60 m² / 60 m²2h, k, kph, s, lasitettu parveke

Adjutantinkatu 8, Mäkkylä, Espoo

298 000,00 €Velaton hinta

298 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Julkisivu

Keittiö

Olohuone

Olohuone ja ruokailutila

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Kylpyhuone ja sauna

Oma sauna

Lasitettu parveke

Lasitettu parveke 20 m2

Lasitettu parveke

Parveke näkymä

Autohalli taloyhtiön pohjakerroksessa

Keskimmäinen paikka

Taloyhtiö leikkipaikka

Julkisivu

Pohjakuva

Julkisivu

Keittiö

Olohuone

Olohuone ja ruokailutila

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Kylpyhuone ja sauna

Oma sauna

Lasitettu parveke

Lasitettu parveke 20 m2

Lasitettu parveke

Parveke näkymä

Autohalli taloyhtiön pohjakerroksessa

Keskimmäinen paikka

Taloyhtiö leikkipaikka

Julkisivu

Tomi Uljas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7170 186

Valoisa asunto

Iso lasitettu parveke ja oma sauna
Tonttiosuus lunastettu
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka

Tämän valoisan kaksion avaruutta lisää lasitettu parveke, joka on kooltaan 20m2. Asumismukavuutta tuo hyvä pohjaratkaisu ja oma ikkunallinen sauna. Kylpyhuoneessa in tilaa pesukoneelle ja siellä on runsaasti säilytystilaa. Mahdollisuus osataa autohallipaikka! Tonttiosuus on tämän huoneiston osalta lunastettu, eli tontinvuokravastiketta ei peritä. Voit varata myös oman henkilökohtaisen esittelyajan.

Seuraava esittely

Sunnuntai 4.5.2025
15:50 - 16:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391539

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAdjutantinkatu 8, 02650 Espoo

KaupunginosaMäkkylä

Huoneluku2h, k, kph, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Rauhalliset kaupunkimaiset

Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas, kaakko

AutopaikkaMahdollisuus ostaa autohallipaikka AH331 hintaan 18000,00 eur

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1 kk / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, tilavaraus mikroaaltouunille,työtaso laminaattia

SaniteettitilatAllas, allaskaapisto peili, seinäkaappi, pkl, pyykkikaappi, käsisuihku, lasinen suihkuseinä, lattialämmitys, saunassa lasiovi, sähkökiuas, ikkuna

MakuuhuoneKaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet mihin asennettu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot huoneistossa ja kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta298 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta298 000,00 €

Hoitovastike300,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike6,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä306,00 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on lämmitysvastike-ennakko ja vesimaksu on ennakko, joka tasauslaskutetaan todellisen kulutuksen mukaisesti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Adjutantti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2345 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuKyllä

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaMyynnissä olevan asunnon osuus vuokratontista on lunastettu.

Rakennusvuosi2012

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Pohjois-Leppävaara

Taloyhtiössä onJätehuone, siivouskomero, kuivaushuone, kellarikomerot, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Sähköautolatausinfra 2023: Märkätilojen silikonisaumojen tarkistus ja osan uusiminen, Adjutantinkadun päätyseinän 6 kerroksen maalaus. 2022: 10-vuotis korjauksien loppuunsaattaminen, lämpöjärjestelmän säätö, väestönsuojan tiiveyskoe sekä varusteiden inventointi/uusinta, pyöräkellareiden lattioiden huoltomaalaukset, hissin etähuoltovalvonta. 2021: ulko-oven avausmekanismin uusinta, katon huoltopuhdistus, ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien säätötyö, kiinteistön kuntoarvio (Vahanen) 2021-2022: Rappauskorjaukset, 2020: Skanskan takuutyönä toteutettava ilmanvaihdon huoltoluukkujen suurennus, palovaroittimien asennus, porraskäytävän autohalliovien lukituksen muuttaminen myös avaimella toimivaksi, 2019: parvekelasitusten kuntotarkastus sekä huoltotyöt

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024: Aidan päällyslaatat/ betonielementtien pystysaumat ja pohjoispäädyn yläreunan maalaus ja portaikkosyvennyksen sammalpesu, vesimittarien uusiminen, parvekelasien tarkistus/huolto. 2025: Väestösuojan lattian huoltomaalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Lunastusoikeus koskee vain varasto- ja autohalliosakkeita, ja niitäkin vain mikäli samassa yhteydessä ei siirretä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita eikä siirronsaaja ole entuudestaan yhtiön osakas., lunastusoikeus osakkailla 1 kk. Lunastusoikeus koskee vain varasto- ja autohalliosakkeita, ja niitäkin vain mikäli samassa yhteydessä ei siirretä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita eikä siirronsaaja ole entuudestaan yhtiön osakas.

MuutaVarsinainen yhtiökokous pidettiin 7.5.2024. Kokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta vastaamaan lainanhoitokuluja. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa autopaikka- ja moottoripyörämaksuja, mikäli Koy Adjutantin Pysäköinti päättää muuttaa niitä siten, että ne vastaavat kulloinkin taloyhtiölle auto ja moottoripyörä-paikoista kertyvien kulujen määrää. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa tontinvuokravastiketta tarpeen mukaan. Päätettiin valtuuttaa yhtiön kaupparekisteriin merkitty isännöitsijä toteuttamaan tonttikauppoihin liittyvät toimenpiteet, sekä allekirjoittamaan asiaan liittyvät asiakirjat. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden, lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin tupakointikiellon hakemisesta huoneistoille kuuluville parvekkeille, koska tupakoinnista kyseisissä tiloissa on todettu aiheutuvan haittaa muille asukkaille. Päätettiin yksimielisesti hakea tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa kunnalta kaikille huoneisto- parvekkeille. Olosuhteet kaikilla parvekkeilla ovat identtiset savun kulkeutumisen mahdollisuuden suhteen.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3168 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPostipuun koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto Turunieltä (n. 0.3 km), Mäkkylän juna-asema (n. 0.5 km), Raide-Jokeri (n. 0.6 km)

RuokakaupatK-Market Derby (n. 0.3 km), Kauppakeskus Sellon palvelut (n. 1.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT, tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi 040-7170186

Ilmoitusta on katsottu118 kertaa