57 m² / 57 m²3h, avok, kph, lasitettu parveke
Klovinportti 4, Mankkaa, Espoo
325 000,00 €Velaton hinta
325 000,00 €Myyntihinta
57 m²Klovinportti 4, Mankkaa, Espoo
Mankkaalla hyvien teiden varrella; Kehä 1 ja 2 sekä Turun moottorin tien risteyskohdat lähellä
Aurinkoinen parveke ylimmässä kerroksessa.
Tervetuloa esittelyyn kiva kolmio odottaa uusia asukkaita
Lähellä n.400m iso laadukas ruokakauppa
Mankkaa on luonnonläheistä aluetta.
Mankkaalla hyvien teiden varrella; Kehä 1 ja 2 sekä Turun moottorin tien risteyskohdat lähellä
Aurinkoinen parveke ylimmässä kerroksessa.
Tervetuloa esittelyyn kiva kolmio odottaa uusia asukkaita
Lähellä n.400m iso laadukas ruokakauppa
Mankkaa on luonnonläheistä aluetta.
Lenita Hopea-Sjöstedt
myyntineuvottelija , KiAT
lenita.hopea-sjostedt@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 596 4206
Moderni 2018 rakennettu kolmio hissitalon ylimmässä kerroksessa.
- Hissitalon 4/4. kerros.
- Tilava ja tyylikäs kylpyhuone.
- Omalle tontti.
Tarjolla moderni ja viihtyisä kolmio OMALLA TONTILLA Mankkaalla. Koti sijaitsee Kauniaisten ja Tapiolan välissä isojen hyvien teiden keskiössä. Autolla mm. työpaikkaliikenne sujuu jouhevasti. Bussit kulkevat myös eri suuntiin Espoota. Tämä hissitalon 4/4. kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa tyyliä ja käytännöllisyyttä mukavan kompaktissa koossa. Tässä onkin oiva vaihtoehto hissitalo mm.vanhemmalle ostajalle kuin pienelle perheelle sekä mahdollisesti työhuonetta tarvitsevalle koti. Asunnon laadukkaat pintamateriaalit, reilunkokoinen kylpyhuone, aurinkoinen parveke sekä rauhallinen vehreä maisema. Valoisa koti ovat asioita, jotka tekevät tästä kauniista kodista myös mukavan yksilöllisen. Mainion kokonaisuuden kruunaa vuonna 2018 valmistuneen huolettoman taloyhtiön keskeinen sijainti monipuolisten palveluiden läheisyydessä. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
Seuraava esittely
Maanantai 9.6.2025
17:30 - 18:10
17:30 - 18:10
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1389152
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKlovinportti 4, 02180 Espoo
KaupunginosaMankkaa
Huoneluku3h, avok, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala57 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2kk. kaupanteosta tai sopimuksen mukaaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin (Siemens), astianpesukone (Siemens), integroitu uuni (Miele) liesituuletin, kiinteä valaistus, induktioliesi (Siemens), kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, suihkuseinä, käsisuihku, peilikaappi, allaskaapisto, rättipatteri, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, mukavuuslattialämmitys
Makuuhuonekaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, seinänaulakko
LaajakaistayhteysTaloyhtiön netti (DNA)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtainvarasto, verkkokellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta325 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta325 000,00 €
Hoitovastike296,40 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä296,40 €/kk
VesimaksuVesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan.
Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön netti sisältyy vastikkeeseen (10M), lisänopeutta maksua vastaaan
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Klovinkukkula
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4956 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2018
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, urheiluväline- ja lastenvaunuvarasto, VSS-/irtainvarastotilat, taloyhtiölaajakaista (10 M/DNA), citypesula
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 IV-kanavien kuvaus, nuohous ja säätö.
2023 Parvekelasien huolto
Tiedossa olevat korjauksetTämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.
Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeisiin tai muihin osakehuoneiston käytöstä
aiheutuviin menoihin. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja
rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen:
2026 Autokatoksen huoltomaalaus.
2027 Perustajaurakoitsijan kymmenvuotisvastuiden kuntokartoitus.
2028 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu tarpeen mukaan, palovaroittimien uusiminen, lukituksen uudistaminen.
2029 Parvekelasien huolto.
2030 Pattereiden tasapainotus ja lämmitysverkoston säätö.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1kk, koskee autohallipaikkoja
MuutaYhtiön tontin ja naapuritontin (49-26-172-2) välille on solmittu yhteisjärjestelysopimus (katso tarkemmin yj / 4. pykälä).
Autopaikkojen osakkeisiin kohdistuu lunastusoikeus (ks. yj / 15. pykälä).
Yhtiössä on käytössä pääomavastikevakuus (kts. yj, 5 §).
Yhtiökokouksen 21.3.2024 päätöksiä:
-päätettiin myöntää hallitukselle vatuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään
kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkokannan
olennaisesti muuttuessa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii tai sen sallii.
Huoneistot yhteensä47 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2108.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMankkaan ostoskeskus (n. 1.1 km), Tapiola Golf (n. 2.2 km)
KoulutTaavinkylän koulu (n. 1.1 km)
PäiväkotiTaavinkylän lastentalo (n. 1.25 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.15 km)
RuokakaupatK-Supermarket Mankkaa (n. 0.45 km), S-Market Nihtisilta (n. 0.9 km), Lidl Mankkaa (n. 1.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Lenita Hopea-Sjöstedt, 050 596 4206 / lenita.hopea-sjostedt@km.fi
Ilmoitusta on katsottu19 kertaa
