60 m² / 60 m²3h+kt+s+lasitettu parveke

Riihitontuntie 16, Niittykumpu, Espoo

389 000,00 €Velaton hinta

115 149,54 €Myyntihinta

Christoffer Henriksson

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, AFM

christoffer.henriksson@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 657 9994

Uudenveroinen, muuttovalmis asunto

Toimiva ja tehokas pohjaratkaisu
Oma sauna
Hyvät liikenneyhteydet metrolla, bussilla ja omalla autolla

Tämä uudenveroinen koti sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Valoisat huoneet, hyvät säilytystilat, moderni keittiö, oma sauna ja lasitettu parveke tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Asukkaiden käytössä ovat kerhotila, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pesutupa, kuivaushuone, sauna, huoneistokohtaiset varastot, ja väestönsuoja. Riihitontuntie 16 sijaitsee omalla tontilla, lähellä kaikkia tarvittavia palveluita. Niittykummun metroasema on noin 500 metrin kävelymatkan päässä. Alueella myös hyvät bussiyhteydet. Läheltä löytyvät myös kauppakeskus AINOAn monipuoliset palvelut Tapiolassa. Asuntoon kuuluu oma autopaikka taloyhtiön autohallissa (erillisellä osakesarjalla 18.500€). Tule ja ihastu tähän uudenveroiseen asuntoon loistavalla sijainnilla! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385457

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRiihitontuntie 16, 02200 Espoo

KaupunginosaNiittykumpu

Huoneluku3h+kt+s+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60 m²

Kerros4/6-7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaHallipaikka AH97

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenNoin 1 kuukausi kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöIntegroidut kylmäkalusteet, uuni, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone

SaniteettitilatSauna, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta115 149,54 €

Velkaosuus273 850,46 €

Velaton hinta389 000,00 €

Hoitovastike249,00 €/kk

Rahoitusvastike1 299,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 548,60 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 22 EUR/hlö/kk, laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan. Taloyhtiölainan ensimmäinen määräaikainen lyhennys on 10/2025. Pääomavastikkeen suuruus tarkistetaan keväällä. Viimeinen erä erääntyy 10/2045. Laina on tasalyhenteinen ja lyhennys on n. 0,285 €/jyvitetty osake (ei sisällä korkoa). Asunnolla A 21 on jyvitettyjä osakkeita 2127 kpl. Taloyhtiölainat on sidottu 12 kk euriboriin, marginaali 0,50%. Lainan koron tarkistuspäivä on 7.7.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Haltijatonttu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1939 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPituussuunnassa kalteva lapekatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kotikatu Länsiväylä)

Taloyhtiössä onHissi, irtainvarastot, sauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhotila, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 sähköauton latausjärjestelmän toteutus parkkihalliin (pl. jo rakennusvaiheessa latausyksiköllä varustetut paikat). 2024 Lämmitysjärjestelmän säätötyö 2024 Ilmanvaihtokoneen puhaltimen uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetYhtiö on valmistunut vuonna 2021 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaTaloyhtiön lainat (10/2025): yhteensä 8 509 202,01 EUR Rakennuslaina (POV D): 7 492 402,75 EUR. Lainassa on ensimmäinen määräaik. lyhennys 10/2025. Viimeinen erä erääntyy 10/2045. Laina on tasalyhenteinen ja lyhennys on 0,40€/jyvitetty osake (ml. korko). Korotarkistus on vuosittain 17.12. Korko 12 kk Euribor + 0,5% marginaali. Tonttilaina (POV F): 1 016 799,26 EUR. Lyhennys 4,00 EUR/m2. Korontarkistuspäivä 7.7. Korko on 12 kk Euribor + 0,5% marginaali. Viimeinen erä erääntyy 06/2047. Annuiteettilaina on velkakirjassa sovittu, että maksuerä muuttuu lainan koron tai pääoman muuttuessa. Siksi niille ei tarvitse tehdä maksusuunnitelman muutosta ylimääräisen lyhennyksen jälkeen eikä pankkikuluja veloiteta. Kiinteistö-Tahkola veloittaa lainosuuslaskelmasta hinnaston mukaisesti

Huoneistot yhteensä73 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3310.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Niitty (n. 0.3 km), Tapiolan urheilupuisto, Esport Center ja Arena (n. 1.3 km), Espoon Rantaraitti (n. 4 km)

KoulutNiittykummun koulu (n. 0.3 km), Haukilahden lukio (n. 1.4 km)

PäiväkotiNiittykummun päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km), Niittykummun metroasema (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Supermarket Ruokaniitty (n. 0.4 km), S-market (n. 0.4 km), Lidl Niittykumpu (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Christoffer Henriksson LKV P. 045 657 9994 Sirpa Kvist, myyntineuvottelija p. 040 5531859

Ilmoitusta on katsottu914 kertaa