54 m² / 54 m²2h, k, kph, lasitettu parveke

Karakalliontie 5, Karakallio, Espoo

115 000,00 €Velaton hinta

115 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Olohuone

Paveke

Parveke on lasitettu

Makuuhuone

Tilava keittiö

Keittiö

Kylpyhuone

Julkisivu

Julkisivu pihalta

Luonnonläheinen sijainti

Pohjakuva

Olohuone

Paveke

Parveke on lasitettu

Makuuhuone

Tilava keittiö

Keittiö

Kylpyhuone

Julkisivu

Julkisivu pihalta

Luonnonläheinen sijainti

Leena Pennanen

myyntineuvottelija

leena.pennanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 706 3756

Remontoi tästä läpitalon huoneistosta omasi näköinen. Huoneisto sijaitsee hissitalon 4. kerroksessa. Huoneiston lasitetulta parvekkeelta on näkymät länteen - sisäpihalle. Yhtiö on hyvin varusteltu ja siitä on pidetty huolta esim. tämän B-rapun saunaosasto on kunnostettu vuonna 2010, porrastiloissa ovikoodijärjestelmä ja putkiremontti tehty. Vaikka kohde sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella niin yhtiön tontti rajautuu etelän ja idän puolelta luonnonsijassa säilytettävään puistoalueeseen, joten elät rauhallisen luonnon ympäröimänä. Tervetuloa kehittyvään Karakallioon suunnittelemaan juuri sinun kotisi.

Ensiesittely

Sunnuntai 18.5.2025
15:00 - 15:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393177

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKarakalliontie 5, 02620 Espoo

KaupunginosaKarakallio

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoVälttävä, Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta eikä huoneiston materiaaleista, ei ole käyttänyt omana kotinaan.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu

SaniteettitilatSuihkukaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pyykinpesukone

LaajakaistayhteysEthernet, Elisa 25Mt

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätPuuolipaneli, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta115 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta115 000,00 €

