Myytävät asunnotEspooOlari
KT1387795EspooEUR257000Espoo Tapiola
66 / 663h, k, kph / wc, vh, lasitettu parveke.

Kuunsäde 6, Olari, Espoo

257 000,00 €Velaton hinta
257 000,00 €Myyntihinta
66Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
Kuunsäde 6, Olari, Espoo
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Reija Skog

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

    Haluatko asua luonnonläheisessä ympäristössä, josta avautuvat upeat maisemat ja jonka sijainti on erinomainen? Tervetuloa Kuunsäteelle, Olariin! Tämä hyväkuntoinen ja valoisa koti sijaitsee kuudennessa kerroksessa, tarjoten avarat näkymät yli puiden latvojen ja rauhallisen tunnelman. Asunnon avokeittiö, ruokailutila ja iso olohuone muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän kokonaisuuden, joka kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Kylpyhuone ja WC ovat tyylikkäästi uusitut vuoden 2016 putkiremontin yhteydessä. Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa, ja säilytystilaa löytyy niin makuuhuoneista kuin erillisestä vaatehuoneestakin. Lasitettu parveke on täydellinen paikka rentoutumiseen ja maisemista nauttimiseen. Asunto on heti vapaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen suojaisalla pihalla lapset voivat viettää turvallisia leikkihetkiä aamusta iltaan. Läheisyydestä löytyvät niin suomen-, ruotsin- kuin englanninkieliset koulut ja päiväkodit, ja arjen sujuvuuden takaavat myös Olarin ostoskeskuksen ja Iso Omenan kattavat palvelut sekä metroasema, jotka ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä koti yhdistää luonnonläheisyyden, viihtyisyyden ja loistavan sijainnin. Keskuspuiston monipuoliset ulkoilumahdollisuudet avautuvat lähes kotiovelta, ja vehreä ympäristö tekee asumisesta erityisen miellyttävää. Onko tämä sinun tuleva kotisi? Ota yhteyttä ja sovi esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1387795
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuunsäde 6, 02210 Espoo
    KaupunginosaOlari
    Huoneluku3h, k, kph / wc, vh, lasitettu parveke.
    Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala66 m²
    Kerros6/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu, Näkymä puiden latvojen yli
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. uusittu putkiremontin yhteydessä 2016-2017.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2016-2017.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta257 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta257 000,00 €
    Hoitovastike250,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä250,80 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 18 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHuoneistolle tullaan jyvittämään myöhemmin ikkunoiden kunnostuksesta enimmäisbudjetin mukaisesti laskettuna noin 2.104,26 €. Ostaja ottaa em. tulevan velkaosuuden vastatakseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Toinilax
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3765 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliBetoni/tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Olarin Huolto Oy
    Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, väestönsuoja, varastohuone (A, B), urheiluväinevsto (A, B, C, D), kerhohuone (C), saunaosasto (C, D), piharakennuksen autotalli, taloyhtiölaajakaista (50Mb), kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 Peruskuntoarvio. 2001 Parvekkeiden kuntotutkimus 2003 CD-talojen etelä- ja länsisivujen julkisivu- ja parvekekorjaus, parvekelasit ja ikkunasaneeraus. 2004 AB-talojen etelä- ja länsisivujen julkisivu-ja parvekekorjaus. 2004 AB-talon ikkunasaneeraus. 2004 AB-talon parvekelasitus. 2004 Piha alueen asfaltointi. 2005 C- ja D-talojen itäsivujen julkisivu- ja parvekesaneeraus. 2005 CD-talojen parvekelasitus. 2005 D-talon itäsivu liiketilakerroksen ikkunasaneeraustyö. 2005 IV-hormien nuohous ja säätö. 2005 LVV-putkistojen kuntotutkimus. 