76,5 m² / 76,5 m²3h, k, kph, s, terassiparveke

Merivirta 14, Kivenlahti, Espoo

300 000,00 €Velaton lähtöhinta

300 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Taloyhtiön pihaa kesällä

Hannu Salo

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, INS, BBA, Henley Certificate of Management

hannu.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 313 7626

Espoon parhaisiin lukeutuva merinäköala!

Palvelut lähellä

Yksi Espoon parhaista merinäköaloista tarjolla! 2-kerroksinen saunallinen penthouse kolmio tarjoaa kaiken mitä laadukkaaseen asumiseen tarvitaan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja piha-alue tyylikkäästi uusittu. Loistavat lähimaastot ja Espoon Rantaraitti kutsuvat ulkoilemaan. Bussit kulkevat kulman takaa ja Kivenlahden metrolle vain n. 400m. Myös Kaupunkikeskus Lippulaivan monipuoliset palvelut lähellä.

Ensiesittely

Keskiviikko 21.5.2025
17:45 - 18:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391641

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMerivirta 14, 02320 Espoo

KaupunginosaKivenlahti

Huoneluku3h, k, kph, s, terassiparveke

Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76.5 m²

Kerros3-4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaMerelle, Vangitsevan kaunis merinäköala

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSauna / löylyhuone remontoitu 2021, kiuas Harvia, käyttöpaneeli pesuhuoneessa.

Vapautuminen1-3 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappipakastin, astianpesukone, sähköliesi (induktio+kiertoilmauuni) 2022, kaapistot, liesituuletin filtterillä, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/seinä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, sähkösauna, Erillinen wc: laatat maalattu, peilikaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta300 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta300 000,00 €

Hoitovastike359,55 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä359,55 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat vuokrataan yhtiöltä, sijaitsevat Tyrskypaikoituksen autohallissa. Yhtiön sauna 15 €/kk. 50 Mb Telia tietoliikenneyhteys sisältyy vastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tyrskyranta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2625.8 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Unce Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onSauna, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, laajakaista, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Julkisivusaneeraus, 2003 Lämmönvaihtimen uusinta, 2005 Asuntojen lämmitysverkon säätö, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, patteritermostaattien vaihto 2005-2006 ja 2011-2012 Kaikki korjaustarpeessa olleet kylpyhuoneet on korjattu, korjauksen ulkopuolelle jäivät hiljattain kunnostetut huoneistot C 23 ja E 41, 2007 Ilmanvaihtokanavien nuohous ilmamäärien säätö ja raportointi Kattoterassien puuosien kunnostus, 2008 Porraskäytävien maalaus ja akustolevyjen osittainen uusiminen, 2009 Peruskuntoarvio, 2011 D-rapun huippuimuri uusittu, 2012 Sonera laajakaista hintaan sis. 10 M perusnopeus, ryömintätilan tuuletus, salaojien huuhtelu ja lietepesien tyhjennys, katon kuntoarvio, 2013 Vesikaton korjaustyöt, 2014 Lukosto on uusittu, 2015 Grillikatoksen kunnostus, 2015-2016 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja hanke- ja toteutussuunnittelu sekä kilpailutus, 2016 Asunnon A 4 palovaurioituneen kylpyhuoneen korjaaminen, 2017-2018 Julkisivuremontti: ikkunat, parvekkeiden ovet, julkisivupesu ja maalaus, parvekkeiden kunnostus, savunpoistoluukut, jätekatos kunnostettu, piha-aidat, palolasit, sisäänkäyntien lämpöluiskat, 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö sekä raportointi Yleistentilojen valaisimien uusinta led-valaisimilla, 2019 Märkätilaremontti asunnot D 25 sekä F 43 Lämmityspumppu uusittu, talosauna peruskorjattu, piharemontti, parvekkeiden lasikattojen tiivistyskorjaus, julkisivujen punajäkälä käsittely, 2020 Vakiopaineventtiili asennettu, jätekatoksen sadevesikourut ja syöksytorvi uusittu, väestönsuojan varusteet ja korjaukset, Fortum Liisi Huoltoleasingsopimus, 2021 Huippuimureiden vaihto 3 kpl, kellarikäytävien maalaus, 2022 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus, Suomen Talokeskus Oy, Akustiikkalevyjen vaihto pohjakerros, Unce Oy, sokkelin kiviaineksen täydennys, 2023 Jätekatoksen käytävän kiveäminen ja ympäristön kunnostus, Casarak Oy F49 märkätila saneerattu, 2024 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Asukasvarastojen ovien uusiminen palo-oviksi

Tiedossa olevat korjaukset2025 Kuntoarvio ja 10 vuoden PTS, 2025 Pohjakerroksen ja tuulikaappien paikkaus ja seinien maalaus, Palovaroittimien hankinta asuntoihin, 2026 Kellarien lattioiden maalaus, 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2028 Porraskäytävien kunnostus, 2030 Väestönsuojan tiiveystarkastus 10 v. välein (tehty 2020) 2033 Energiatodistuksen päivitys. Lisäksi vesikalusteiden uusimista tarvittaessa. Savunpoistojärjestelmän huolto vuosittain ja pelastussuunnitelman päivitys vuosittain.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 29.4.2025 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Huoneistoihin on asennettu kaksinkertainen parketti äänieristyksen lisäämiseksi. Mikäli osakas tekee muutoksia on huolehdittava äänieristävyyden vaatimuksista.

Huoneistot yhteensä53 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2979.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKivenlahden apteekki, terveysasema (n. 0.4 km), Kaupunkikeskus Lippulaivan kattavat palvelut (n. 1.6 km)

KoulutMeritorin koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussit metrolle Espoonlahteen, Kauklahteen, Jorviin, Espoon keskukseen ja Leppävaaraan (n. 0.2 km), Kivenlahden metroasema (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-market, Alepa (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hannu Salo LKV 050 313 7626 tai päivystys 050 433 0963

Ilmoitusta on katsottu99 kertaa