33,5 m² / 33,5 m²1h, k, kph, parveke

Leilankuja 4, Matinkylä, Espoo

105 000,00 €Velaton hinta

97 200,59 €Myyntihinta

Pohjakuva

Julkisivu ja piha

Julkisivu takaa

Rauhallinen sijainti

Olohuone

Olohuone, josta vehreät näkymät

Olohuone

Keittiö

Parveke länteen

Parvekkeella hyvin tilaa

Eteinen, jossa kaappitilaa molemmin puolin

Juuri remontoitu kylpyhuone

Pohjakuva

Julkisivu ja piha

Julkisivu takaa

Rauhallinen sijainti

Olohuone

Olohuone, josta vehreät näkymät

Olohuone

Keittiö

Parveke länteen

Parvekkeella hyvin tilaa

Eteinen, jossa kaappitilaa molemmin puolin

Juuri remontoitu kylpyhuone

Leena Pennanen

myyntineuvottelija

leena.pennanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 706 3756

Hyväpohjainen, valoisa yksiö kivalla paikalla Matinkylässä. Juuri uusittu kylpyhuone putkiremontin yhteydessä, eteisessä hyvin tilaa vaatteille. Olohuoneesta aukeaa pääsy länteenpäin olevalle parvekkeelle. Lähikaupat ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja Isoon Omenaan ja metroasemallekin kävelet alle kymmenessä minuutissa. Matinkylän ranta, ihanat kahvilat ja ravintolat sekä Espoon rantaraitti ovat todella lähellä. Tule pian tutustumaan uuteen kotiisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386812

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLeilankuja 4, 02230 Espoo

KaupunginosaMatinkylä

Huoneluku1h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala33.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala33.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö 2018, lattiat hiottu ja lakattu.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja keraaminentaso, liesikupu

SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta97 200,59 €

Velkaosuus7 799,41 €

Velaton hinta105 000,00 €

Hoitovastike195,98 €/kk

Rahoitusvastike100,51 €/kk

Yhtiövastike yhteensä296,49 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Leilankuja 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3970 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaMatinkylän Huolto

Taloyhtiössä onEi hissiä, huon.kohtaiset varastot, sauna x3, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, askarteluhuone, kerhohuone, kuivaushuone x3. Kaapelit-TV, Welho ADSL-tekniikkaan perustuva laajakaistayhteys 10M.

Rakennukseen tehdyt korjauksetMm. kylpyhuoneiden lattioiden vedeneristeet ja lattiakaivot 57 kpl 2000-2017, parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus -01, vesikattojen peltikansien uusiminen, ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus, salaojien painehuuhtelu -09, vesikatteiden huoltokunnostus ja kattokaivojen uusiminen, sähköpääkeskusten huoltokunnostus -11, pohja-ja pihaviemärien painehuuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, pelastussuunnitelman uusiminen, 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen -13, AB- ja CD-talojen välisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen, kaukovalvonnan uusiminen, vesikatteiden uusiminen -15, B-portaan IV-kojeen uusiminen, huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M) -17, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) -19, AB-talon saunaosaston löylyhuoneen kunnostus, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö -20. Vakiopaineventtiilin asennus vesijohtoverkkoon, vesikalusteiden kuntotarkastus julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus -21, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu, paikoitusalueen peruskorjauksen suunnittelu (aloitus) -22, lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, energiatodistuksen uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalus ja elastisten saumojen uusiminen -23

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelman pääkohdat: 2024: linjasaneeraus, 2025-28: rakennusten alapohjien kunnostus, huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, 2029-2033: piha-alueen asfaltointien uusiminen, julkisivujen uusi kuntotutkimus. Tarkempi kunnossapitotarvesuunnitelma välittäjältä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 29.5.2024: annettiin hallitukselle valtuudet nostaa enintään 3 250 000€ lainalimiitti linjasaneerauksen rahoittamiseksi.

MuutaYhtiökokous 29.5.2024: Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämisen taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa sekä määrittämään rahoitusvastikkeiden taso korontarkistuspäivien mukaan. Valtuutus on voimassa seuraavaan asiasta päättävään yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin linjasaneerauksen urakkaan ryhtymisestä ja valtuutettiin hallitus valitsemaan urakalle urakoitsija ja valvoja sekä valtuutettiin hallitus päättämään taloyhtiön edunmukaisista muutoksista urakan aikana.

Huoneistot yhteensä57 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3088.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala271 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIso Omena, metro (n. 0.5 km)

KoulutTiistilän koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiTiistilän pk (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Leena Pennanen 040 706 3756

Ilmoitusta on katsottu732 kertaa