52,6 m² / 52,6 m²2 h+k+rt+kph+vh+las. parv

Hauenkalliontie 8, Haukilahti, Espoo

198 000,00 €Velaton hinta

198 000,00 €Myyntihinta

Klaus Huhtala

, LKV

klaus.huhtala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443219870

Haaveena koti arvostetusta merellisestä Haukilahdesta? Tässä mainio ensimmäisen kerroksen kaksio suojaisassa vehreässä miljöössä, jonka voit remontoida oman makusi mukaan. Suurista ikkunoista valoa riittää ja kauniit vehreät maisemat luovat harmonista tunnelmaa. Yhtiö on hyvin hoidettu ja osakkaana pihapiirissä olevassa Haukisauna Oy:ssä, jonka tiloista löytyy luonnollisestikin sauna, mutta myös mm. autonpesutalli. Taloyhtiön isot remontit on tehty mm. linjasaneeraus v. 2020-21, hissien peruskorjaus v. 2017, julkisivuremontti v. 2014 ja ikkunat v. 2013. Haukilahden merellisyys tarjoaa upeat lenkkeilymaisemat liikkujalle, peruspalvelut ovat rauhallisella ja miellyttävällä alueella lähellä. Bussipysäkille kipaiset parissa minuutissa. Rantaraitti upeine uimarantoineen ja lenkkipolkuineen kävelymatkan päässä. Onko tästä Sinulle uusi koti? Ota yhteyttä välittäjään ja sovi näyttöajasta, tervetuloa. Avainsanat: espoo, haukilahti, kaksio, lasitettu parveke, putkiremontoitu

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391688

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHauenkalliontie 8, 02170 Espoo

KaupunginosaHaukilahti

Huoneluku2 h+k+rt+kph+vh+las. parv

Asuinpinta-ala52.6 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52.6 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen1.6.2025 tai sop. mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, liesikupu, uuni, astianpesukoneliitäntä, jääkaappi/pakastin, sälekaihtimet

Saniteettitilatpeilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, allaskaappi, wc-istuin, pyyhelämmitin, suihku, suihkuseinä, pyykinpesukone

Olohuonesälekaihtimet

Makuuhuonekaapistot, sälekaihtimet

Säilytystilat asunnossavaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaKokolattiamatto

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta198 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta198 000,00 €

Hoitovastike301,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä301,80 €/kk

Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Lukko-ja oviremontista tulevat kustannus ko. asunnolle on n. 2500 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haukilaiva

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6666 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Tapiolan Lämpö Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, irtaimistovarasto 2 kpl, vaunuvarasto, taloyhtiö laajakaista DNA, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ulko-ovien ja lukostojen uusiminen, asfaltin korjaus ja paikkaus töitä, 2023 Ilmastointikanavien nuohous, tasapainotus ja säätö, 2021-2022 linjasaneeraus, 2017 hissin peruskorjaus, 2016 käyttövesijohtojen ja sähköjen hankesuunnitelma, piharakennuksen korjaussuunnitelma, 2015 ilmastoinnin puhdistus ja säätö lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja säätö viemärien pinnoitusurakan loppuun saattaminen leikkipaikan kunnostaminen parkkipaikan aidan korjaus ja portin rakentaminen D-talon aitaan sisäänkäyntien valaistuken parantaminen, 2014 julkisivuremontin loppuun saattaminen, 2013 kylpyhuoneiden kuntoarvio, julkisivukorjaukset ja ikkunoiden vaihto viemärien pinnoitus, 2012 huoltorak. (D-talon) katon huolto ja korjaus, 2011 lamellitalon katon huoltomaalaus, 2009 käyttövesisiirtimen uusiminen, D-talon huopakatteen ja valokuilun yläosan ikkunoiden sekä ulkoverhouslevyjen uusiminen, parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, 2008 jäteaitauksen teko, D-talo, tornitalon autolämmitystolppien uusiminen, 2007 putkiston kuntotutkimus, antennivahvistimien uusinta ja E- kanavanippujen asennus, 2006 antenniverkon uusiminen (ketju 800 standardi), koodilukkojen asennus, 2004 tornitalon päätyjulkisivujen korjaus.

Tiedossa olevat korjaukset2025–2029: 2025 Palovaroittimet asuntoihin ja yleisiin tiloihin, hulevesien korjaus A-rapun nurkalta, D-rapun varastonrakennuksen peltikaton maalaus, 2025–2026 rännien maalaus, 2026–2027 Sähköautojen latausratkaisun tutkiminen ja mahdollinen toteutus, 2027–2028 Jätepisteiden uudelleen järjestely. Hankkeiden toteutusajankohdat päätetään vuosittain yhtiökokouksessa. Haukilaiva vastaa omien osakkeidensa suhteessa Haukisauna Oy:n kustannuksista, myös tulevista korjauskustannuksista joista ei vielä ole saatu tarkempaa kustannustietoa tai aikataulua.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPäätettiin lukitus- ja oviurakan rahoituksesta. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 75 000 €:n suuruinen laina lukitus- ja oviurakkaa varten ja sopia lainan ehdoista. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa 2 ylimääräistä vastiketta. Asunto Oy Haukilaiva vastaa omien osakkeidensa suhteessa Haukisauna Oy:n kustannuksista, myös tulevista korjauskustannuksista, joista ei vielä ole saatu tarkempaa kustannusarviota tai aikataulua.

MuutaYhtiökokouksessa 14.5.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään 2 kk hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa sekä muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta vastaamaan lainanhoitokuluja koron osalta. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa/laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hoito- ja pääomavastikkeiden ja pääomalainojen peruste osakkeiden lukumäärä. Tilintarkastuskertomuksella huomautuksia tilinpäätökseen liittyen.

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2967 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutToppelundin koulu (n. 0.8 km), Haukilahden koulu (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Murut (n. 0.7 km), Haukilahden päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.06 km), Metro Niittykumpu (n. 1.3 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Klaus Huhtala, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 0443219870, klaus.huhtala@km.fi IG: klauslkv

Ilmoitusta on katsottu53 kertaa