44,5 m² / 44,5 m²2h, kk, s, vh, iso lasitettu parveke
Amiraalin puistotie 6, Espoonlahti, Espoo
217 000,00 €Velaton hinta
215 102,33 €Myyntihinta
44.5 m²Amiraalin puistotie 6, Espoonlahti, Espoo
Metro kulkee melkein takapihalla, metsän takana Lippulaiva
Iso taloyhtiöiden yhteinen piha-alue
Metro kulkee melkein takapihalla, metsän takana Lippulaiva
Iso taloyhtiöiden yhteinen piha-alue
Lenita Hopea-Sjöstedt
myyntineuvottelija , KiAT
lenita.hopea-sjostedt@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 596 4206
Ylin kerros, iso parveke, ilmanlämpöpumppu
- Oma sauna
- Monipuoliset palvelut lähellä
- Iso, lasitettu parveke
Kaunis koti rauhallisessa, ylimmässä kerroksessa. Lasitettu, yli 11 m2 suuruinen parveke tuo mukavan lisäulottuvuuden tähän tehokaksioon. Oma sauna! Hyvin pidetty koti. Tilava makuuhuone, jossa myös vaatehuone. Monet palvelut ovat todella lähellä. Metro kulkee Espoonlahden Lippulaivasta, mikä on noin 500m päässä. Lähellä myös hyvät uima-halli, urheilukentät, kirjasto ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Meren ääreenkin lyhyt matka. Pyydä yksityisnäyttö, jos et pääse yleisnäytölle.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600
Asunnon tiedot
Kohdenumero1388774
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAmiraalin puistotie 6, 02320 Espoo
KaupunginosaEspoonlahti
Huoneluku2h, kk, s, vh, iso lasitettu parveke
Asuinpinta-ala44.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala44.5 m²
Kerros5/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, avarat näymät 5. kerroksesta
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLuode
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2021;Kylpyhuoneen lattian laattasaumojen vaihto, sekä silikoni saumat vaihdettu.
Vapautuminen2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaaa
Varustus
KeittiöJääkaappi-pakastin (Samsung 2023), astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, keraaminen liesi/uuni, kaapisto (liesi ja astianpesukone uusittu 2020)
SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (2023)
LaajakaistayhteysTelia Finland Oyj
Laajakaistajärjestelmä, talokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, laatta (välitila)
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätlaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta215 102,33 €
Velkaosuus1 897,67 €
Velaton hinta217 000,00 €
Hoitovastike169,10 €/kk
Rahoitusvastike8,54 €/kk
Yhtiövastike yhteensä177,64 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Skanssi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4166 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2004
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti, aaltokate
KateAaltokate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Taloyhtiössä onlastenvaunuvarasto, hissi, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset2014: rakennuksen kuntoarvio (Talokeskus), peltikaton korjaus, autohallin katon vuotojen korjaus. 2015: ilmanvaihtokanavien nuohous, salaojien tarkastus. 2016: raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto, porrashuoneiden maalaus. 2016-2017: pihan ja leikkialueen suunnittelu, kunnostus ja maalaus. 2017: jätehuoneen lattian maalaus, parkkihallin ruutujen maalaus. 2019: autohalliin asennettu peltikouru sadevesille, sähköautojen latauspisteiden kartoitus. 2019-2020: elementtisaumojen uusiminen. 2020: luhtikäytävän halkeamien korjaus, savunpoiston puukehikon korjausten loppuun saattaminen.
2021: salaojien kuvaus ja huuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmän päivitys, huippuimureiden uusinta, viemärien painehuuhtelu, luhtikäytävien ja parvekkeiden elastisten saumojen takuutarkastus. 2022: lukitusjärjestelmän uusiminen, väestönsuojien tiiveyskoe ja irtovarusteiden päivitys, taloyhtiön rakennusautomaatiojärjestelmän saneeraus, ovipumppujen uusiminen. D-rapun takaovi, C-rapun autohallin ovi, pyörävarastojen ovet, häkkivarastojen ovet, grillikatoksen hankinta ja leikkipihan kalusteiden uusiminen. 2023: paloilmoitinjärjestelmän saneeraus. Käynnissä 2023-2024 Yläpohjan rakennepuutteiden kartoitus, korjaussuunnittelu ja korjaus
2024 sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen autohallin autopaikoille, kattosadevesien ohjauksen parantaminen
Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiössä on menossa yläpohjan korjaustyöt, joista tulee myöhemmin erillinen hankekysely, todennäköisesti kesän 2024 jälkeen.
Kunnossapitotarveselvitys: 2024 Huippuimurien uusinta, julkisivujen pesu / maalaus, kattosadevesien ohjauksen parantaminen, 2024-2025 Ovien ja ikkunoiden huoltokierros. Lukitukset, säädöt, tiivistykset, 2025 Lämmönvaihtimen uusiminen, patterien termostaattien uusiminen, patteriverkoston linjasäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, pihapäällysteiden korjaus tarpeen mukaan, autohallin oven edusta, palovaroittimien uusinta, 2026 Sadevesikaivojen korottaminen, 2026-2031 Salaojien kuvaus ja kuntoarvio, 2028 Energiatodistuksen uusiminen, 2031 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa olevia
MuutaYhtiöllä on hallinnonjakosopimus As Oy Espoon Naakkelin kanssa. Sopimuksen mukaan yhtiöt hallitsevat yhteisesti käytössään olevaa autohallia, jätehuonetta sekä piha-alueella olevaa yhteisaluetta.
YK 2023: päätettiin että hallitus valmistelee autolatausinfrahanketta - Lisäksi päätettiin, että hallitus jatkaa yläpohjan rakennepuutteiden korjaamisen valmistelemista - Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. - Päätettiin, että osakkaiden tekemät lainaosuussuoritukset ja hankeosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
Ylimääräinen yhtiökokous 4.10.2023: päätettiin sähköautojen lataushankkeen toteuttamisesta Energiavahti Oy:n ratkaisun mukaisesti. Lisäksi kokouksessa päätettiin yläpohjaremontin toteuttamisesta Pelti-Ässien tarjouksen mukaisesti ja hallitukselle myönnettiin valtuudet ottaa enintään 200 000 euron suuruinen rahoitus hankkeen toteuttamiseksi.
Toinen ylimääräinen yhtiökokous 28.12.2023: päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet ottaa enintään 110 000 euron suuruinen rahoitus autolataushankkeen toteuttamiseksi.
Huoneistot yhteensä70 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4166 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutEspoonlahden urheilupuisto (n. 0.1 km), Terveysasema (n. 0.1 km)
KoulutAla-aste (n. 1 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetUseita busseja (n. 0.5 km), Metro (n. 0.5 km)
RuokakaupatLippulaivassa (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Lenita Hopea-Sjöstedt
lenita.hopea-sjostedt@km.fi 050 5964 206
Ilmoitusta on katsottu257 kertaa
