74 m² / 74 m²3h, k, kph, sauna, lasitettu parveke

Linnustajantie 15, Lippajärvi, Espoo

189 500,00 €Velaton hinta

189 500,00 €Myyntihinta

Julkisivu

Pohjakuva

Keittiö

Hyvin tilaa ruokapöydälle

Olohuone / keittiö

Valoisa keittiö ja olohuone

Tilava keittiö/olohuone

Muuntelukelpoinen pohja

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Lasitettu parveke

Erillinen wc

Kylpyhuone

Oma sauna

Eteinen

Pohjakuva

Julkisivu

Pohjakuva

Keittiö

Hyvin tilaa ruokapöydälle

Olohuone / keittiö

Valoisa keittiö ja olohuone

Tilava keittiö/olohuone

Muuntelukelpoinen pohja

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Lasitettu parveke

Erillinen wc

Kylpyhuone

Oma sauna

Eteinen

Pohjakuva

Tomi Uljas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7170 186

Valoisa ja avara asunto

Muuntelukelpoinen pohjaratkaisu
Rauhallinen sijainti
Palvelut lähellä

Valoisa ja avara toisen eli ylimmän kerroksen päätyhuoneisto, ikkunat ovat kolmeen suuntaan. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu ja näin saatu yhtenäistä avaraa tilaa. Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Oma sauna. Lasitetulta parvekkeelta on rauhalliset näkymät. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394553

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLinnustajantie 15, 02940 Espoo

KaupunginosaLippajärvi

Huoneluku3h, k, kph, sauna, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsbestikartoitus ja keittiön seinät kaato -19

VuokrattuKyllä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu -24.

SaniteettitilatErillinen wc: peilikaappi, allas, allaskaappi. Kalusteet ja matto uusittu -20. Kylpyhuone ja sauna: suihku, suihkusyvennys, peilikaappi, 2 kaapistoa, kiinteät valaisimet, käsisuihku. Kylpyhuone maalattu -21. Sauna on sähkökiuas ja ikkuna. Sauna on remontoitu -20.

Makuuhuone1. makuuhuoneessa kaapistot ja toisessa makuuhuoneessa vaatehuone

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaali

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaali ja tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaali ja tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta189 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta189 500,00 €

Hoitovastike340,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä340,40 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 12,50 €/hlö/kk, oma vesimittari

Lisätietoja kustannuksistaSähkön kulutus 60-80 eur / kk sisältäen lämmityksen ja taloussähkön.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lippakumpu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5247 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onAskarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, lämmin varastotila, kuivaushuone, tekniset tilat, talovarasto, siivouskomero, säilytyskomerot

Rakennukseen tehdyt korjaukset-09 ikkunoiden ja ovien korjausmaalaustyöt, -10 lämminvesivaraajia uusittu 22 kpl, -10 kattokulkusiltojen puuosien uusiminen ja tikkaiden kunnostus,-10 poistoilmakanaviston nuohous ja poistoilmaventtiilien säätö, -11 B j C portaiden lämpölasien vaihto, -11 kylmäkellareiden kunnostus -12 elementtisaumojen uusiminen, -13 viallisten sähköpattereiden uusiminen, -16 katon korjausta, -18 ikkuna- ja ilmanvaihtoremontti, rappukäytävien ikkunoiden osittainen vaihto, - 20jätekatoksen kunnostus, pysäköintialueen valaistuksen parantaminen, porrashuoneiden ulko-ovien koodilukot, - 22 kattotutkimuksen mukaiset korjaukset, -23 sadevesijärjestelmän korjaus, sadevesijärjestelmän kunnostus ja otsalautojen uusinta sekä reikäpeltien asennus, -23 kylpyhuoneiden tarkastus, yleisten tilojen valaisimien vaihto led-valoiksi, 24 julkisivujen betoniosien kunnostus ja parvekkeiden betoniosien kunnostus, LVI-kuntotutkimus/viemäreiden huuhtelu ja kuvaus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: ulko-ovien ja muiden metallirakenteiden maalaus, lukituksen uusinta, huoneistojen märkätilojen kunnostuksia, pihan korjausten suunnittelu ja korjaukset, parkkipaikan sähköistyksen parantaminen, kylmäkellareiden poisto ja korvaus kylmä / viileä kaapeilla

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous on valtuuttanut hallituksen ottamaan enintään 700 000 €:n lainan parvekkeiden ja muiden ulkopuolen betoni- ja metalliosien kunnostus, kylpyhuoneiden kunnos-tus ja edellä mainittujen korjausten tarvitsemat suunnittelu, projektin johto ja valvonta sekä muiden korjaushankkeiden tarpeellisten kulujen kattamiseen. Jyvitys on mahdollista laskea vasta sitten kun kaikki korjaukset tehty. Is.tod. 2.7.2025: Lainavaltuutus 700 000.00 EUR. Nostettu 500 000.00 EUR, jota ei ole vielä jyvitetty.

MuutaTaloyhtiössä on teetetty kylpyhuoneiden kuntokartoitus toukokuussa 2023 ja arvioitu kylpyhuoneiden kuntoa sekä alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden korjaustarvetta. Asunnoissa on huoneistokohtaiset vesimittarit. Yhtiössä maksetaan kylpyhuoneen remontista vesiesieristyksen aine-osuus kuittia vastaan, vesivaraaja on yhtiön kunnossapitovastuulla. Kaikki kylpyhuoneita ei tässä yhteydessä kunnosteta vaan ne jotka on selvityksissä todettu olevan tällä hetkellä korjaustarpeessa. Laina-aika on 20 vuotta, osakkailla on mahdollisuus maksaa kertasuorituksena osa tai koko huoneiston osuus. Osasuorituksia voi tehdä 25%/50%/75%. Valtuutetaan hallitus päättämään rahoitusvastikkeen määrä ja korjaushankkeiden huoneistolle kohdistuvat hankeosuudet.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2356 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJorvin sairaala (n. 1.5 km)

KoulutAuroran koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiAlueella useita päiväkoteja (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Ravioli (n. 0.5 km), Lähderannan S-Market ja K-kauppa (n. 2.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi 040-7170186

Ilmoitusta on katsottu44 kertaa