Myytävät asunnotEspooVallikallio
KT1383835EspooEUR188000Espoo Leppävaara, Läkkitori
56,5 / 56,52h, k, kph, lasitettu parveke

Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo

188 000,00 €Velaton hinta
188 000,00 €Myyntihinta
56.5Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Asunnon pohjakuva
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Asunnon pohjakuva
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo

    Tilava kaksio Espoon Vallikalliossa. Muuttovalmis avara läpitalon koti loistavalla paikalla Leppävaaran pohjoispuolella. Tavallista suurempi kaksio, jossa on hyvin tilaa asua. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2023. Asunnon lasitettu eteläparveke antaa mukavasti lisätilaa keväästä syksyyn. Asunto sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä ja kävelymatkan päässä Sellon kattavista palveluista. Päiväkodit, koulut ja kaupat löytyvät läheltä, eikä Leppävaaran maauimalaan tai urheilupuistoonkaan ole pitkä matka. Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1383835
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVallikatu 17, 02650 Espoo
    KaupunginosaVallikallio
    Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala56.5 m²
    Kerros1/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta188 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta188 000,00 €
    Hoitovastike242,95 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä242,95 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vallinkyyhky
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5365.5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomerot, kuivaushuone (A-portaassa), mankeli, ulkoiluvälinevarasto, hissi D ja E (ei kaikissa portaissa), sauna
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 keskirivin autopaikkojen sähköistys. 1998 jätekatoksen uusiminen. 1999 lämmitysjärjestelmän sulku- ja säätöventtiilien uusinta sekä säätö- ja tasapainoitus. 2002 maanpäällisten digitaalikanavien lisäys keskusantennijärjestelmään. 2004 lukostojärjestelmän uusiminen (exec), osittainen ulkoikkunoiden huoltomaalaus ja bitumihuopapinnoitteen korjauksia parvekelipoilla. 2005 oleskelupihan saneeraus ja pylväsulkovalojen uusiminen. 2006 päätyjulkisivujen ja parvekekaiteiden ulkopintojen päällystäminen Stonel julkisivupinnoitteella. 2007 antennijärjestelmän saneeraus digi-kelpoiseksi. 2008 talosaunojen saneeraus. 2009 vesikatteiden uusiminen ja viheralueiden parannustyöt. 2010 porrashuoneremontin lopputyöt sekä akustolevyjen vaihto ja huoneisto-ovien lakkaus sekä vaurioituneiden julkisivutiilien vaihto. 2014 rakennusten kuntoarvio, lämmönvaihdin ja lämmönsäätö, kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2016 autopaikkojen uudet sähkötolpat, paikoitusalueen asfaltointi. 2017 leikkialueen uudistus. 2018 1 kpl kylpyhuoneen peruskorjaus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2018-2019 julkisivusaumojen uusinta ja ikkunoiden tiivistyksiä. 2019 jäte,- sadevesi- ja salaojien huuhtelu, putkiston kuntotutkimus, kph- peruskorjauksen suunnittelu. 2020 yhtiön vuokra-asunnon uusiminen. 2020-2021 ikkunoiden uusiminen. 2021 IV-nuohous, kylpyhuoneiden uusintakartoitus. 2022 julkisivun osittainen korjaus. 2023 lukituksen uusiminen, 12 kpl kylpyhuoneiden korjaus, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen led-valoihin.
    Tiedossa olevat korjaukset2024 hissien korjaus/uusiminen, kuntoarvion teettäminen, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntoarvio, sähköautojen latausinfran kartoitus, palovaroittimien uusiminen. 2024-2030 kuntoarviossa esiin tulleita korjauksia. 2026 IV-kanavien putsaus ja säätö. 2027 12 kylpyhuoneen kunnostus kuntoarvion mukaisessa kuntoluokkajärjestyksessä. 2028 parvekkeiden saneeraus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaVarsinainen yhtiökokous pidettiin 29.3.2023. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen edellyttämät asiat. Lisäksi päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin edellyttäessä. Päätettiin, että Po-1 lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamilla lainaosuussuorituksilla ja pääomavastikkeilla ja rakennusrahastoa enintään osakkaiden maksamilla kertasuorituksilla. Po-2 lainan osalta päätettiin, että kartutetaan lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamilla lainaosuussuorituksilla ja pääomavastikkeilla, sekä rakennusrahastoa osakkaiden maksamilla kertasuorituksilla, vain mikäli taloyhtiölle aiheutuisi veroseuraamuksia suoritusten tulouttamisesta. Päätettiin, että autopaikkojen sähköä saa käyttää lohkolämmittimiin ja sisätilalämmittimiin. Päätettiin, että lämmitystolppien käyttö auton lataamiseen on kielletty. Lataaminen on sallittu jos tolppaan asennetaan latauslaite yhtiön tai osakkaan muutostyönä sekä täytetään yhtiökokouksen 2022 hyväksymä lataussopimus. Päätettiin hissien peruskorjaamisesta. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet hissien peruskorjaamisurakan ja valvojan kilpailuttamiseen. Valtuutettiin hallitus valitsemaan kilpailutuksen jälkeen parhaaksi katsomansa urakoitsija ja valvoja hankkeelle. Päätettiin lukituksen uusimisesta. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kilpailuttaa urakka ja valitsemaan parhaaksi katsomansa lukitusjärjestelmä ja urakoitsija. Päätettiin, että edellä mainitut rahoitetaan limiitin korotuksella 400 000 eurosta 500 000 euroon. Päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään pääomavastikkeen ja lainaosuussuoritusten suuruus lopullisten hankekustannusten perusteella. Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 14.11.2023. Kokouksessa oli edustettuna 1 271 osaketta ja ääntä yhtiön 6 138 osakkeesta ja äänestä. Kokouksessa päätettiin, että osakkaiden maksamat ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja että pääomavastikkeet tuloutetaan. Lisäksi päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa lukkojen uusimista ja hissiremonttiin tarvittava limiitti enintään 180 000 euroa. Tämä päätös kumosi varsinaisessa yhtiökokouksessa päätetyn limiitin korotuksen.
    Huoneistot yhteensä56 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2939 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala180 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLeppävaaran uimahalli ja maauimala (n. 0.9 km), Leppävaaran urheilupuisto (n. 1.1 km), Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut (n. 1.2 km)
    KoulutMonikon koulukeskus (n. 0.7 km)
    PäiväkotiAlbatross Daycare
    LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.1 km), Leppävaaran juna-asema (n. 1.2 km)
    RuokakaupatK-Market Vallikallio (n. 0.1 km), K-Supermarket Galleria (n. 1 km), Sellon iso marketit (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
    Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
    Puh. 09 23110307
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Poutanen p. 0505298898 juho.poutanen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu202 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Leppävaara, Espoo

    Leppävaara, Espoo

    Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä

    Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...