121,5 m² / 121,5 m²5h, k, kph, khh, vh, wc , las.parveke

Valopoiju 4, Kivenlahti, Espoo

265 000,00 €Velaton hinta

264 744,24 €Myyntihinta

Kuva kesältä 2024

Kesäkuvat vuodelta 2024

Yhtiön uima-allas

Kuva kesältä 2024

Kesäkuvat vuodelta 2024

Yhtiön uima-allas

Greta Roihuvuo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

greta.roihuvuo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 309 0275

Muuta haluttuihin Marintorneihin Kivenlahteen, myynnissä erinomainen iso perheasunto, tilavat huoneet, selkeä pohjaratkaisu. Makuuhuoneiden lattiat ja huoneiston seinät maalattu, keittiö ja kph kaipaa päivitystä - erinomainen mahdollisuus päästä toteuttamaan itseään! Lasitettu iso parveke. Taloyhtiöstä löytyy sauna-ja uima-allasosasto, maksuton aamu-uinti osakkaille tuo luksusta arkeen. Hissitalon 1.kerros, ei kuitenkaan maan tasalla. Lainekallion leikkipuisto liki omalla pihalla ja turvallinen koulumatka lähikouluun ilman isojen teiden ylityksiä. Meri rantaraitteineen ihan kivenheiton päässä. Lähellä myös erinomaiset liikenneyhteydet metro ja bussi kuten myös hyvät palvelut ja koulut mukaan lukien.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387097

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiValopoiju 4, 02320 Espoo

KaupunginosaKivenlahti

Huoneluku5h, k, kph, khh, vh, wc , las.parveke

Asuinpinta-ala121.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala121.5 m²

Kerros1/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Perähuoneen parvekkeen ovi kunnostettava tai vaihdettava, puussa iso halkeama. (Yhtiön vastuulla?). Huoneiston omistaja ei ole asunut asunnossa ja ostajaa kehoitetaan tarkastamaan huoneisto / laitteet huolellisesti. Myyjä ei ota vastuuta jos laitteet eivät toimi.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, liesikupu, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, amme, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, erillinen wc

LaajakaistayhteysValokuituverkko, Laajakaista Elisa 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, khh/vh

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, wc:ssä laatta /maalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta264 744,24 €

Velkaosuus255,76 €

Velaton hinta265 000,00 €

Hoitovastike656,10 €/kk

Rahoitusvastike60,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä716,85 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 6 € / kerta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Marintornit

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3542 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, lämmön talteenotto. Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumihuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaTapiolan Lämpö kiinteistöhuolto

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, uima-allas, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, väestönsuoja, lastenvaunu-huone, kuivaushuone, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Energiatodistuksen päivitys 2021 Maalämpöön siirtyminen ja lämmöntalteenoton toteuttaminen 2021 Kuorielementtien päällipeltien uusiminen (katolla) 2020: Maalämpö - ja lämmöntalteenottourakan toteuttaminen, parvekelasitusten kuntotarkastus, väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden uusiminen, Viemäreiden ja vesiputkien kuntotutkimus/kuvaus. 2019: KVV-seurantatutkimus, kylmävarastojen jäähdytyskapasiteetin parantaminen, rappukäytävien maalaus, jätekatosten korjaus. 2018: Poistoilmakanavat puhdistus. 2017: A-talon kylmiön saneeraus, parvekkeiden korjaus ja maalaus. 2016: Hissikorien saneeraus. 2015: Elementtisaumauksen uusiminen ja ulkoseinien maalaus ja putkistokorjaukset. 2014: Allastilojen ikkunoiden ja ilmastoinnin kunnostus ja tiloihin kuuluvien maaparvekkeiden aitojen korjaaminen, Viemäreiden ja vesiputkien kuntotutkimus/kuvaus. 2013: Vesikattopinnoitteen uusiminen (9. ja 10. krs:n osalta) sekä molempien talojen valokäytävien seinä- ja ikkunarakenteiden korjaus, tuuletusparvekkeiden kunnostus (8. krs) 2013. 2012: B-talon viemärin korjaus. 2011: Piharemontti ja salaojien huuhtelu. 2010: Tikasauton pystytyspaikka A-talon taakse, Kuntoarvion päivitys. 2009: Pohj.puolen ikkunoiden huoltomaalaus, lukostojen uusiminen, lämmitysjärjestelmän ohj.automatiikan ja sähköl. uusiminen. 2008: A-talon uima-allashuoneen panelointien uusiminen. Katso aiempi historia taloyhtiön korjaushistoria ja korjaustarveselvitys, pyydä välittäjältä.

Tiedossa olevat korjaukset2024: KVV-seurantatutkimus. 2025: Palovaroittimien hankinta ja asennus kaikkiin huoneistoihin 2027 Kiinteistön korjausremonttien hankesuunnittelu Putkiremontti on tulossa tulevaisuudessa, mutta tällä hetkellä on mahdotonta sanoa koska remontti on ajankohtainen. Isännöitsijältä saamaa tietoa 8.10.2024: Uusin putkiston tutkimus on juuri tehty, hallitus käsittelee sen ensin. Edeltäjäni mukaan aiemmista tutkimuksista ei ole aiheutunut välittömiä toimenpiteitä. Kuitenkin on todettava, että alkuperäinen käyttöikä on saavutettu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokous valtuutti 24.4.2024 hallituksen keräämään enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen verran tarvittaessa yllättävien menojen kattamiseksi tai jättämään keräämättä enintään kahden vastikkeen verran taloustilanteen näin salliessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. Yhtiökokous valtuutti hallituksen myös tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiössä voidaan asentaa viilentäviä ilmalämppöpumppuja. Ennen asennusta on allekirjoitettava taloyhtiön ja osakkaan välinen sopimus. Asennus on suoritettava tehdyn teknisen ohjeistuksen mukaan.

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3864 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala260 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlueella (n. 0.5 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Metro (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.3 km), Aluueelta löytyy useita (n. 0.5 km), Kaupunkikeskus Lippulaiva (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Greta Roihuvuo 050 3090275 greta.roihuvuo@@km.fi

Ilmoitusta on katsottu786 kertaa