23 m² / 23 m²1h, kk, kph, las. p
Ahvenevä 1, Haukilahti, Espoo
169 000,00 €Velaton hinta
165 785,17 €Myyntihinta
23 m²Ahvenevä 1, Haukilahti, Espoo
Tämä siisti ja valoisa pikkukoti loistavalla sijainnilla odottaa uutta omistajaa. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla ja pääset nauttimaan tulevista kesäpäivistä koko huoneiston levyisellä parvekkeella. Yhtiö on hyvin hoidettu, mm. putket on tehty. Tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801
Asunnon tiedot
Kohdenumero1390233
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAhvenevä 1, 02170 Espoo
KaupunginosaHaukilahti
Huoneluku1h, kk, kph, las. p
Asuinpinta-ala23 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala23 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, pyyhepatteri
LaajakaistayhteysYhteinen laajakaista DNA Welho 10M
Säilytystilat asunnossaPaljon kaappitilaa, verkkokellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta165 785,17 €
Velkaosuus3 214,83 €
Velaton hinta169 000,00 €
Hoitovastike119,60 €/kk
Rahoitusvastike44,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä164,45 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mänty-Hovi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4846 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiVinorakenteinen ristikko
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, yhteinen laajakaista DNA Welho 10M/1M
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaton maalaus, ullakon lämpöeristys 1985, päätyikkunat uusittu 1998, kaukolämpölaitteet/autotallien saneeraus 2003, lukituksen uusinta 2004, Exec, julkisivu ja saunaosaston saneeraus 2006, linjasaneeraus (sis. kylpyhuoneiden peruskorjaus, vesi- ja viemäriputkien uusiminen, sähkönousujen ja huoneistokohtaisten sulaketaulujen uusiminen, huoneistokohtaisen ilmanvaihdon tekeminen (sis.korvausilmaventtiilit) 2011, vesikaton uusiminen, jätekaton rakentaminen, hulevesikaivo ja liittymä, kaapeli tv-liittymä, ja kuituvalmius laajakaistakäyttöön, kellaritilojen saneeraus 2011, piha-alueen kunnostus käynnistyi-pintavesien ohjaamistyöt, autopaikkojen asfaltointi, autopaikat ja niiden sähköistys 2013, pihan kunnostus saatettiin loppuun 2014, uima-altaan laatoituksen korjaus 2015, uima-altaan putkiston kunnostus, yleisten tilojen ikkunoiden tiivistäminen 2016, kuntoarvio, liiketilan pintojen kunnostaminen 2017. 2018 Lämpimien autotallien ikkunoiden ja ovien tiivistäminen , Iv-kanavien nuohous, vakiopaineventtiili, eteläpäädyn ikkunoiden ja ikkunoiden välien huoltomaalaus ja kaikkien ikkunoiden huollon tarvekartoitus, sokkelin kuntotutkimus.Alapohjan tutkimukset
2019-2020 Puuston kartoitus ja kartoituksen mukainen puuston harvennus. 2020 Vesikourun pinnoitus, antenniputken poisto ja vesikaton höyrypussin poisto
2020-2021 Vauriokorjaus C26 / C28. Ulkovalaistuksen päivittäminen, LED Liukulasi pesuhuoneiden ikkunoihin,
saunan suihkutilojen vesikalusteiden päivittäminen,
väestönsuojan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe.
2022 Parvekelasien kuntotarkastus ja huolto
As Oy, 2023 sähköautojen latausvalmiuden toteuttaminen, pihan kunnostus D-rapun päädyn osalta,
2024 porraskäyntien edustojen betonilaattojen korjaus,
2024 vesienhallinnan parannus
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2025 Kylmän autotallin lautaverhoilun kunnostus
2026-2028 Uima-allastilan käyttötarkoituksen muutos
2025-2028 Väestönsuojan päivitys S1-luokkaan lain edellyttämällä tavalla
2025-2028 ikkunoiden kuntokartoitus, julkisivurakenteiden paikkaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 25.3.2025:
Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuutuksen nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä korottaa pääomavastikkeiden
määrää, jos lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi.
Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
MuutaVarsinainen yhtiökokous 28.5.2024:
Hallitus on teettänyt suunnitelmat pinta- ja pohjavesien ohjauksen parantamisesta kiinteistön ympärillä ja alla. Suunnitelmien mukaisen
hankkeen tarkoituksena on parantaa pohjakerroksen kosteudenhallintaa ohjaamalla sadevesiä tehokkaammin rakennuksen ohi ja
parantamalla väestönsuojan pohjavedenhallintaa uudella perusvesipumppaamolla sekä uusimalla tilan lattiat vesihöyryä läpäisevällä
pinnoitteella ja tuulettuvalla lattiarakenteella. Urakkaan sisällytettynä korjataan porraskäyntien edessä olevat betonilaatat.
Yhtiö päätti ryhtyä esiteltyyn urakkaan ja hallitukselle myönnettiin valtuudet valita urakoitsija sekä muut toimijat. Hallitus valtuutettiin
nostamaan korkeintaan 150.000 euron suuruinen laina hankkeen toteuttamiseksi sekä tarvittaessa muihin yhtiön suunniteltuihin
korjaustöihin.
Parvekelasit: Kadunpuoleinen, länsipuoli; taloyhtiön vastuulla, itäpuoli osakkaan vastuulla.
Uima-allas: Yhtiön uima-allas on poistettu käytöstä.
Huoneistot yhteensä31 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1620 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala156 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutHaukilahden koulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiMurut (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkit (n. 0.2 km)
RuokakaupatS-market (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tuula Laitinen 050-3014176
Ilmoitusta on katsottu469 kertaa
