71 m² / 71 m²3h, k, kph, s, terassi

Nurmilinnuntie 4, Rastaala, Espoo

229 000,00 €Velaton hinta

220 710,72 €Myyntihinta

Tuula Saarmila

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

tuula.saarmila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 348 4077

Valoisa ja avara toisen kerroksen luhtitalohuoneisto tarjoaa modernia mukavuutta ja kodikkuutta. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu luo tilan tuntua. Sijainti on rauhallinen ja viereisen pellon upea auringonkukkameri tuo kukkiessaan väriä muuten metsäiseen maisemaan. Olohuone ja keittiö muodostavat avointa, yhtenäistä tilaa, joka kutsuu viihtymään. Oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä ja tilava terassiparveke lisää mahdollisuuksia nauttia ulkoilmasta. Tähän kohteeseen kannattaa tulla tutustumaan paikan päälle!

Ensiesittely

Sunnuntai 15.6.2025
17:00 - 17:30

Voit myös sopia oman esittelyaikasi

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393915

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiNurmilinnuntie 4, 02620 Espoo

KaupunginosaRastaala

Huoneluku3h, k, kph, s, terassi

Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

AutopaikkaSähköpistokepaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin.

SaniteettitilatKylpyhuone: sadesuihku, pesukoneliitäntä, valopeili, allaskaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sauna

LaajakaistayhteysDNA Welho ValokuituPlus 10M/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV (DVB-C)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta220 710,72 €

Velkaosuus8 289,28 €

Velaton hinta229 000,00 €

Hoitovastike326,60 €/kk

Rahoitusvastike83,07 €/kk

Erityisvastike71,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä480,67 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Rastaspuistonpolku

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala9458 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1994

RakennusmateriaaliBetoni/puu/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateBetonitiili

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Räsänen Oy, huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onErillisiä varastorakennuksia 10 kpl, väestönsuoja/irtaimistovarasto, väestösuoja/ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja/kuivaustila (kuivaustilassa kuivauskaappi), erillinen ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, teknilliset tilat, kaapeli TV (DVB-C)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Vesikattojen sadevesijärjestelmien uusiminen, märkätilojen ja ikkunoiden kuntoarvio, sähköautojen latausinfran rakentaminen huollonomainen pienkorjaustyö: sähköpääkeskustilan korvausilma-aukon ulkosäleikön ja venttiilin asennus, väestönsuojan GSM-vahvistimen hankinta, pylväsvalaisimen lisääminen leikkipaikalle. 2023 Katon kunnostutoimenpiteet ja huonokuntoisten iv-puhaltimien uusiminen, julkisivun päätyelenttien kunnostus parvekekaiteiden ja luhtikäytävän kunnostus, aidan korjaaminen, sähköautojen latauksen kartoittaminen. 2022 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, uuden kuivauskaapin hankinta. 2021 Sähköjärjestelmän kartoitus, alapohjien ilmanvaihdon parantamisurakan seurantatutkimus ja jatkotoimenpiteet. 2020 Kattojen kuntokartoitus 2019 Pattereiden kuntotarkastus ja kunnostus, leikkipaikan kunnostus, keinu ja kiipeilyteline sekä turvahiekka, ulkovarastojen rännit ja syöksytorvet, aitojen kunnostus. 2018 Autopaikkojen lämpörasioiden vaihto, pihateiden ja parkkipaikkojen kunnostussuunnitelman teettäminen, alajakokeskuksen lämmönsiirtimen uusiminen, elementtisaumauksen uusiminen, huoltorakennuksen ja ulkovarastojen kunnostus sekä ulkovarastojen ovien vaihto. 2017 Ikkunoiden, parvekeovien, parvekekaiteiden ja luhtikäytävien kunnostustarpeen kartoitus, lumiesteiden lisääminen, pihavalaistuksen parantaminen, pihatien ja parkkialueen pohjatutkimus. 2016 Kattosiltojen kiinnityksen muuttaminen ja turvaköysien lenkkien lisääminen, huippuimurien tarkastus ja asuntokohtainen merkintä, pihavalaistuksen parantamisen suunnittelun aloittaminen, pelastussuunnitelma, pohjatutkimuksen teettäminen kilpailutettu ja tilattu, parvekkeiden, luhtikäytävien ja ikkunoiden kuntotutkimus kilpailutettu ja tilattu. 2015 Katon puhdistus ja pinnoitus, kattovarusteiden lisäys ja uusiminen, pihatien kunnostus, poistoilmakanavien nuohous, huippuimurien tarkastus, poisto- ja korvausilman huoneistokohtainen mittaus. Pyydä välittäjältä 2010-2014 toteutetut korjaukset.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2025 Betonisten pintasadevesikourujen putsaaminen ja asemointi, kasvillisuuden raivaus, väestönsuojatilojen huolto ja tiiviyskoe, ilmanvaihdon nuohous-, mittaus- ja säätö, sade- ja jäteveden runkoviemäreiden huuhtelu/kuvaus ja kaivojen tyhjennys, ikkunoiden huoltokorjaustyöt, ikkunoiden kuntotarkastuksen perusteella, palovaroittimien tarkastus sekä tarvittaessa uusiminen, märkätilaremontin suunnittelu. 2026 Piha- ja viheralueiden päivittäminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö, vesikattojen puhdistus, märkätilojen osittainen kunnostus, ulkovarastojen huoltomaalaus 2027 Vesikalusteiden kunnon kartoittaminen 2029 Luhtikäytävien seinä- ja lattiapintojen huoltokunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaPiha-alueen pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan n. 170m2 ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 150 m2. Omistajat vastaavat pihojensa kunnossapidosta. Kiinteiden rakenteiden, isojen puiden ja muiden korkeiden kasvien istuttamiseen tarvitaan yhtiön lupa. Etupiha on rajattu pensasaidalla ja koiraverkolla. Yhtiön märkätilojen perustaso on muovimatto, lattialämmitys osakkaan kunnossapitovastulla.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2449 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 3 km), Leppävaaran uimahalli ja maauimala (n. 2 km)

KoulutRastaalan koulu (n. 0.6 km), Karakallion koulu (n. 1.6 km)

PäiväkotiJupperin päiväkoti (n. 2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkit (n. 0.35 km)

RuokakaupatLidl Rastaala (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tuula Saarmila, kiinteistönvälittäjä LKV LVV, 050 348 4077, tuula.saarmila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu18 kertaa