2006 Rappukäytävien saneeraus. 2006 Savunpoistoluukut. 2006 C-talon 2-saunan saneeraus. 2008 AB-talon pohjois-ja itäsivujen, C- ja D-talojen pohjoissivun ikkuna- ja julkisivusaneeraus. 2009 AB-talon edustan saneeraus. 2009 Peruskuntoarvio. 2009-2010 Lämmitysverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien, patteriventtiilien ja alasulkujen uusimen sekä lämmitysverkoston tasapainotus. 2010 D-talon itäpuolen seinän vierustan ehostus. 2010 LVV-putkistojen kuntotutkimus (päivitys). 2011 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2011 Kylmähuoneiden muutostyöt. 2011 Jätekatoksen laajennus. 2011-2012 Suoritettu Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö. 2012 AB- ja D-talojen ulkoiluvälinevarastojen lattioiden ja seinien maalaus. 2014 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu. 2015 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu. 2015 Asbestikartoitus LVIS-suunnitteluun liittyen. 2016 Kokonaisvaltainen putkiremontti, perinteisin menetelmin. 2016 Vesikattojen ja huippuimureiden uusinta. 2017 LVIS-saneerauksen loppuunsaattaminen. 2019 Rappauskorjauksia A-B ja C-talot. 2019-2020 Hissien C ja D peruskunnostus / modernisointi. 2020 Yhtiön vastuulle kuuluvien parvekelasitusten huolto. 2020 Parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus. 2021 IV-nuohous ja säätö. 2022 Lämmöntalteenotto/aurinkopanelit. 2023 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien paristojen vaihdot. 2023 Ikkunoiden, parvekkeiden betoniosien ja parvekeovien kunnostuksen/uusimisen hankesuunnittelu ja urakan kilpailutus. 2023 Leikkialueen kunnostus. 2023 Ajopuomit asennettu pihalle. 2023 Tamppausteline ja alueen asfaltointi. 2023 Sähköisten lukostojen varavirtojen akkujen uusinta.
    Tiedossa olevat korjaukset2024 kompressori A-talon kylmiö (käynnissä), 2 kpl sisäänkäyntilipat (päätetty), 2024-2025 Ikkunat ja parvekeovet uusiminen, peruskuntoarvion päivittäminen, 2024-2026 parvekkeille suositellaan betoniosien kunnostusta 2025-2026 Pysäköintialueen kunnostus ja sähköistäminen, 2028 IV-nuohous ja säätö, 2028-2029 Palovaroittimien vaihto.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 22.6.2024 päätettiin, että vanhat ikkunat kunnostetaan (kunnostus sisältää ensin mallihuoneiston, jonka jälkeen hallitus hyväksyy työn jatkon tai mikäli korjaus ei ole riittävällä tasolla, hallitus tuo ikkunoiden uusinnan uudelleen yhtiökokouksen päätettäväksi). Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle enintään 200.000 € lainan nostoon. Enimmäisbudjetin mukaisesti laskettuna huoneistokohtainen jyvitettävä velkaosuus on noin 31,88 €/osake.
    MuutaYhtiöllä on luottotilit 120.000 €, josta käytetty 67.646,66 € ja 20 000 €, jota ei ole käytetty / 25.2.2025. Yhtiökokous 22.6.2024: Päätettiin, että haetaan Espoon kaupungilta tupakointikieltoa parvekkeille. Autohallipaikat jonotuksen kautta, yhteys isännöitsijään. Ulkoautopaikat jonotuksen kautta, yhteys Olarin Huoltoon. kts.yhtiöjärjestys 8 § vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä.
    Huoneistot yhteensä93 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6273 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala176 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOlarin keskuspuiston urheilu ja ulkoilumahdollisuudet (n. 0.01 km), Iso Omenan monipuoliset palvelut (n. 2 km)
    KoulutKuitinmäen yläkoulu (n. 1 km), Päivänkehrän koulu (n. 1.1 km)
    PäiväkotiKuitinmäen päiväkoti (n. 0.05 km), Kuunsäteen päiväkoti (n. 0.15 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.03 km), Iso Omenan metro (n. 2 km)
    RuokakaupatS-market (n. 0.4 km), Olarin Prisma (n. 1.6 km), Iso Omenan ruokakaupat (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
    Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
    Puh. 09 525 9600
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu760 kertaa
    Vastuullista välittämistä