Myytävät asunnotEspooLansankallio
KT1394063EspooEUR159000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
76,5 / 76,53 h, k, kph, vh, parveke

Lansankallionkuja 2, Lansankallio, Espoo

159 000,00 €Velaton hinta
153 394,54 €Myyntihinta
76.5Lansankallionkuja 2, Lansankallio, Espoo
Parveke etelään
Parveke etelään
Lansankallionkuja 2, Lansankallio, Espoo
Pihanpuoleinen julkisivu
Pihanpuoleinen julkisivu
Olohuone on iso ja valoa tuo itä- ja eteläikkunat
Olohuone on iso ja valoa tuo itä- ja eteläikkunat
Olohuone
Olohuone
Keittiössä on tilaa ruokailupöydälle
Keittiössä on tilaa ruokailupöydälle
Keittiö varusteineen on alkuperäiskuntoinen
Keittiö varusteineen on alkuperäiskuntoinen
Lansankallionkuja 2, Lansankallio, Espoo
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Vaatehuone
Vaatehuone
Yhtiöllä on viihtyisä leikkipiha
Yhtiöllä on viihtyisä leikkipiha
Parveke etelään
Parveke etelään
Lansankallionkuja 2, Lansankallio, Espoo
Pihanpuoleinen julkisivu
Pihanpuoleinen julkisivu
Olohuone on iso ja valoa tuo itä- ja eteläikkunat
Olohuone on iso ja valoa tuo itä- ja eteläikkunat
Olohuone
Olohuone
Keittiössä on tilaa ruokailupöydälle
Keittiössä on tilaa ruokailupöydälle
Keittiö varusteineen on alkuperäiskuntoinen
Keittiö varusteineen on alkuperäiskuntoinen
Lansankallionkuja 2, Lansankallio, Espoo
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Vaatehuone
Vaatehuone
Yhtiöllä on viihtyisä leikkipiha
Yhtiöllä on viihtyisä leikkipiha
Myyntijohtaja - Försäljningschef, Kiinteistönvälittäjä – Fastighetsmäklare, LKV, AFM Anna Relander

Anna Relander

Myyntijohtaja - Försäljningschef, Kiinteistönvälittäjä – Fastighetsmäklare, LKV, AFM

anna.relander@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500 66 8888

Erinomainen pohjaratkaisu

  • Yhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat
  • Eteläparveke vehrein näkymin
  • Hyvin hoidettu yhtiö

