32 m² / 32 m²1h, k, kph, lasitettu parveke
Kaivomestarinkatu 6, Kirkkojärvi, Espoo
97 000,00 €Velaton hinta
82 829,73 €Myyntihinta
32 m²Kaivomestarinkatu 6, Kirkkojärvi, Espoo
Heti vapaa hissitalon 3. kerroksen yksiö! Tämän kodin sisätilat hurmaavat valollaan – suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa tulvimaan sisään, luoden raikkaan ja avaran tunnelman. Olohuoneen, alkovin ja erillisen keittiön yhdistelmä tarjoaa toimivan ja tilavan kokonaisuuden, jossa arki sujuu mukavasti. Lasitettu parveke avautuu suojaisalle sisäpihalle, tarjoten täydellisen paikan aamukahville, iltahetkille tai rentoutumiseen vuoden ympäri. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, lähijuna vie Helsingin keskustaan nopeasti, ja bussipysäkit ovat aivan nurkan takana. Palvelut lähellä; koulut, päiväkodit ja Omnian oppilaitos löytyvät kävelyetäisyydeltä. Vehreät ulkoilureitit ja puistot tarjoavat mahdollisuuden rentoutumiseen ja liikuntaan. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307
Asunnon tiedot
Kohdenumero1393382
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaivomestarinkatu 6, 02770 Espoo
KaupunginosaKirkkojärvi
Huoneluku1h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala32 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala32 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesikupu
SaniteettitilatSuihku, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, sälekaihtimet
TelevisioliitäntäKeskusantenni
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaMuovi
Kylpyhuoneen seinätMuovi
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta82 829,73 €
Velkaosuus14 170,27 €
Velaton hinta97 000,00 €
Hoitovastike239,75 €/kk
Rahoitusvastike249,34 €/kk
Yhtiövastike yhteensä489,09 €/kk
Vesimaksuvesivastike-ennakko 15,00 €/kk. Lopullinen vesimaksu määräytyy mittauksen perusteella, lämmin vesi tariffi per. m3 9,00€
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkonrotta
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2295 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasa-/pulpettikatto
KateBitumikermi/pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna- ja pesutilat 106 m2, vuokrattavat tilat 101 m2, varastotilat 154 m2 ja tekniset tilat 15 m2, sekä 2 kpl yhtiön omistuksessa olevaa pohjakerroksen asuntoa C45-46 yht. 63,5 m2.
Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 terassiparvekkeiden kattaminen
1996 saunojen peruskorjaus
1998 kattojen peruskorjaus
2002 antenniverkosto digi-kelpoinen
2003–05 pihaperuskorjaus
2007 peruskone ja valvontalaitteet
2007 julkisivututkimus
2009 parvekkeiden tutkimus, kattojen ja ikkunoiden kuntoarvio
2010 pesukone
2010 44 kpl autopaikat uusittu
2011 hankesuunnitelma julkisivut ym.
2011 kuntoarvio START
2012 tilattu julkisivu ym. peruskorjauksen suunnittelijaksi ja urakkatarjouspyyntöjen laatijaksi Rak-systems Oy ja korjaushankkeen valvojaksi Built-control Oy
2012 käyttövesivaihdin
2012 rakennussuunnittelu julkisivu- ym. urakka
2012 valvontalaitteet
2013 julkisivujen urakkakilpailutus
2013 kaikkien huoneistojen ikkunatutkimus
2013 kattokorjaus A-rapun kohdalta
2013 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2014 parvekekorjausten hankesuunnittelu
2014 parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
2015 taloyhtiön asunnon kunnostus
2015–16 julkisivu- ja parvekekorjausten suunnittelu
2017 julkisivu- ja parvekekorjausten toteutus
2017 bitumihuopakattojen uusinta
2017 vesikaton peltiosien maalaus
2017 ikkunoiden huoltomaalaus
2017 parvekeovien uusinta
2018 pihojen vajoamakorjausten suunnittelu
2018 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2020 piha-alueen peruskorjaus
2020 B-saunan peruskorjaus
2020 lisätty A ja B porrashuoneisiin käyntiovet
2021 C-rapun ilmanvaihtokone muutettu huippuimuriksi
2022 EC-moottorilla varustettujen huippuimurien hankinta/asennustyö A- ja B-portaisiin (Puhdas Ilma K&V Oy)
2022 C45-46 huoneistomuutos (J&K Rakennustekniikka Oy, Tmi Kalevi Alutoin & Rakennuttajakaari Oy)
2024 patteriverkoston pumppu ja säätöventtiili uusittu, HK säätö
Tiedossa olevat korjaukset-25 lämmönvaihtimen uusinta- ja lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu ja uusinta, sähköautonlatauskartoitus, katon kuntokartoitus ja huolto (peltisaumat ja läpivientien) jos tarvetta. -26 rappukäytävien akusto levyjen uusinta (kellarikrs.) ja porrashuoneiden maalaus suunnittelu (hallitus) ja toteutus, parvekelasitusten huoltokartoitus ja huolto (5-vuoden välein ylläpidollinen). -27 ikkunoiden uusimisurakka. 2025-2029 yleiset- ja ylläpidolliset. 10 vuoden suunnitelma vuosille -30-40 palovaroittimien tarkistus taloyhtiön toimesta, putkien ja viemäreiden kuntotutkimus/viemäreiden huuhtelu, putkiremontin suunnittelu sis. sähköt, tietoliikenne, lukitutusten uusinta paloturvallisten ovien yhteydessä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaVarsinainen yhtiökokous 2024 antoi hallitukselle valtuudet hankkia suunnittelija, joka ensin selvittää tuleeko lämmönvaihdin vaihtaa pattereiden perussäädön yhteydessä, vai voidaanko suorittaa ensin pelkästään pattereiden perussäätö (sis. linjaventtiilit ja termostaatit) ja siirtää vaihtimien uusinta myöhemmäksi. Päätettiin, että suunnittelu rahoitetaan olemassa olevista hoitovaroista ja hallitukselle valtuudet max. 7000 eurolla.
Huoneistot yhteensä44 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2618.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala101 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKirkkojärven koulu (n. 0.3 km)
PäiväkotiKirkkojärven päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km), Juna-asema (n. 0.8 km)
RuokakaupatK-Supermarket Kulinaari (n. 0.8 km), S-Market Espoon keskus (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Poutanen, 0505298898 / juho.poutanen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu21 kertaa