Hoitovastike247,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä247,80 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKylmä autopaikka 8€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Karakalliontie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala20322 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, Ethernet Elisa 25 Mt laajakaista, 4 kpl sauna, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, säilytyskellari, askarteluhuone, väestönsuoja, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Kattojen 5-vuotis tarkastus, autopaikkojen merkintöjen uusinta ja asfaltin tarvittavat korjaukset, kaukolämpö-maalämpö-PILP järjestelmien esiselvitykset, parvekkeellisten asuntojen tuuletusluukkujen ilmanvaihtoventtiilien uusinta, yksiöiden korvausilman saannin parantaminen, leikkialueiden ja pihakeinujen tarvittavat korjaukset 2023: Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, Kiinteistön 1-talon ikkunoiden kunnostushanke, Puiden kaato tontilla 2022: Kiona Edge -lämmönsäätöjärjestelmä 2021: Kiinteistön 2-talon (2/3) ikkunoiden kunnostushanke, urakka jatkuu 1-talossa 2022, pysäköintialueen lataustolppien asennuskustannukset, parvekelasitusten keskitetty huoltokierros. 2020: 10 kpl autolatauspaikkoja pysäköintialueelle, AB-yhteissaunan kiukaan uusinta, pihavalaistuksen parannustoimenpiteet, 2-talon käytössä olevan kylmiön kosteusvaurion kunnostus, piha-alueen eri kasvi-istutuksia pääosin 2-talon takapiha-alueelle, 1-talon lämpimän käyttöveden säätö, 2-talon alapohjakunnostukset, tonttivesijohdon uusinta, kiinteistön peltikatteen kunnostustoimenpiteet huomioiden kattoturvatuotteet. Tällä kunnostustoimenpiteellä pyritään jatkamaan ikkunakunnostusten käyttöikää n. 10-vuotta. 2019 Asuinhuoneistojen vesikalusteiden ja putkiremontin aikaisten LVI-asennusten tarkastus ja tarvittavien huoltotöiden suoritus, sokkeleiden ja jätekatoksen huoltomaalaus, A- ja B-portaiden ala-aulojen varustaminen porrashisseillä sekä tähän hankkeeseen liittyvät muut esteettömyystoimenpiteet, 2-talon alapohjan tyhjennys orgaanisesta aineksesta, viherrakennushankkeen 2-vaihe, kohdistuen pääosin 2-talon takapiha-alueeseen, vuoden 2018 vihertöiden loppuu saattaminen, 2018 Kiinteistön viherrakennushankkeen 1- vaihe, asuinkerrostalojen seinustojen sepelitäytöt, seinustojen täytön yhteydessä paljastuneiden pintaraudoitteiden korroosiolaastipaikkaukset, 2-talon käyttövesiverkoston kunnostus- ja säätötyöt, patteriventtiilien herkistys, raitisilmaventtiilien uusinta, iv-kanavistojen kartoituksia ja ko. järjestelmän pienkunnostuksia, 2017 Sähköautojen latausselvitys, kiinteistön valvonta-alakeskusten uusinta, Elisa kiinteistöliittymän käyttöönotto, kiinteistön lukitusjärjestelmän muutos Iloq-lukitusjärjestelmäksi ja porrastilojen ulko-ovien varustaminen ovikoodijärjestelmällä, 3:n putkiurakan ulkopuolisten yhteissaunaosastojen löylyhuoneiden puuverhousten uusinnat, kiinteistön ajoliittymän päällystystyöt, kiinteistön kuivaushuoneiden kondenssikuivainten uusinta, 2014 Kiinteistön (4 kpl) valokatekattokupujen runkorakenteiden kunnostukset, linjakuivaimen asennus 1-talon metsän puoleisen porttikongin kohdalle, 2015 1-talon kylmäkellaritilan muutos varastoksi tai muuksi vastaavaksi tilaksi, 12/2015-3/2017 putkiremontin urakointivaihe, kiinteistön tonttiviemärin sisäpuolinen pinnoitus sukitusmenetelmää käyttäen oman tontin alueella kiinteistön vesikourujärjestelmän rikkoontuneiden syöksyjen korjaukset sekä syöksyjen ulosheittäjien uusinnat, lisäksi työhön liittyen rakennusten seinustojen pienasfaltoinnit, kiinteistön 1-talon vaakakourun ja ko. julkisivun syöksyjärjestelmän varustus saattolämmitysjärjestelmällä sekä järjestelmän ohjauksella, vuoden 2012 2-talon kattovuotojen johdosta tehtiin 12/2013-1/2014 välisenä aikana kolmessa asuinhuoneistossa sisäilmatutkimukset. Peruskartoituksen perusteella laadittiin jatkoselvitykset sisäilmaongelmasta sekä työselitys asuinhuoneistojen sisäpuolisista tiivistyksistä, 2-talon kylmäkellarin käyttötarkoituksen muutos varastoksi tai muuksi vastaavaksi tilaksi, 2012–2013 Kiinteistön asuinhuoneistojen ja yhteistilojen märkätilojen kuntokartoitus, 2013 Peltikatteen pystysaumojen korroosiokäsittelyt, kiinteistön 1-talon pitkän julkisivun vaakakourun ja 2-talon sisäpihan puoleisen vaakakourun sisäpuolinen pinnoitus Ikikouru-järjestelmällä, kiinteistön 2-talon vaakakourun ja ko. julkisivun syöksyjärjestelmän varustus saattolämmitysjärjestelmällä sekä järjestelmän ohjauksella, 2010 A-B-saunaosaston kunnostus, 2009 Hissien uusiminen, G-H saunaosaston kunnostus, 2007 Liittyminen kaapeli-TV-verkkoon, 2005 Betonisten julkisivurakenteiden kunnostus ja parvekelasitusten hankinta, 2001 Lämmönsiirrinpakettien uusinnat, 1999 Patteriventtiilien uusiminen, 1997 Vesihanojen keskitetty uusiminen, 1995 Ulkoikkunoiden asennukset kaikkiin muihin ikkunoihin paitsi parvekeikkunoihin

Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaus- ja kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2030 2025: A-B saunan ja G-H saunan puku- ja löylyhuoneiden ovien uusinta sekä E-F saunan löylyhuoneen ovien uusinta, kaukolämpölaitteiston uusiminen / lämmitysmuodon vaihto, palohälyttimien asennus huoneistoihin, porrashuoneiden ulko- ja väliovien kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYK2025 Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarpeen vaatiessa sekä jättää keräämättä kaksi hoitovastiketta, taloyhtiön taloudellisen tilanteen sen salliessa.

MuutaAs Oy on päättänyt, että yhtiö (As Oy Karakalliontie 5) osallistuu todennettujen kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden kunnostuskustannuksiin 2800,00€:lla siten, että yhtiön kunnostusosuus rajoittuu alkuperäisen lattiamuovimaton asennuslaajuuteen. Hallitus esiselvittää kiinteistön kaukolämpöön pohjautuvan lämmitysjärjestelmän korvaamista maalämpöjärjestelmällä, lisäksi selvitettävänä PILP-järjestelmä (poistoilmalämpöpumppu).

Huoneistot yhteensä140 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8930 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSello (n. 3 km)

KoulutRastaalan koulu (n. 0.8 km), Karakallion koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiKaramäen päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.2 km), S-market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Leena Pennanen p. 040 706 3756 | leena.pennanen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu178 kertaa