Myytävät asunnotEspooOlari
KT1387731EspooEUR185000Espoo Tapiola
75 / 753h, k, sauna, parveke

Maapallonkuja 2, Olari, Espoo

185 000,00 €Velaton hinta
183 205,72 €Myyntihinta
75Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo
Maapallonkuja 2, Olari, Espoo

    Valoisa kolmio saunalla ja parvekkeella erinomaisella sijainnilla Olarissa Tämä viihtyisä 75-neliöinen koti tarjoaa vaivatonta arkea Espoon Olarissa. Sijainti on mitä mainioin: päiväkodit ja koulut sijaitsevat aivan läheisyydessä, ja päivittäistavarakauppa löytyy kivenheiton päästä. Sujuvat liikenneyhteydet bussilla tekevät liikkumisesta helppoa, ja palveluiden läheisyys tekee tästä alueesta yhden Espoon halutuimmista asuinpaikoista. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi. Kolme huonetta, keittiö ja oma sauna muodostavat kokonaisuuden, jossa viihtyy niin perhe kuin tilaa arvostava pariskunta. Asunnon 4. kerroksen sijainti tuo kotiin valoa, ja oma parveke tarjoaa mukavan paikan rauhoittumiseen päivän päätteeksi. Keittiössä on kattava varustelu, kuten astianpesukone ja keraaminen liesi, jotka sujuvoittavat päivittäisiä askareita. Pesutilat ja oma sauna tuovat ripauksen luksusta arkeen. Asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa, ja parkettilattiat tuovat sisustukseen lämpöä. Yhtiössä on huomioitu asukkaiden mukavuus muun muassa hissin ja toimivien yhteisten tilojen muodossa. Kiinteistö Oy Irmelinpesä on aktiivisesti hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty kattavasti remontteja aina julkisivusta ikkunoihin ja lämmitysjärjestelmään. Yhtiössä on panostettu modernisointiin, ja suunnitelmallinen kunnossapito varmistaa asumisen laadun myös tulevina vuosina. Tämä koti on vapautumassa uudelle omistajalleen joustavasti. Tule tutustumaan tähän toimivaan kokonaisuuteen paikan päälle ja ihastu Olarin tarjoamiin mahdollisuuksiin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1387731
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMaapallonkuja 2, 02210 Espoo
    KaupunginosaOlari
    Huoneluku3h, k, sauna, parveke
    Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75 m²
    Kerros4/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötSisäremontti n.2015. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa
    Vapautuminen1kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sauna, erillinen wc, allas ja allaskaappi
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M
    LaajakaistayhteysDNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sauna, erillinen wc, allas ja allaskaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta183 205,72 €
    Velkaosuus1 794,28 €
    Velaton hinta185 000,00 €
    Hoitovastike337,50 €/kk
    Rahoitusvastike24,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä362,25 €/kk
    VesimaksuKuuluu vastikkeeseen

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Irmelinpesä
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3801 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1977
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, kellarikomero, sauna A-, B- ja C-rapussa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, Elisa taloyhtiölaajakaista 10 M.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 Julkisivun katutason huoltomaalaus. 2006 Porraskäytävien alatasanteiden kunnostus, sisäpihan asfaltointi ja etupihan kiveyksen korjaus, yksi lämmönsiirtimistä uusittu. 2007 Vesikattojen perushuolto. 2008 Ikkunoiden ja parvekeseinämien uusiminen. 2010-11 Julkisivuremontti. 2011 Lukituksen uusiminen Abloy Sento. 2013 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkon tasapainoitus. 2014 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2016 Poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus. 2017 Pihaportaikon kattaminen. 2019 Vesi- ja viemärikalusteiden tarkastukset ja korjaukset. 2020 Porrashuoneiden maalaus sis. katosten pellitykset ja valaisimet, vesi- ja viemärikalusteiden tarkastukset ja korjaukset, uusitaan huonokuntoisimpia pistorasioita, uusitaan huonokuntoisimpia valaisimia, ilmanvaihtojärjestelmän säätö. 2020-21 Toimistorakennusten (3 kpl) vesikattojen uusiminen. 2021 Perusvesipumppujen uusiminen, paloilmoitinjärjestelmän uusiminen. 2022 Pylväskäytävän kunnostus, säilytystilojen lattioiden maalaus, ulko-ovien uusiminen A ja C, katutason betonilaattojen kunnostus. 2023 Pihan kunnostaminen (pienimuotoista ehostamista), salaojajärjestelmien huuhtelu (ei löytynyt salaojia). Käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus, sade-ja jätevesiverkoston sisäpuolinen kuvaus. 2024 Tilojen yleiskartoitus (vesikalusteet, palovaroittimet, termostaatit, kosteus- ja lämpötilamittaukset), IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2025 Hissien (3 kpl) uusimisen/modernisoinnin suunnittelu.
    Tiedossa olevat korjaukset2025-2026 Lämmitysverkoston tasapainotus (valmis, mutta hienosäätö vielä tekemättä) 2026 Katutason betonilaattojen kunnostus / asfaltointi, huoneistojen, ikkunoiden vuotokorjaukset, saunatilojen peruskorjaus, kaupan suihku ja wc-tilojen peruskorjaus, parvekkeiden lattioiden ja kattojen maalaus, poistoilmapuhaltimen osittainen uusiminen, hissien modernisoinnin suunnittelu, hissien uusiminen 2027 Pihakannen peruskorjaus 2028 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2029 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (alustava varaus)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Hissien modernisointi toteutetaan vuonna 2026, urakkahinta 144 576,00 €. Urakkahinnan lisäksi tulee valvontakustannukset (n. 3.000,00 €). Hallitus on valtuutettu hyväksymään kustannukset 150 000,00 € (n. 16,50 € / osake) asti. Urakka rahoitetaan nostamalla luottolimiitti enimmillään 150 000,00 € ja hallitus on valtuutettu valitsemaan rahoituslaitos, josta luottolimiitti nostetaan. Hallitus on valtuutettu määräämään rahoitusvastikkeen suuruus urakan valmistuttua. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: YK 2025: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa tai olla perimättä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiön hallinnassa ei ole autopaikkoja. Yhtiöllä perustettu oikeus käyttää kiinteistössä nro 93-1 sijaitsevassa rakennuksessa olevaa 182 autopaikkaa. Päätös ei ole vielä lainvoimainen. (ko. autohallista on voinut vuokrata yksityisiltä autopaikkoja)
    Huoneistot yhteensä73 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4387 m²
    Liikehuoneistot11 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala4811 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Kuitinmäen koulu n. 0,9 km, Päivänkehrän koulu n. 0,9 km; Päiväkodit: Siriuksen päiväkoti n. 0,2 km, Kuutamon päiväkoti n. 0,3 km; Ruokakaupat: S-Market n. 0,05 km, Prisma Olari n. 0,9 km
    KoulutKuitinmäen koulu (n. 0.9 km), Päivänkehrän koulu (n. 0.9 km)
    PäiväkotiSiriuksen päiväkoti (n. 0.2 km), Kuutamon päiväkoti (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussit n. 0,1 km
    RuokakaupatS-Market (n. 0.05 km), Prisma Olari (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
    Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
    Puh. 09 525 9600
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Markus Pakalén 050 3060694 tai markus.pakalen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu799 kertaa
    Vastuullista välittämistä