58 m² / 58 m²2h, k, kph, s, parveke

Vallikuja 1, Vallikallio, Espoo

199 000,00 €Velaton hinta

199 000,00 €Myyntihinta

Tiina Kallio (Ent.Roponen)

yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 763 3713

Tervetuloa Leppävaaraan, Vallikallioon! Tämä toisen kerroksen saunallinen päätyhuoneisto tarjoaa kaiken, jota asumiselta voit toivoa. Tyylikkäästi, vaalein sävyin remontoitu hyvänkokoinen kaksio, jossa niin ensiasunnon ostaja kuin pariskuntakin viihtyy varmasti. Käytännöllinen pohjaratkaisu tarjoaa hyvät puitteet mukavaan elämään. Keittiö yhdistyy luontevasti avaraan olohuoneeseen, josta on kulku parvekkeelle. Hyvänkokoisesta makuuhuoneesta löytyy reilusti säilytystilaa. Sijainti tässä asunnossa on erinomainen! Rauhallinen paikka Leppävaarassa - kaiken keskellä, mutta silti omassa rauhassaan. Kattavat palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä, samoin juna-asema, josta pääset Helsingin keskustaan alle vartissa. Monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet löytyvät kävelymatkan päästä: Leppävaaran urheilupuisto, unohtamatta uimahallia ja maauimalaa. Tässä on tuleva koti juuri sinulle, kun arvostat muuttovalmista ja kodikasta kotia lähellä palveluita ja kulkuyhteyksiä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Seuraava esittely

Tiistai 20.5.2025
17:45 - 18:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387825

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVallikuja 1, 02650 Espoo

KaupunginosaVallikallio

Huoneluku2h, k, kph, s, parveke

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntalounas

AutopaikkaKullekin huoneistolle kuuluu halutessaan yksi autopaikka.

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaKylpyhuoneen vedeneristeet 2010. Kylpyhuone ja sauna uusittu 2011. Keittiön pinnat, työtasojen hionta ja lakkaus 2015. Saunan lattian laattasaumat ja silikoonisaumat uusittu 2019. Kylpyhuoneen lattian laatta- ja silikoonisaumat uusittu, sekä suihkun roiskealueen seinäsaumat ja silikoonisaumat uusittu 2024.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, jääkaappi, kermaaninenliesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (2023), astianpesukone (2021), kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, sähkösauna, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysTelian kuitu/talonyhtiönetti

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta199 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike336,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä336,40 €/kk

VesimaksuSisältyy hoitovastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Vallikuja 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1839 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 B-portaan ilmanvaihtokoneen uusiminen. 2022 Selvitys/ohjeistus osakasmuutostyönä toteutettavien sähköauton latausasemien asennuksesta. 2021 Parkkiruutujen maalaus. 2019 Koodilukkojen asennus. 2018 IV-koneiden uusiminen, radonimureiden asennus, eteläpuolen ikkunoiden huoltomaalaus. 2017 Pihavalaistuksen parantaminen, korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin. 2016 Vesikaton maalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2015 Jätehuoneen kunnostus. 2013 Lämmönvaihtimien uusiminen. 2012 Porraskäytävien maalaus. 2009 Julkisivukorjaukset ja peltikaton paikkamaalaus. 2008 Ikkunamaalaukset. 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2003 Lukot ja autonlämmitystolpat. 2000-2001Kylpyhuoneiden vesieristeiden korjauksia. 2000 Peltikatto maalattu.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Pihaväylän pinnoitteen uusiminen ja kallistuksen korjaus, piha-aitojen maalaus tarvittavilta osin sekä puiden kaato kiinteistön rajalta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuoden 2022 yhtiökokoukseessa annettiin hallitukselle valtuutus pihaväylän pinnoitteen ja kallistuksen korjauksen kilpailuttamiseen ja toteuttamiseen. Hankkeiden arvioitu budjetti on 5.000 € (noin 5,3 €/m2). 14.5.2024 pidetty varsinainen yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaavan ylimääräisen vastikkeen.

MuutaIlmalämpöpumppujen asennus on sallittu taloyhtiön määrittelemien reunaehtojen mukaisesti.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala898.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala37 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 1.4 km), Leppävaaran uimahalli ja maauimala, urheilupuisto (n. 1.1 km)

KoulutLeppävaaran yhtenäiskoulu, Alberga skola (n. 0.7 km), Lintulaakson koulu (n. 1.2 km)

Päiväkotipäiväkoti Kanin kolo, Ajurinmäen päiväkoti (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.05 km), Leppävaaran juna-asema (n. 1.3 km)

RuokakaupatK-Market Vallikallio (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Kallio, yrittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, 040 763 3713, tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi tai Essi Nuotiomaa, essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi, 050 550 4228

Ilmoitusta on katsottu312 kertaa