65 m² / 65 m²3h, k, kph, s, erill wc, p
Kyyhkysmäki 20, Lintuvaara, Espoo
235 000,00 €Velaton hinta
235 000,00 €Myyntihinta
65 m²Kyyhkysmäki 20, Lintuvaara, Espoo
Leppävaaran Kyyhkysmäessä sijaitseva kompakti kolmio. Keittiö ja olohuone ovat avonaista yhtenäistä tilaa, keittiössä mahtuu ruokailemaan isollakin vierasjoukolla. Tilavalta parvekkeelta metsäiset näkymät. Hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset Sellon palvelut lähellä. Urheilupuisto sekä uimahalli ja maauimala myös lähietäisyydellä. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn.
Ensiesittely
Sunnuntai 8.6.2025
15:30 - 16:00
15:30 - 16:00
Voit myös soittaa ja sopia oman esittelyaikasi.
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675
Asunnon tiedot
Kohdenumero1392336
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKyyhkysmäki 20, 02650 Espoo
KaupunginosaLintuvaara
Huoneluku3h, k, kph, s, erill wc, p
Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala65 m²
Kerros3/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaJokaisella asunnolla on huoneiston numeroa vastaava autopaikka, lisäpaikat jonotuksella.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi-pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin filtterillä.
SaniteettitilatSauna, kylpyhuone: suihku, peilikaappi, lavuaari, pesukoneliitäntä, erillinen wc.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovimatto
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaMuovi
Kylpyhuoneen seinätKph laatta, wc maalattu
Olohuoneen lattiaMuovimatto
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovimatto
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta235 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta235 000,00 €
Hoitovastike375,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä375,75 €/kk
Vesimaksu29 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiö remontoi kahden huoneen kylpyhuoneet ja saunat. Remontit kustannetaan lainalla, joka jyvitetään osakkaille kesäkuussa 2025. Rahoitusvastiketta aloitetaan keräämään 1.7.2025.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Kyyhkyspuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5299 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1995
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Taloyhtiössä onlastenvaunuvarastot, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV DVB-C, väestönsuoja, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 kevyt kuntoarvio, 2023 viemäreiden kuvaus, 2022 kaikkien märkätilojen kartoitus, 2021 taloyhtiön lukot uusittu 2020 lukituksen sarjoitus muutettu, 2018 lämmönsiirrin, linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu, 2017 elementtisaumat tarkastettu ja puutteet korjattu parveke-elementtien maalaustyön yhteydessä, 2016 julkisuvun pesu, pihavalojen uusiminen, 2015 aitojen kunnostus ja maalaukset, roskakatoksen korjaus, 2014 viemärien huuhtelut ja kuvaukset, 2013 ennakoiva vesi- ja viemärihuolto, vesikalusteiden ja keittiöviemärien tarkastus ja huoltokorjaukset, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja patteritermostaattien asennus (11 kpl), vaihdettu B ja C-portaiden IV-koneiden puhaltimet, moottorit, hihnat ja C-portaan ½-nopeuden läpösuojaus, 2012 ilmanvaihtokanaviston nuohous ja venttiilien pudistus sekä ilmamäärien säätö. 2004 kylpyhuoneiden, saunojen ja keittiöiden tarkastus.
Tiedossa olevat korjaukset2025 vesikaton kuntotarkastus, palovaroittimien uusiminen, ovien ja ikkunoiden tiivisteiden ja lukitusten tarkistus ja korjaus, puiden kaatoa, 2026 kattoremontti, 2027 julkisivujen kuntotutkimus, 2028 puuaitojen ja roskakatoksen maalaukset, 2029 porraskäytävien huoltomaalaus ja paikkakorjaukset.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset1.7.2025 aletaan keräämään jyvitystä taloyhtiön kahden kylpyhuoneen ja saunan remontoinnista.
MuutaYhtiö osallistuu huoneistokohtaisten kylpyhuoneremonttien vesieristeiden materiaali- ja työkuluihin enintään 1.500 eurolla. Kunnostus tulee suorittaa voimassaolevien määräysten mukaisesti. A-rapussa on hissi ja B-C-rapussa ei ole hissiä.
Huoneistot yhteensä41 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2449.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutVeräjäpellon ala-aste (n. 0.6 km)
PäiväkotiUseita (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)
RuokakaupatSiwa (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tuula Saarmila kiinteistönvälittäjä LKV LVV 050 348 4077
tuula.saarmila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu38 kertaa
