66,5 m² / 66,5 m²2h, k, sauna, terassiparveke

Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo

285 000,00 €Velaton lähtöhinta

285 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Pohjakuva

Julkisivu

Tilava olohuone

Ruokailutila / keittiö

Keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Oma sauna

Lasitettu kulmaparveke

Taloyhtiön ala-aula

Pohjakuva

Julkisivu

Tilava olohuone

Ruokailutila / keittiö

Keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Oma sauna

Lasitettu kulmaparveke

Taloyhtiön ala-aula

Pohjakuva

Tomi Uljas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7170 186

Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto, iso lasitettu terassiparveke

Kaikki Leppävaaran palvelut ihan vieressä
Mahdollisuus ostaa autopaikka taloyhtiön pohjakerroksesta
Erittäin toimiva pohjaratkaisu
Huoneistokohtainen ilmastointi- ja viilennyslaite

Nopeasti vapautuva ylimmän kerroksen valoisa kulmahuoneisto. Mahtavasti lisätilaa antaa 22,5 m2 suuruinen lasitettu kulmaparveke, joka avautuu itään ja etelään. Huoneiston oston yhteydessä on mahdollista ostaa 24,5 m2 kokoinen autopaikka taloyhtiön pohjakerroksessa sijaitsevasta autohallista. Leppävaaran palvelut on kävelyetäisyydellä. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393872

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLeppävaarankatu 12, 02600 Espoo

KaupunginosaLeppävaara

Huoneluku2h, k, sauna, terassiparveke

Asuinpinta-ala66.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala66.5 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaYlimmän kerroksen rauhalliset näkymät

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, tilava 22,5 m2 lasitettu kulmaterassiparveke

Parvekkeen suuntaItä, etelä

AutopaikkaAutopaikat omina osakkeina. Mahdollisuus ostaa 24,5 m2 suuruinen autopaikka taloyhtiön pohjakerroksessa hintaan 25000 €.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesikupu, astianpesukone. Keittiössä runsaasti kaappi- ja työtilaa.

SaniteettitilatSauna, sähkökiuas ajastimella. Kylpyhuone; suihku, taittuva suihkuseinä, peilikaappi, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

MakuuhuoneMakuuhuoneen kaapistojen lisäksi tilava liukuovikaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet kaikissa ikkunoissa

LaajakaistayhteysElisa laajakaista, lisänopeuksia voi ostaa Elisan hinnaston mukaisesti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaEteiskaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta285 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta285 000,00 €

Hoitovastike399,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä399,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkaosakkeen yhtiövastike 73,50 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Leppävaaran Aurinkopiha

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2362 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2010

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy

Taloyhtiössä on2 hissiä, tekniset tilat, pesutupa, mankeli, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV, 2 urheiluvälinevarastoa, ullakkokomerot. Asukkaiden yhteisessä käytössä kirjasto-/kerhohuone, sisäparvekkeet, erilliset ulkoparvekkeet, sekä kellarissa oleva pesutupa. Kulunvalvonta: ulko-ovia, aulaa ja autohallia valvotaan kameravalvonnalla.

Rakennukseen tehdyt korjaukset-10 käyttövesiverkosto uusittu, lämpölinjat uusittu, asunnot, -11 lämpölinjat uusittu, liiketilat, 1. krs, kellari ja käytävät, -12 lämpökamerakuvaus ikkunat ja parvekeovet, energiataloudellinen selvitys, -12-13 asuntojen vuositakuukorjaukset, -13 lukituksen uusiminen, autotallin pintalaatan uusiminen, -14 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, lämpölinjojen korjaukset (takuukorjaus 11 asunnossa, 18 linjaa), asuntojen vuositakuukorjausten loppuunsaattaminen, -15 ravintolan rasvanerotuskaivon hajuhaittojen poistaminen, ravintolan keittiön hajuhaittojen poistaminen, viemärien kuntotutkimus, autohallin katon tarkastuslausunto, kameravalvonta, -16 autohallin lattian halkeamien injektointi (takuutyönä), kameravalvonnan laajennus autohalliin, jäähdytysverkon ja huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden tutkimus, jätevesiviemärien sukituksen suunnittelu, palokatkojen uusiminen ja viemärien äänieristyksen suunnittelu, -17 jäähdytyspattereiden tavarantarkistus, jäähdytyspattereiden vaihdon suunnittelu ja kilpailutus, uima-altaan korjauksen suunnittelu ja kilpailutus, palokatkojen uusiminen ja viemärien sukituksen kilpailutus, -18 uima-altaan uudelleen rakentaminen, huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden uusiminen, palokatkojen uusiminen (asunnot) ja jätevesiviemäreiden sukitus, -19 palokatkojen uusiminen (yleiset tilat), huoneistokohtaisten jäähdytyspattereiden uusimisen lopputyöt, autohallin valaistuksen uusiminen led-valot, jäähdytyspattereiden suodattimien vaihto, jäähdytyspumppujen muuttaminen taajuusmuuntimella toimivaksi, -20 rakennuttajan 10-vuotisvastuun selvitys, jätehuoneen lattian pinnoitus ja seinien maalaus, -22 aulan valaistuksen uusiminen led-valaisimille, autohallin latausinfran rakentaminen, -23 uudet roska-astiat pihalle, -23 7.kerroksen tuuletusparvekkeen lasitus, -23 jäähdytysverkon uudistus ja asuntojen ilmanvaihdon erottaminen, -24 Jäähdytysjärjestelmän tasapainotus

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028: -24 teetetään selvitys LTO-laitteiston asentamisesta keittiön liesituuletinhormien yläpäähän, -24-28 käytävien valaistuksien päivitys, -24-25 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, -25-26 talotekniikan ohjauksen ja valvonnan uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita, lunastusoikeus osakkailla Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita

MuutaAutopaikat 60+5 erillisinä osakkeina, 4 erillisvarastoa osakkeina. Rakennuksen ulko-ovissa on kulunvalvontalaitteisto; ulko-ovia, ala-aulaa sekä pysäköintihallia valvotaan kameravalvonnalla. Ravintolassa sekä R-kioskissa ilmastointi eli tilajäähdytys, josta vastaa taloyhtiö. Kylpylän veden lämmityskustannuksista vastaa taloyhtiö, vedenkulutus mittarien kulutuslukemien mukaisesti, kuten muissakin liiketiloissa. Yhtiö on osittain ALV-velvollinen, kts. is.tod 27.5.2025. Taloyhtiö on lunastanut autopaikan nro 60. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoito/rahoitusvastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä110 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6915.5 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala828.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUseita lääkäriasemia (n. 0.3 km), Useita kuntosaleja (n. 0.3 km)

KoulutRuusutorpan koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiAlueella useita päiväkoteja (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetJuna- ja linja-autoasema (n. 0.4 km), Raide-Jokeri (n. 0.3 km)

RuokakaupatCitymarket Sello (n. 0.3 km), Prisma Sello (n. 0.3 km), Lidl Sello (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT, tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi, puh. 040-717 0186

Ilmoitusta on katsottu32 kertaa