27 m² / 27 m²1h, kk, kph, lasitettu parveke

Kalasääksentie 3, Karakallio, Espoo

98 000,00 €Velaton lähtöhinta

82 553,15 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Keittiö uusittu 2019

Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä

Lasitettu parveke

Keittiö uusittu 2019

Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä

Lasitettu parveke

Sari Heinonen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

sari.heinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5564120

Loistava sijainti ulkoilureittien läheisyydessä

Linjasaneeraus tehty yhtiössä 2019
Laadukas keittiö uusittu 2019
Lasitettu parveke

Siistikuntoinen kolmannen kerroksen koti, jossa lasitettu länsiparveke. Ei hissiä. Tämä koti kylpee valossa. Avoimet näkymät - ei taloja vastapäätä. Selkeä pohja, jossa alkovi erotettu kaapistolla. Laadukas keittiö uusittu 2019, paljon kaappitilaa. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Leppävaaran uimahalli ja maauimala sekä urheilupuisto ovat n. 2 km päässä. Ulkoilumaastot alkavat kotiovelta. Sellon kauppakeskukseen n. 3 km. Liikenneyhteydet ovat hyvät. Rauhallinen sijainti mutta silti lähellä hyviä linja-autoyhteyksiä ja lähikauppoja.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389096

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalasääksentie 3, 02620 Espoo

KaupunginosaKarakallio

Huoneluku1h, kk, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala27 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneiston lattia- ja seinäpinnat kaipaavat jo päivitystä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu 2019

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKeittiö uusittu 2019 (Rita-Keittiöt), Jääkaappi/pakastin (Liebher), erillisuuni- ja induktiotaso (AEG), mikroaaltouuni integroitu (Bosch), astianpesukone (Siemens)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

OlohuoneParvisänky

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari (jäähdytys ei toiminnassa)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätVälitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta82 553,15 €

Velkaosuus15 446,85 €

Velaton lähtöhinta98 000,00 €

Hoitovastike99,90 €/kk

Rahoitusvastike97,20 €/kk

Erityisvastike5,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä202,50 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksista1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 105,30€/kk, korjausvastike 8,10€/kk. Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa tammikuussa, 31.12. lukemilla. Vesimittarit luetaan etänä isännöintitoimiston toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Kalasääksentie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7636 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä on2 x kuivaushuone, 2 x sauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kerhohuone, talouskellari, laajakaista/kuituliittymä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Väestönsuojien huolto ja välineiden uusiminen, pihakeinu uusittu, parvekelasien kuntotutkimus 2023 Putkiremontin jälkikorjaukset, sähköinen pelastussuunnitelma, 2022 Väestönsuojien tiiveyskoe, 2021 F-portaan kellarikerroksen varastotilan muutos asuinhuoneistoksi (suunnitteluvaihe), putkiremontin virhe- ja puutekorjauksia, katon kuntokartoitus ja tiivistyskorjaukset ja 1-talon eteläpäädyn päätyräystäs-pellityksen uusinta, rakennuksen ilmanvaihtojärjestelmän säätötyö, kiinteistön A-päädyn sokkelin korjaus,piha-alueen viherkunnostustöitä, 2020 Maalämpöjärjestelmän käyttöönotto, F-portaan käyttötarkoitusmuutoksen rakennuslupa, pihaväylien päällystetyöt, kiinteistön seinustojen valaisinten uusinta, peltikatteen kuntotarkastus, palotikkaiden uusinta 12/2020. 2019-2020 Putkiremontin ja maalämpöhankkeen urakointivaiheet. 2019 Kaavamuutoksen käynnistäminen koskien F-portaan kellaritilan varastotilan muutosta asuinhuoneistoksi. 2018 Ovikoodijärjestelmä porrastilojen pääoviin. 2017-2018 Putkiremontin suunnittelu-, kilpailuttamis- ja urakkaneuvotteluvaihe. 2016-2017 Putkiremontin hankesuunnitteluvaihe. 2016 ILOQ-lukitushanke, ikikouru-järjestelmän asennus, piha-alueen kunnostustoimenpiteitä. 2015 Piha- ja leikkialueen kunnostus, kellaritilojen valaistuksen uusinta. 2014 Putkijärjestelmän kuntotutkimus, kattoturvavarusteet uusittu. 2013-2014 Julkisivujen elementti elastisten saumausten uusintatyöt. 2013 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä. 2010-2011 Laajakaista- ja TV-liittymä. 2010 Kylpyhuoneiden kuntoarvio, porrashuoneiden valaisimien uusinta, putkistojen kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2009-2010 Porraskäytävien kunnostaminen ja porrashuoneiden maalaus ja kunnostus. 2006 IV-kanavien nuohous ja perussäätö, katon pinnoitus. 2004 Ikkunoiden uusinta. 2002-2003 Julkisivu- ja parvekekunnostus. 2002 Julkisivu ja parvekeremontin suunnitteluvaihe. 2001 Lämmönsiirtimet uusittu. 1999 Peruskuntoarvio.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Pensasistutuksia, jätekatoksen maalaaminen, betonirakenteiden kuntotutkimus, parveketornien vesikatteiden eristysten uusinta (Kattotutka tarkistaa kuntoarvion yhteydessä), parvekelasien kunnostus, 2025 Palovaroittimien hankinta 2025–2026 Julkisivuihin ja yläpohjaan kohdistuvia kunnostustoimenpiteitä 2028 Sähköauton latausvalmiuden rakentaminen. Väestönsuojien tarkastus ja huolto joka toinen vuosi ja määräaikaistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus, kattojen kuntoarvio vuosittain

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaVarsinainen yhtiökokous 10.3.2025: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden 2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa muuttamaan pääomavastikkeen määrää korkokehityksen mukaisesti niin, että vastikkeen määrä riittää muuttuneiden korkokustannusten kattamiseen. Päätettiin hyväksyä taloyhtiön uudet järjestyssäännöt Päätettiin tilata parvekelasien huoltokorjaus Päätettiin tilata betonirakenteiden kuntotutkimus Päätettiin tehdä osakkaille kysely kylmäkellarien käyttötarpeesta

Huoneistot yhteensä61 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4137.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSellon kauppakeskus (n. 3 km), Leppävaaran uimahalli ja maauimala (n. 2 km)

KoulutRastaalan alakoulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiKaramäen päiväkoti (n. 0.15 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.6 km), Alepa (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Heinonen, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV LKV, Kiinteistömaailma Tapiola-Westend, p. 050 556 4120, sari.heinonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu120 kertaa