76,5 m² / 76,5 m²3 h, k, kph, vh, parveke
Lansankallionkuja 2, Lansankallio, Espoo
159 000,00 €Velaton hinta
153 394,54 €Myyntihinta
76.5 m²Lansankallionkuja 2, Lansankallio, Espoo
Parveke etelään
Pihanpuoleinen julkisivu
Olohuone on iso ja valoa tuo itä- ja eteläikkunat
Olohuone
Keittiössä on tilaa ruokailupöydälle
Keittiö varusteineen on alkuperäiskuntoinen
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Kylpyhuone
Vaatehuone
Yhtiöllä on viihtyisä leikkipiha
Parveke etelään
Pihanpuoleinen julkisivu
Olohuone on iso ja valoa tuo itä- ja eteläikkunat
Olohuone
Keittiössä on tilaa ruokailupöydälle
Keittiö varusteineen on alkuperäiskuntoinen
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Kylpyhuone
Vaatehuone
Yhtiöllä on viihtyisä leikkipiha
Anna Relander
Myyntijohtaja - Försäljningschef, Kiinteistönvälittäjä – Fastighetsmäklare, LKV, AFM
anna.relander@kiinteistomaailma.fi
puh. 0500 66 8888
Erinomainen pohjaratkaisu
- Yhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat
- Eteläparveke vehrein näkymin
- Hyvin hoidettu yhtiö
Remontoi itsellesi valoisa ja avara ylimmän kerroksen parvekkeellinen kolmio rauhallisella ja vehreällä asuinalueella! Ylin kerros on yksityinen, ei näkymää muista taloista. Kokonaisuuden kruunaa eteläparveke. Tämän läpitalonhuoneiston pohjaratkaisu on erinomainen. Asunto on alkuperäiskuntoinen. Talossa on monipuoliset ja viihtyisät yhteiset tilat, kuten sauna-osasto, pesutupa, grillikatos ja kerhotilat kuntoiluun. Pihalta löytyy myös kiva leikkipaikka. Hyvät kulkuyhteydet sekä bussilla että junalla. Kattavat palvelut lähellä, mm lähikauppaan n. 100 m. Mukava sijainti lähellä puistoalueita ja lenkkipolkuja. Myös päiväkodit ja koulut löytyvät läheltä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394063
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLansankallionkuja 2, 02630 Espoo
KaupunginosaLansankallio
Huoneluku3 h, k, kph, vh, parveke
Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala76.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asunto on pintaremontin tarpeessa.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöValoisa, kivan kokoinen keittiö, johon mahtuu myös ruokailupöytä. Keittiön varustelu on alkuperäinen. Erillinen liesi/uuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin.
SaniteettitilatKylpyhuone/wc on alkuperäinen. Pesukoneliitäntä, suihku.
OlohuoneOlohuone on iso ja valoisa, ikkunat avautuvat etelään. Käynti eteläparvekkeelle.
MakuuhuoneMakuuhuoneet avautuvat pihan puolelle pohjoiseen.
LaajakaistayhteysTelia, Taloyhtiölaajakaista 10 M/ huoneisto.
TelevisioliitäntäKaapeli-tv (DVB-C)
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistoja, verkkokellarikomero.
Tilat, materiaalit ja varustus
Kylpyhuoneen lattiaMuovimatto
Kylpyhuoneen seinätMuovi
Muut huoneetVaatehuone on tilava.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta153 394,54 €
Velkaosuus5 605,46 €
Velaton hinta159 000,00 €
Hoitovastike299,00 €/kk
Rahoitusvastike203,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä502,32 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lansankallionkuja
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8163 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1986
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto, sauna x 2, mankeli, pesutupa ja kuivaushuone, kerhohuone, leikkipaikka, väestösuojat, kaapeli-TV, laajakaista 10M / huoneisto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Rakennuksen ulko-ovien uusiminen. 2023-2024: Parvekeremontin hankesuunnittelu. 2022: Pihavalaistuksen uusiminen, huoneiston F49 märkätilakorjaus, vaakaviemärin kunnostus (rak1) ja ulkopuol. putkielementit. 2021: Kiinteistön vaakaviemärin LVI korjaussuunnittelu, ulkoseinien tiiliverhoilun kunnostuksia. 2020: Kiinteistön vaakaviemärin näkyvien linjojen uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjauksia 2kph (C21, F45), julkisivukorjausten suunnittelu. 2019: Märkätilojen kosteusmittauksia, jätevesipohjaviemärin kuvaus. 2018: Kylpyhuoneiden peruskorjauksia 4kpl (B15, D30, D31, D33). 2017: Kylpyhuoneiden kosteusmittauksia, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätötyö. 2015: Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö. 2012: Leikkipaikan kunnostaminen. 2011: Kylpyhuoneiden peruskorjauksia 6 kpl (A2,A6,A8,B121,B13,E41) talosaunojen ja pesuhuoneien peruskorjaukset, porraskäytävien kunnostukset. Pyydä lista tehdyistä kunnossapitotoimista vuosilta 2002-2010.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Piha: Piharemontin suunnittelu, salaoja- ja sadevesijärjestelmän kuvaus, piharemontti.
Parvekkeet: Parvekekorjaukset, parvekeovien uusiminen parvekekorjausten yhteydessä.
Katto: Vesikaton kunnon seuranta.
Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen peruskorjauksia tarpeen mukaan.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpöjärjestelmän hankinnan selvittäminen.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Pihaviemärin korjaustarpeen selvittäminen.
Ilmanvaihto: IV-kanavien nuohous.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Aurinkovoimalan hankinnan kartoitus.
Pesula ja kuivaushuoneet: Pesulan pintojen kevyt ehostaminen.
Paloturvallisuus: Palovaroittimien asentaminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhtiökokouksessa 5.6.2025 on tarkoitus päättää parvekkeiden peruskorjauksesta ja märkätilojen B14, C20, D28, E39, F46 peruskorjauksista ja hallitukselle annettavasta valtuutuksesta koskien töiden tilaamista sekä korjausten rahoittamisesta.
Parvekelasien kunnossapitovastuut katso yhtiöjärj. 7§.
Huoneistot yhteensä51 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3121.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKilon koulu (n. 0.13 km), Karamalmens skola (n. 2 km)
PäiväkotiKallionkujan päiväkoti (n. 0.05 km), Lansankallion päiväkoti (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna (n. 1.1 km)
RuokakaupatK-Market Lansa (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Relander puh. 0500 66 8888 tai anna.relander@km.fi
Ilmoitusta on katsottu139 kertaa
