50 m² / 50 m²2h, k, lasitettu parveke
Pitkänkalliontie 5-7, Haukilahti, Espoo
267 000,00 €Velaton hinta
267 000,00 €Myyntihinta
50 m²Pitkänkalliontie 5-7, Haukilahti, Espoo
Merellisessä Haukilahdessa valoisa koti, josta kivat ja vehreät näkymät. Väliseinä poistamalla on asunnosta saatu todella valoisa ja avaran oloinen. Tässä esimerkillisesti hoidetussa taloyhtiössä on tehty mm. linjasaneeraus vuonna -13. Asunto sijaitsee hissitalon 2. kerroksessa kallioisella kauniilla tontilla. Kahvilat, uimaranta, venesatama sekä upea rantaraitti - kaikki lähes kotiovelta.
Ensiesittely
Sunnuntai 1.6.2025
13:00 - 13:30
13:00 - 13:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394471
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPitkänkalliontie 5-7, 02170 Espoo
KaupunginosaHaukilahti
Huoneluku2h, k, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala50 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötVäliseinän poisto, lattiat
Vapautuminen1kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kaapistojen ovet ja saareke 2022.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaTammiparketti 2022
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaTammiparketti 2022
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaTammiparketti 2022
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta267 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta267 000,00 €
Hoitovastike235,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä235,00 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haukisalo
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8520 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1964
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto kerrostaloissa, tasakatto rivitalossa.
KatePeltikate kerrostalossa, bitumikermi huovalla rivitaloissa.
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, saunat 2 kpl, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2012: Lämmönvaihtimen uusiminen, Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon, Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, Pihan salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen, Alkuperäinen öljysäiliö poistettu, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Poistoilmakoneiden ja -venttiilien uusiminen, Takkahormien pinnoituskunnostus (A16, B31, B32, C46, C47, D57, D60, E64, E65,E66, E67),
2017: Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Salaojien painehuuhtelu, Takkahormien nuohous
2019: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Pihan sadevesikaivojen tyhjennys.
2020: Fortumin kulutusjousto-järjestelmän hankkiminen lämmitysverkkoon.
2021: Käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen,
Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset:
2012: Huoneistojen sähkönousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen, Yleisten tilojen sähköjärjestelmien uusiminen, Sähköpääkeskusten uusiminen, Sähköliittymäkaapelin uusiminen, Kiinteistösähkö- ja mittarikeskusten uusiminen, Antenni- ja tietoverkkojen uusiminen (Cat6), Autopaikkojen sähköistyksen ja lämpötolppien tekeminen, Paloilmoitinjärjestelmän asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin.
2013: Pihavalaistuksen uusiminen,
2014: A- ja B-talon pihavalaistuksen parantaminen.
2017: Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (Elisa 10M).
2019: Jätekatoksien ja piha-alueen valaistuksen parantaminen, Autotallien syöksytorvien saattolämmityksen asennus
2020: Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen.
2021: Porraskäytävien ala-aulojen ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen.
Muut korjaukset ja toimenpiteet:
2011: Lisätontin osto Espoon kaupungilta.
2013: Taloyhtiön omistaman A4 huoneiston muutos osakehuoneistoksi, Pelastussuunnitelman uusiminen, 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen).
2016: Palovaroitinjärjestelmän selvitys 2016
2022: Patteriventtiilien uusimisen suunnittelu, Koodilukkojen asennus pääulko-oviin.
2023:Patteriventtiilien uusimisen ja perussäädön suunnittelu, energiatodistuksen uusiminen
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024-2028:
- Hissien peruskorjaus tai uusiminen, 4 kpl
Hissien 2022 kuntoarvio suosittaa 2 vuoden kuluessa:
hissien peruskorjaus tai hissien uusiminen, kustannusarvio/ peruskorjaus: 240.000 €
kustannusarvio/ uusiminen: 326.000 €
- Lukituksen uusiminen Nykyisen Abloy Sento -lukitusjärjestelmän patentti päättyy 2026. Harkitaan lukituksen uusimista.
Tarkemmat vuosille 2025-2033 Korjaus- ja uusimistarpeet luettavissa Kunnossapidon periaateohjelmasta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiö vastaa parvekelasituksen ja kaapelitelevisio- ja tietoliikennejärjestelmien kunnossapidosta.
Yhtiökokous 19.6.2024 päätti myöntää hallitukselle valtuudet enintään kahden (2 kk) ylimääräisen vastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet päättämään tarvittaessa pääomavastikkeen suuruudesta korkotason noustessa, mikäli kerätyt varat eivät riitä lainan lyhennyksiin ja korkoihin.
Yhtiössä on voimassa oleva tupakointikielto asuntoyhteisön kaikilla huoneistoparvekkeilla ja huoneistojen ulkoalueilla. Yhtiössä pysäköintivalvonta.
Lisätietoja yhtiön päätöksistä isännöitsijäntodistuksessa.
Huoneistot yhteensä67 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4131 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUimaranta ja kahvilat (n. 0.75 km)
KoulutToppelundin koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiHaukilahden päiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.3 km), Metro Niittykumpu (n. 1.5 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Markus Pakalén 050 3060694 tai markus.pakalen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu451 kertaa
