso-Omena (n. 0.3 km)

KoulutMatinlahden koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiMatinlahden päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetMetro Iso-Omena (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Citymarket Iso-Omena (n. 0.3 km), Prisma Iso-omena (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV Jonna Torikka 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu88 kertaa