Valoisa ja avara ylimmän kerroksen parvekkeellinen koti rauhallisella ja vehreällä asuinalueella. Ylin kerros on hiljainen ja yksityinen ilman näkymiä muihin taloihin – oma rauha on siis taattu. Etelään avautuva parveke viimeistelee kokonaisuuden, ja vuoden 2025 aikana uusittavat parvekkeet, ovet ja laitteet takaavat, että pääset pian nauttimaan uutuuttaan hohtavasta omasta kesähuoneestasi. Läpitalonhuoneiston pohjaratkaisu on avaran toimiva ja ikkunoita on kerrankin runsaasti. Asunto on täysin alkuperäiskuntoinen, joten nyt voit toteuttaa siitä juuri oman näköisesi kodin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, kodikas ja rauhallinen. Keskeiset taloyhtiön korjaukset on tehty ajallaan, hoitovastike on maltillinen ja porrashuoneet, yhteistilat sekä piha-alueet ovat siistit ja viihtyisät. Asukkaiden käytössä on lisäksi monipuoliset yhteiset tilat: Kaksi saunaa, varustettu pesutupa, isot fillarikellarit, kuntoiluun ja harrastuksiin sopiva kerhotila, grillikatos sekä talon edustalla suojaisan turvallinen leikkipaikka laitteineen. Sijainti on ihanteellinen erityisesti lapsiperheelle – lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut ja kattavat palvelut. Lähikauppaan on matkaa vain noin 100 metriä. Alue tarjoaa myös erinomaiset kulkuyhteydet bussilla ja junalla sekä mainiot ulkoilumahdollisuudet puistoissa ja lenkkipoluilla. Tässä on nyt tilaisuus johon kannattaa tarttua! Soita ja sovi yksityisesittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394063
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLansankallionkuja 2, 02630 Espoo
KaupunginosaLansankallio
Huoneluku3 h, k, kph, vh, parveke
Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala76.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Vehreä ja pääosin vapaa näkymä
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, Katettu
Parvekkeen suuntaLounas, kaakko, etelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asunto on pintaremontin tarpeessa.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöValoisa, kivan kokoinen keittiö, johon mahtuu myös ruokailupöytä. Keittiön varustelu on alkuperäinen. Erillinen liesi/uuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin.
SaniteettitilatKylpyhuone/wc on alkuperäinen. Pesukoneliitäntä, suihku.
OlohuoneOlohuone on iso ja valoisa, ikkunat avautuvat etelään. Käynti eteläparvekkeelle.
MakuuhuoneMakuuhuoneet avautuvat pihan puolelle pohjoiseen.
LaajakaistayhteysTelia, Taloyhtiölaajakaista 10 M/ huoneisto.
TelevisioliitäntäKaapeli-tv (DVB-C)
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistoja, verkkokellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Kylpyhuoneen lattiaMuovimatto
Kylpyhuoneen seinätMuovi
Muut huoneetVaatehuone on tilava.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta153 394,54 €
Velkaosuus5 605,46 €
Velaton hinta159 000,00 €
Hoitovastike299,00 €/kk
Rahoitusvastike203,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä502,32 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lansankallionkuja
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8163 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1986
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto-polkyörävarasto, kaksi sauna vilvoittelutiloineen, pesutupa laitteineen ja kuivaushuone, kerhohuone missä mm. pingis ja kuntosalilaitteita yhteiskäytössä, tilava leikkipaikka laitteineen, väestösuojat, kaapeli-TV, laajakaista 10M / huoneisto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Rakennuksen ulko-ovien uusiminen. 2023-2024: Parvekeremontin hankesuunnittelu. 2022: Pihavalaistuksen uusiminen, huoneiston F49 märkätilakorjaus, vaakaviemärin kunnostus (rak1) ja ulkopuol. putkielementit. 2021: Kiinteistön vaakaviemärin LVI korjaussuunnittelu, ulkoseinien tiiliverhoilun kunnostuksia. 2020: Kiinteistön vaakaviemärin näkyvien linjojen uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjauksia 2kph (C21, F45), julkisivukorjausten suunnittelu. 2019: Märkätilojen kosteusmittauksia, jätevesipohjaviemärin kuvaus. 2018: Kylpyhuoneiden peruskorjauksia 4kpl (B15, D30, D31, D33). 2017: Kylpyhuoneiden kosteusmittauksia, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätötyö. 2015: Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö. 2012: Leikkipaikan kunnostaminen. 2011: Kylpyhuoneiden peruskorjauksia 6 kpl (A2,A6,A8,B121,B13,E41) talosaunojen ja pesuhuoneien peruskorjaukset, porraskäytävien kunnostukset. Pyydä lista tehdyistä kunnossapitotoimista vuosilta 2002-2010.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Piha: Piharemontin suunnittelu, salaoja- ja sadevesijärjestelmän kuvaus, piharemontti. Parvekkeet ja parvekeovien uusiminen 2025. Katto: Vesikaton kunnon seuranta. Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen peruskorjauksia tarpeen mukaan. Lämmitysjärjestelmä: Maalämpöjärjestelmän hankinnan selvittäminen. Pihaviemärin korjaustarpeen selvittäminen. Ilmanvaihto: IV-kanavien nuohous. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Aurinkovoimalan hankinnan kartoitus. Pesulan pintojen kevyt ehostaminen. Paloturvallisuus: Palovaroittimien asentaminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 5.6.2025 päätettiin parvekkeiden peruskorjauksesta ja märkätilojen B14, C20, D28, E39, F46 peruskorjauksista ja hallitukselle annettavasta valtuutuksesta koskien töiden tilaamista sekä korjausten rahoittamisesta. Korjauksia varten yhtiökokous myönsi enintään 670.000,00 euron lainannostovaltuuden. Laina-ajaksi päätettiin laina-ajaksi 20 vuotta ja uuden rahoitusvastikkeen (nro 2) määräksi 1.1.2026 alkaen päätettiin 0,042 €/os./kk.
MuutaParvekelasien kunnossapitovastuut katso yhtiöjärjestyksen 7§.
Huoneistot yhteensä51 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3121.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKilon koulu (n. 0.13 km), Karamalmens skola (n. 2 km)
PäiväkotiKallionkujan päiväkoti (n. 0.05 km), Lansankallion päiväkoti (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna (n. 1.1 km)
RuokakaupatK-Market Lansa (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Relander puh. 0500 66 8888 tai anna.relander@km.fi
Ilmoitusta on katsottu298 kertaa
Vastuullista välittämistä