79,5 m² / 79,5 m²3h, k,parveke
Lansankallionkuja 4, Lansankallio, Espoo
219 000,00 €Velaton hinta
211 018,94 €Myyntihinta
79.5 m²Lansankallionkuja 4, Lansankallio, Espoo
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Parveke
Näkymä parvekkeelta etelään
Keittiö
Makuuhuone länsi
Makuuhuone itä
Eteinen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
julkisivu
Pihanäkymä länteen
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Parveke
Näkymä parvekkeelta etelään
Keittiö
Makuuhuone länsi
Makuuhuone itä
Eteinen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
julkisivu
Pihanäkymä länteen
Kylpyhuone uusittu 2016
- Hyvin hoidettu taloyhtiö
Valoisa ja tilava läpitalon kolmio luonnonläheisellä alueella Kilossa! Siistikuntoinen perheasunto sijaitsee toisessa kerroksessa. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu ja vehreät näkymät avautuvat molemmin puolin kotia. Valoisasta olohuoneesta on käynti etelään avautuvalle parvekkeelle ja keittiöön mahtuu pieni ruokailuryhmä. Kylpyhuone on uusittu 2016, jossa on modernit kalusteet ja tuuletusikkuna. Asunto Oy Lansantie on teettänyt kuntatarkastuksia, korjauksia ja remontteja. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten ulkoiluvälinevarastot, pesutuvan ja saunan. Autolle löytyy vuokrattava pihapaikka edullisesti. Taloyhtiön vieressä on metsäinen Lansankallion puisto. Lähistöltä löytyy päiväkoteja, kouluja ja leikkipuistoja. Kauppa postipalveluineen ja bussipysäkit löytyvät läheltä. Leppävaaran palvelut ovat lyhyen etäisyyden ulottuvissa. Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan viihtyisään kotiin.
Seuraava esittely
Maanantai 16.6.2025
17:30 - 18:00
17:30 - 18:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1391376
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLansankallionkuja 4, 02630 Espoo
KaupunginosaLansankallio
Huoneluku3h, k,parveke
Asuinpinta-ala79.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala79.5 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntapohjoinen, etelä
Autopaikkaei huoneistokohtaista autopaikkaa: paikat jaetaan jonotusjärjestyksessä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenvuokralaisen lähdettyä, kuitenkin viimeistään 1.9.2025
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone. Keittiön kalusteet uusittu 2016
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, rättipatteri. Kylpyhuone uusittu taloyhtiön luvalla 2016.
MakuuhuoneVaatekaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet siellä missä asennettuna
LaajakaistayhteysDNA laajakaista 25M/10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta211 018,94 €
Velkaosuus7 981,06 €
Velaton hinta219 000,00 €
Hoitovastike442,08 €/kk
Rahoitusvastike149,33 €/kk
Yhtiövastike yhteensä591,41 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lansantie
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8160.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaSinimäen Kiinteistöhoito Oy/09 884 3662, Päivystys 24h: 0400 877 411
Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, pesutupa, mankelihuone, kerhohuone, yhteisantenni ja laajakaista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024
Ulkoalue korjaukset, ulkokorjaukset, ikkunoiden ja ovien korjaukset, sisäkorjaukset, osakashallintaisten huoneistojen korjaukset, LVI-järjestelmien korjaukset, erityislaitteiden ja koneiden korjaukset, sähkö- ja tietojärjestelmien korjaukset, kuntoarviot ja -tarkastukset ja suunnittelu, autopuomin asennus. Parvekkeiden viereisten elastisten saumojen uusiminen. Parvekkeiden kunnostus. Terassien puulattioiden kuntotarkastus. Ulkovaraston huoltomaalaus. Energiatodistuksen uusiminen.
2023
Antenniverkoston kunnostus nykyaikaiseksi ketju 1000 verkoksi multimediarasioilla. Yleisten tilojen palokatkojen tarkistus.
Parvekkeiden kuntokartoitus sekä korjaussuunnittelu.
2022
Radonmittaus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
Elementtisaumojen kuntotutkimus. Parvekkeiden pinnoitteiden kartoitus (asunnot B13, D29 ja E36).Leikkipaikan turvatarkastus sekä sen huonokuntoisen turva-alustan korvaaminen turvahiekalla.
2021
A-varaston oven uusinta. Putkiston kuntotutkimus: aiemman (2015) tehdyn tutkimuksen päivitys. Saunaosastojen kunnostus.
2020
Ikkunavuotojen korjaus. Pihan kunnostus.
2019
Parvekkeen pinnoitteen kunnostus: Tehdään yhdelle kaikkein huonokuntoisimmalle parvekkeelle. Katon kuntotarkastus. Pihan kunnostuksen suunnittelun jatkaminen.
2018
Parvekkeiden lattiapintojen kuntokartoitus: Kartoitetaan parvekelattioiden pintojen kunto. Sokkelin korjaus: kakkostalon ylärinteen puoleisen sokkelin vesieristys ja salaojitus, kakkostalon alarinteen puoleisen sokkelin tarkistus pistokokeella, ykköstalon ylärinteen sokkelin tarkastus pistokokeella. Parvekkeen pinnoitteen kunnostus: Tehdään yhdelle kaikkein huonokuntoisimmalle parvekkeelle.
