56 m² / 56 m²2 h, avokeittiö, kph ja terassi
Kalevanvainio 4, Tapiola, Espoo
268 000,00 €Velaton hinta
261 147,74 €Myyntihinta
56 m²Kalevanvainio 4, Tapiola, Espoo
Yhtiön talvipuutarha aulatila
Yhtiön talvipuutarha aulatila
Ihana koti! Keskeiseltä paikalta, sopivasti syrjästä, silkkiniityn laidalta löydät hyvin hoidetun taloyhtiön. Ainutlaatuisen atriumpihan ja talvipuutarhan kautta pääset esteettä kotiovellesi, jossa kodikkuus on vastassasi. Moderni avokeittiö on tyylikkäästi toteutettu. Se sopii hyvin olohuoneen ja ruokailutilan yhteyteen. Uudet kodinkoneet ja puupintainen työtaso houkuttelevat kokkailemaan. Tilava makuuhuone erottuu isolla liukuovella. Olohuoneesta on sujuva kulku katetulle, täysin lasitetulle terassille. Kylpyhuone on täysin uudistettu nykyvaatimusten mukaisesti ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone. Säilytystilaa on eteisen peilipintaisessa, isossa kaapistossa sekä makuuhuoneen kaapistoissa. Tapiolan palvelut sekä julkiset kulkuvälineet ovat lähellä. Taloyhtiöllä on paljon autopaikkoja. Otsolahden kävelyreitit ja Laajalahden pitkospuut ovat lähellä. Kesäisin saat nauttia kauniisti hoidetuista, kukkaisista piha-alueista ja tietysti omasta terassista ja grillauspaikasta. Talvella Silkkiniityn hiihtoladut tarjoavat lähiliikuntaa.
Ensiesittely
Sunnuntai 11.5.2025
15:00 - 15:40
15:00 - 15:40
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Asunnon tiedot
Kohdenumero1392216
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKalevanvainio 4, 02100 Espoo
KaupunginosaTapiola
Huoneluku2 h, avokeittiö, kph ja terassi
Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala56 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi
Pihan suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö, kylpyhuone ja lattia (eteinen, olohuone) 2021-23, makuuhuoneen parketti 2010, terassin liukuovi 2016
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaAvokeittiö rakennettu täysin uudeksi 2021, kylpyhuone saneerattu nykyvaatimusten mukaiseksi (vesieriste + kaikki pinnat uusittu) 2022, eteisessä, olohuoneessa, avokeittiössä ja ruokatilassa yhtenäinen vinyylilankkulattia, joka on uusittu 2022.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Kaapistot (mustat), puinen työtaso
SaniteettitilatSuihku, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, rättipatteri (ei kytketty vesikiertoon), lattialämmitys
MakuuhuoneVaatekaapisto liukuovilla
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet ruokailutilassa ja makuuhuoneessa
LaajakaistayhteysDNA Welho 10M
Säilytystilat asunnossaverkkokellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu (väri "herkkusieni")
Kylpyhuoneen lattiaKaakeli (harmaa)
Kylpyhuoneen seinätlaatta (harmaa)
Olohuoneen lattiaVinyylilankku (vaalea beige)
Olohuoneen seinätMaalattu (valkoinen, sävy "harmony")
Makuuhuoneen lattiaParketti (vaalea sävy)
Makuuhuoneen seinätMaalattu (beige)
Muut huoneetEteisessä uusi, tilava,musta kaapisto (sis. naulakko) peililiukuovet
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta261 147,74 €
Velkaosuus6 852,26 €
Velaton hinta268 000,00 €
Hoitovastike336,00 €/kk
Rahoitusvastike140,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä476,00 €/kk
Vesimaksu28 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiöllä oikeus tarvittaessa periä 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike.
Hissiremontin kustannusarvio asunnolle (max) 2573,20 €
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tietäjäntaival
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3727 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1987
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, kellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, talvipuutarha
Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden kunnostus ja julkisivuhuoltomaalaus 1997, ilmastoinnin perusparannus 1998, kylpyhuoneiden kuntotukimus 2002, julkisivuelem. saumauksen uusinta 2005, lasikaton kattaminen 2006, saunaosaston korjaus 2008, IV-laitteiden huolto 2009, IV-hormiston puhdistus ja säätö 2010, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2013. piha-alueiden kunnostus 2014. Salaojat ja ryömintätilat 2015. Pihan peruskunnostus, lukituksen uusinta 2016. Lämmönsiirron uusinta ja lämmityksen perussäätö 2017. Porras- ja pihavalaistuksen uusiminen ledeiksi 2019. 5. kerroksen saunatilan saneeraus sekä 3. ja 4. kerroksen saunatilojen muuttaminen asunnoiksi 2021. Vesikatto 2022 Saunalinjan huippuimurin uusinta. 2025 Hissien uusiminen
Tiedossa olevat korjaukset2025 Julkisivun kuntotutkimuksen perusteella tehtävien kunnostustöiden suunnittelu, 2026 julkisivusaneeraus, 2027 sisätilojen kunnostus ja maalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHissiremonttia varten varattu 100 000 e jyvitetään osakkaille syksyllä.
Julkisivuremontin laajuudesta päätetään kesän/syksyn aikana. Kuntoarvion perusteella huoltokorjaus 110000 - 140 000 € tai peittävä korjaus 400000 - 530000 €, parvekkeet 60000 - 80000 €
Huoneistot yhteensä42 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2176 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutEspoon kirjasto ja kulttuurikeskus (n. 0.8 km), Terveyskeskus (n. 0.85 km)
KoulutAarnivalkean koulu (n. 0.35 km), Tapiolan lukio (n. 0.65 km), Aalto Yliopisto (n. 1.3 km), Laurea Ammattikorkeakoulu (n. 0.35 km)
PäiväkotiMaarinniityn päiväkoti (n. 0.02 km), Useita alueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetMetro Tapiola (n. 1.1 km), Metro Aalto Yliopisto (n. 1.3 km), Pikaratikka (n. 0.8 km)
RuokakaupatS-Market ja Deli (24 h) (n. 0.4 km), Ainoa Kauppakeskus (n. 1.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Ulla Pöyhönen p. 0400512487 Kiinteistönvälittäjä LKV Amuletti Asunnot Oy ulla.poyhonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu58 kertaa
