Taloyhtiön nimiAsunto Oy Toinilax
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3765 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetoni/tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Olarin Huolto Oy
Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, väestönsuoja, varastohuone (A, B), urheiluväinevsto (A, B, C, D), kerhohuone (C), saunaosasto (C, D), piharakennuksen autotalli, taloyhtiölaajakaista (50Mb), kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 Peruskuntoarvio. 2001 Parvekkeiden kuntotutkimus
2003 CD-talojen etelä- ja länsisivujen julkisivu- ja parvekekorjaus, parvekelasit ja ikkunasaneeraus. 2004 AB-talojen etelä- ja länsisivujen julkisivu-ja parvekekorjaus. 2004 AB-talon ikkunasaneeraus. 2004 AB-talon parvekelasitus. 2004 Piha alueen asfaltointi. 2005 C- ja D-talojen itäsivujen julkisivu- ja parvekesaneeraus. 2005 CD-talojen parvekelasitus. 2005 D-talon itäsivu liiketilakerroksen ikkunasaneeraustyö. 2005 IV-hormien nuohous ja säätö. 2005 LVV-putkistojen kuntotutkimus. 2006 Rappukäytävien saneeraus. 2006 Savunpoistoluukut. 2006 C-talon 2-saunan saneeraus. 2008 AB-talon pohjois-ja itäsivujen, C- ja D-talojen pohjoissivun ikkuna- ja
julkisivusaneeraus. 2009 AB-talon edustan saneeraus. 2009 Peruskuntoarvio. 2009-2010 Lämmitysverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien, patteriventtiilien ja alasulkujen uusimen sekä lämmitysverkoston tasapainotus. 2010 D-talon itäpuolen seinän vierustan ehostus. 2010 LVV-putkistojen kuntotutkimus (päivitys). 2011 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2011 Kylmähuoneiden muutostyöt. 2011 Jätekatoksen laajennus. 2011-2012 Suoritettu Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö. 2012 AB- ja D-talojen ulkoiluvälinevarastojen lattioiden ja seinien maalaus. 2014 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu. 2015 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu. 2015 Asbestikartoitus LVIS-suunnitteluun liittyen. 2016 Kokonaisvaltainen putkiremontti, perinteisin menetelmin. 2016 Vesikattojen ja huippuimureiden uusinta. 2017 LVIS-saneerauksen loppuunsaattaminen. 2019 Rappauskorjauksia A-B ja C-talot. 2019-2020 Hissien C ja D peruskunnostus / modernisointi. 2020 Yhtiön vastuulle kuuluvien parvekelasitusten huolto. 2020 Parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus. 2021 IV-nuohous ja säätö. 2022 Lämmöntalteenotto/aurinkopanelit. 2023 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien paristojen vaihdot. 2023 Ikkunoiden, parvekkeiden betoniosien ja parvekeovien kunnostuksen/uusimisen hankesuunnittelu ja urakan kilpailutus. 2023 Leikkialueen kunnostus. 2023 Ajopuomit asennettu pihalle. 2023 Tamppausteline ja alueen asfaltointi. 2023 Sähköisten lukostojen varavirtojen akkujen uusinta.
Tiedossa olevat korjaukset2024 kompressori A-talon kylmiö (käynnissä), 2 kpl sisäänkäyntilipat (päätetty), 2024-2025 Ikkunat ja parvekeovet uusiminen, peruskuntoarvion päivittäminen, 2024-2026 parvekkeille suositellaan betoniosien kunnostusta
2025-2026 Pysäköintialueen kunnostus ja sähköistäminen,
2028 IV-nuohous ja säätö, 2028-2029 Palovaroittimien vaihto.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 22.6.2024 päätettiin, että vanhat ikkunat kunnostetaan (kunnostus sisältää ensin mallihuoneiston, jonka jälkeen hallitus hyväksyy työn jatkon tai mikäli korjaus ei ole riittävällä tasolla, hallitus tuo ikkunoiden uusinnan uudelleen yhtiökokouksen päätettäväksi). Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle enintään 200.000 € lainan nostoon. Enimmäisbudjetin mukaisesti laskettuna huoneistokohtainen jyvitettävä velkaosuus on noin 31,88 €/osake.
MuutaYhtiöllä on luottotilit 120.000 €, josta käytetty 67.646,66 € ja 20 000 €, jota ei ole käytetty / 25.2.2025.
Yhtiökokous 22.6.2024: Päätettiin, että haetaan Espoon kaupungilta tupakointikieltoa parvekkeille.
Autohallipaikat jonotuksen kautta, yhteys isännöitsijään.
Ulkoautopaikat jonotuksen kautta, yhteys Olarin Huoltoon.
kts.yhtiöjärjestys 8 § vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä.
Huoneistot yhteensä93 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6273 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala176 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään