74 m² / 74 m²3h, k, kph, s, las. p

Elsankuja 3, Matinkylä, Espoo

265 000,00 €Velaton hinta

265 000,00 €Myyntihinta

Tuula Laitinen

myyntineuvottelija, KiAT

tuula.laitinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 4176

Tässä kodissa arki sujuu mukavasti, koska huoneet ovat tilavat ja kaikkki tarvittava on vain kävelymatkan päässä. Huoneisto on ensimäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla. Hyvinhoidettu yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla ja alle kilometrin päässä kauppakeskus Isosta Omenasta ja metrosta,niinkuin myös merenrannasta upeine ulkoilureitteineen. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387885

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiElsankuja 3, 02230 Espoo

KaupunginosaMatinkylä

Huoneluku3h, k, kph, s, las. p

Asuinpinta-ala74 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros1/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2017, kylpyhuone kaluston vaihtoa 2024.

Vapautuminensop. mukaan

Varustus

KeittiöKeittiö remontoitu 2017: Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku,peilikaappi, allaskaappi, sauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc. (Peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas uusittu 2024). Sauna, sähkökiuas.

LaajakaistayhteysDna taloyhtiönetti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, verkkokellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta265 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta265 000,00 €

Hoitovastike263,68 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä263,68 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksista17.5.2023 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa osakkeenomistajat päättivät hissien peruskorjauksesta. Yhtiökokous myönsi lainavaltuudet hankkeelle yhteensä 260 000,00 euroon saakka. Kustannukset: Toteutetuiden hankkeiden lopulliset kustannukset olivat yhteensä 233 601,25€ Rahoitusvastike on 0,2 euroa/ osake/kk.1.12.2024 alkaen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Maijanpolku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2980 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKerhohuone, hissi, sauna, kuivaushuone, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV Welho

Rakennukseen tehdyt korjauksetTutustu tarkemmin kunnossapidon periaateohjelman yhteydessä olevaan listaukseen yhtiössä tehdyistä remonteista. Joitain poimintoja em. periaateohjelmasta: 2022 Hissien kuntotarkastus (kuntoarvio), parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus. 2021 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, salaojien painehuuhtelu 2019 Lämmöntalteenottojärjestelmän hankkiminen ilmanvaihtoon, ilmanvaihtokojeiden uusiminen (LTO:n yhteydessä) 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) 2008 2-talon 3/4-saunaosaston peruskorjaus 2007 2-talon 5/6-saunaosaston peruskorjaus 2004 Vesikatteiden uusiminen 2003 Parvekkeiden peruskorjaus ja parvekejulkisivujen kunnostus.

Tiedossa olevat korjauksetPyydä välittäjältä Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024-2033. Alla merkittävimpiä poimintoja em. periaateohjelmasta: 2024 Hissien peruskorjaus. 2025-2028 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, porrashuoneiden huoltomaalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen, lukituksen uusiminen, näkyvien sokkelipintojen kunnostus ja maalaus, Elsankujan paikoitusalueen peruskorjaaminen. 2029-2033 Vesikatteiden uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJyvitetään myöhemmin.

MuutaMuita tietoja yhtiöstä: Ilmalämpöpumpun asennus on sallittu yhtiön huoneistoihin hallituksen laatiman sopimusmallin mukaisin ehdoin. Yhtiökokous 20.5.2024: Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa tarvittaessa pääomavastiketta vastaamaan viitekorkojen nousua tai laskua. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä. Päätettiin hakea tupakointikieltoa koskemaan huoneistoja ja huoneistoparvekkeita. Yhtiökokous 17.5.2023: Päätettiin hissien peruskorjauksesta ja hankkeen ryhtymisestä sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuuden valita hankkeelle urakoitsija valvoja ja päättää hankkeen aikana taloyhtiön edun mukaisista muutoksista. Päätettiin nostaa enintään 260 000 € suuruinen laina hissien peruskorjaushankkeen rahoittamiseksi ja myönnettiin hallitukselle valtuuden hakea ja luovuttaa panttikirjat lainan vakuudeksi sekä päättää laina-aika, rahoitusvastikkeen suuruus sekä rahoitusvastikkeen perimisen ajankohta. Rahoitusvastike on 0,2 euroa/ osake/kk.1.12.2024 alkaen. Yhtiökokous 2021: Päätettiin, että ilmalämpöpumpun asennus sallitaan yhtiön huoneistoihin hallituksen laatiman sopimusmallin mukaisin ehdoin

Huoneistot yhteensä88 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5428 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Iso Omena (n. 0.7 km)

KoulutTiistilän koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiUseita lähistöllä (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.7 km), Bussipysäkit (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tuula Laitinen 050-3014176

Ilmoitusta on katsottu970 kertaa