2016
Parkkialueen ja jätekatoksen suunnittelu: Pihan (esim. autopaikat) muutoksen suunnittelu. Huippuimureiden uusinta: A-F rappujen huippuimurit uusittu. Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys. Elementtisaumat (toteutussuunnittelu): Elementtisaumojen uusiminen.
Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (sadevesi, pohja- ja pystyviemärit).
2015
Putkiston kuntotutkimus.
2013
Patteriventtiilien ja -termostaattien, linjasulkujen uusinta sekä lämmitysjärjestelmän säätäminen. Märkätilat: Kylpyhuoneiden kuntotutkimus. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. Poistoilmakoneiden huolto. Kylpyhuoneiden korjauksia: toteutussuunnittelu (toteutussuunnittelu): Tilataan korjaustyöselostus suunnittelijalta. Kerhohuoneen kunnostus: Maalataan kerhohuone talkootyönä sekä uusitaan tilan kalustusta. Radonkorjaukset: Huoneistojen alapohjan tiivistykset. Patteriventtiilien ja -termostaattien, linjasulkujen uusinta sekä lämmitysjärjestelmän säätäminen.
2012
F-portaan sisäänkäynnin betonikorjaus. Pihapuiden kuntokartoitus.
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Parvekkeiden kunnostusta asukaskyselyn perusteella.
2010-2011
Ikkunat: Urakka-asiakirjojen teettäminen ikkunoiden ja parvekeovien uusimista varten, rakennusluvan haku
2010
Hiekkalaatikon uusiminen: Uusitaan kerhohuoneen edustalla oleva- hiekkalaatikko ja laatikon hiekat.
2009
Hiekkalaatikon uusiminen: Uusitaan kerhohuoneen edustalla oleva- hiekkalaatikko ja laatikon hiekat. Radonimureiden asennus F portaaseen, kattojen kunnostus (n. 2000 m2) (myrskypeltien asennus, kattopollarit ja tikkaiden turvakiskot ym.). Porrashuoneet ja kellariovet: Porrashuoneiden ja kellariovien huoltomaalaus. Katto: Urakka-asiakirjojen teetättäminen kattojen kunnostustyötä varten, urakkakilpailu.
2008
Kuntokatselmus, pesukoneen uusiminen ja rahastimen hankinta, C-portaan edustan asfaltti ja tukimuuri.
2007
Lukitussaneeraus, leikkivälineiden hankintaa piha-alueelle, loppujen pihavalaisimien uusimistyö, katon kuntokatselmus
2006
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, pihakeinun ja alustan uusiminen, asfaltointitöitä P-alueella.
2005
Asfaltointikorjaus B -portaalta D-E-F -talolle, vesieriste- ja kalustekorjauksia huoneistoissa, kulkuväylän asfaltointikorjaus B-portaalta D-E-F -talolle, vesieriste- ja kalustekorjauksia huoneistoissa.
2004
Radonimurin asennus huoneiston E33 alapohjaan, koneellisen poistoilmajärjestelmän puhdistus ja säätö (Eveta-huolto).
Kylpyhuoneiden vesieriste- ja -kalustetarkastus, laajakaistayhteyden hankkiminen taloyhtiölle.
2003
Ikkunoiden ulkopuoliset kunnostus- ja huoltomaalaustyöt
2002
Radonkorjaus huoneiston A1 osalta ja ikkunapaneeleiden kunnostus- ja maalaus työt, antenniverkon kunnostus ja satelliittiantennijärjestelmän asennus.
2001
Parveke-, sokkeli- ja porrashuoneiden sisäänkäyntien korjaukset.
2000
A-B-portaan saunatilojen ja pesutuvan kosteusvaurioiden korjaustyöt.
1999-1994
Pyydä välittäjältä lisätietoja aiemmista korjauksista, perusparannuksista tai muista töistä.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Julkisivujen osittainen pesu (lehtivihreä). Terassien ja parvekkeiden puuosien kuntotarkastus. Parvekkeiden ja terassien puuosien huoltomaalaus ja osittainen pesu (lehtivihreä) sekä tarvittavat korjaukset. Porrashuoneiden maalauskunnostus.
2026 Parvekkeiden kuntotarkastus (lattiat, pilarit, teräsosat). Ulko-ovien uusiminen. Lukituksen uusiminen / sähköinen avainjärjestelmä.
2027 Kaikkien loppujen elastisten saumojen uusiminen. Putkiston kuntotutkimus (LVV-järjestelmät). Jätevesiviemäreiden huuhtelu. Sadevesi- ja salaojalinjojen kuvaus ja huuhtelu.
2029 Katon kuntotarkastus. Lämmönsiirtolaitteiston uusiminen ja säätö.
2030 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
MuutaTaloyhtiössä Kaapeli TV. Tietoliikennejärjestelmä: DNA laajakaista 25M/10M.
---
Varsinainen yhtiökokous 29.4.2024
Hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallitus valtuutettiin
myös korottamaan pääomavastikkeen suuruutta korkotason mahdollisesti noustessa. Molemmat valtuutukset ovat voimassa
seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Lainanlyhennysrahastoa päätettiin kartuttaa enintään lainojen lyhennykseen käytetyllä
summalla sekä osakkaiden maksamilla hankeosuussuorituksilla.
Taloyhtiöllä nostamatonta lainaa 243 587,00.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3160.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKilon koulu (n. 0.13 km)
PäiväkotiKallionkujan päiväkoti (n. 0.68 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-market Lansa (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu301 kertaa
