121,5 m² / 121,5 m²5h, k, kph, khh, vh, wc , las.parveke
Valopoiju 4, Kivenlahti, Espoo
245 000,00 €Velaton hinta
245 000,00 €Myyntihinta
121.5 m²Valopoiju 4, Kivenlahti, Espoo
Mereliinen Kivenlahti ja Valpoijun tornitalot edessä
Keittiö
MH 1, jossa vaatehuone
Mh 2
MH 3
Olohuone
Olohuone
Iso lasitettu parveke
MH 4, Olohuoneen perällä oleva makuuhuone
Kylpyhuone
Yhtiön uima-allas
Kesäkuvat vuodelta 2024
Kuva kesältä 2024
Mereliinen Kivenlahti ja Valpoijun tornitalot edessä
Keittiö
MH 1, jossa vaatehuone
Mh 2
MH 3
Olohuone
Olohuone
Iso lasitettu parveke
MH 4, Olohuoneen perällä oleva makuuhuone
Kylpyhuone
Yhtiön uima-allas
Kesäkuvat vuodelta 2024
Kuva kesältä 2024
Eeva-Liisa Wikholm
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
eeva-liisa.wikholm@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 517 5146
Muuta haluttuihin Marintorneihin Kivenlahteen, myynnissä erinomainen iso perheasunto, tilavat huoneet, selkeä pohjaratkaisu. Makuuhuoneiden lattiat uusittu ja huoneiston seinät maalattu, keittiö ja kph alkuperäiset - erinomainen mahdollisuus päästä toteuttamaan itseään! Lasitettu iso parveke. Taloyhtiöstä löytyy sauna-ja uima-allasosasto, maksuton aamu-uinti osakkaille tuo luksusta arkeen. Hissitalon 1.kerros, ei kuitenkaan maan tasalla. Lainekallion leikkipuisto talon vieressä ja turvallinen koulumatka lähikouluun ilman isojen teiden ylityksiä. Yhtiössä on suunnitteilla linjasaneeraus, jonka arvioitu toteutus alkaa v. 2027 aikana. Meri rantaraitteineen ihan kivenheiton päässä. Lähellä myös erinomaiset liikenneyhteydet metro ja bussi kuten myös hyvät palvelut ja koulut mukaan lukien. Tämä koti tarjoaa tilaa, potentiaalia ja loistavan sijainnin – tervetuloa ihastumaan! Ota yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801
Asunnon tiedot
Kohdenumero1387097
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiValopoiju 4, 02320 Espoo
KaupunginosaKivenlahti
Huoneluku5h, k, kph, khh, vh, wc , las.parveke
Asuinpinta-ala121.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala121.5 m²
Kerros1/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Perähuoneen parvekkeen ovi kunnostettava tai vaihdettava, puussa iso halkeama. (Yhtiön vastuulla?). Huoneiston omistaja ei ole asunut asunnossa ja ostajaa kehoitetaan tarkastamaan huoneisto / laitteet huolellisesti. Myyjä ei ota vastuuta jos laitteet eivät toimi.
Vapautuminennoin 1-2 kk / sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi, sähköliesi, liesikupu, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, amme, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, erillinen wc
LaajakaistayhteysValokuituverkko, Laajakaista Elisa 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, khh/vh
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, wc:ssä laatta /maalattu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti (Laminaatin alla on alkuperäinen muovimatto)
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta245 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta245 000,00 €
Hoitovastike656,10 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä656,10 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 6 € / kerta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Marintornit
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3542 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, lämmön talteenotto. Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateBitumihuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaTapiolan Lämpö kiinteistöhuolto
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, uima-allas, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, väestönsuoja, lastenvaunu-huone, kuivaushuone, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: KVV-seurantatutkimus. 2023 Energiatodistuksen päivitys. 2021: Maalämpöön siirtyminen ja lämmöntalteenoton toteuttaminen, Kuorielementtien päällipeltien uusiminen (katolla). 2020: Maalämpö - ja lämmöntalteenottourakan toteuttaminen, parvekelasitusten kuntotarkastus, väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden uusiminen, Viemäreiden ja vesiputkien kuntotutkimus/kuvaus.
2019: KVV-seurantatutkimus, kylmävarastojen jäähdytyskapasiteetin parantaminen, rappukäytävien maalaus, jätekatosten korjaus.
2018: Poistoilmakanavat puhdistus. 2017: A-talon kylmiön saneeraus, parvekkeiden korjaus ja maalaus. 2016:
Hissikorien saneeraus.
2015: Elementtisaumauksen uusiminen ja ulkoseinien maalaus ja putkistokorjaukset.
2014: Allastilojen ikkunoiden ja ilmastoinnin kunnostus ja tiloihin kuuluvien maaparvekkeiden aitojen korjaaminen, Viemäreiden ja vesiputkien kuntotutkimus/kuvaus.
2013: Vesikattopinnoitteen uusiminen (9. ja 10. krs:n osalta) sekä molempien talojen valokäytävien seinä- ja ikkunarakenteiden korjaus, tuuletusparvekkeiden kunnostus (8. krs)
2013. 2012: B-talon viemärin korjaus.
2011: Piharemontti ja salaojien huuhtelu.
2010: Tikasauton pystytyspaikka A-talon taakse, Kuntoarvion päivitys.
2009: Pohj.puolen ikkunoiden huoltomaalaus, lukostojen uusiminen, lämmitysjärjestelmän ohj.automatiikan ja sähköl. uusiminen.
2008: A-talon uima-allashuoneen panelointien uusiminen. Katso aiempi historia taloyhtiön korjaushistoria ja korjaustarveselvitys, pyydä välittäjältä.
Tiedossa olevat korjaukset2025: Palovaroittimien hankinta ja asennus kaikkiin huoneistoihin.
2026: Putkiremontin suunnittelu. 2027: Putkiremonti totetutus. 2028-2030: ---
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Muuta- Yhtiökokous valtuutti 14.4.2024 hallituksen keräämään enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen verran tarvittaessa yllättävien menojen kattamiseksi tai jättämään keräämättä enintään kahden vastikkeen verran taloustilanteen näin salliessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. Yhtiökokous valtuutti hallituksen myös tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin hankesuunnittelusta linjasaneerausta varten.
- Taloyhtiössä voidaan asentaa viilentäviä ilmalämppöpumppuja. Ennen asennusta on allekirjoitettava taloyhtiön ja osakkaan välinen sopimus. Asennus on suoritettava tehdyn teknisen ohjeistuksen mukaan.
Huoneistot yhteensä52 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3864 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala260 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHybridiAreena HYPE (n. 0.4 km)
KoulutAlueella (n. 0.5 km)
PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Metro (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.3 km), Aluueelta löytyy useita (n. 0.5 km), Kaupunkikeskus Lippulaiva (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Eeva-Liisa Wikholm p. 040 5175146 tai eeva-liisa.wikholm@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1886 kertaa
