Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vallinkyyhky
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5365.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomerot, kuivaushuone (A-portaassa), mankeli, ulkoiluvälinevarasto, hissi D ja E (ei kaikissa portaissa), sauna
Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 keskirivin autopaikkojen sähköistys. 1998 jätekatoksen uusiminen. 1999 lämmitysjärjestelmän sulku- ja säätöventtiilien uusinta sekä säätö- ja tasapainoitus. 2002 maanpäällisten digitaalikanavien lisäys keskusantennijärjestelmään. 2004 lukostojärjestelmän uusiminen (exec), osittainen ulkoikkunoiden
huoltomaalaus ja bitumihuopapinnoitteen korjauksia parvekelipoilla. 2005 oleskelupihan saneeraus ja pylväsulkovalojen uusiminen. 2006 päätyjulkisivujen ja parvekekaiteiden ulkopintojen päällystäminen Stonel
julkisivupinnoitteella. 2007 antennijärjestelmän saneeraus digi-kelpoiseksi. 2008 talosaunojen saneeraus. 2009 vesikatteiden uusiminen ja viheralueiden parannustyöt. 2010 porrashuoneremontin lopputyöt sekä akustolevyjen vaihto ja huoneisto-ovien lakkaus sekä vaurioituneiden julkisivutiilien vaihto. 2014 rakennusten kuntoarvio, lämmönvaihdin ja lämmönsäätö, kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2016 autopaikkojen uudet sähkötolpat, paikoitusalueen asfaltointi. 2017 leikkialueen uudistus. 2018 1 kpl kylpyhuoneen peruskorjaus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2018-2019 julkisivusaumojen uusinta ja ikkunoiden tiivistyksiä. 2019 jäte,- sadevesi- ja salaojien huuhtelu, putkiston kuntotutkimus, kph- peruskorjauksen suunnittelu. 2020 yhtiön vuokra-asunnon uusiminen. 2020-2021 ikkunoiden uusiminen. 2021 IV-nuohous, kylpyhuoneiden uusintakartoitus. 2022 julkisivun osittainen korjaus. 2023 lukituksen uusiminen, 12 kpl kylpyhuoneiden korjaus, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen led-valoihin.
Tiedossa olevat korjaukset2024 hissien korjaus/uusiminen, kuntoarvion teettäminen, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntoarvio, sähköautojen latausinfran kartoitus, palovaroittimien uusiminen. 2024-2030 kuntoarviossa esiin tulleita korjauksia.
2026 IV-kanavien putsaus ja säätö. 2027 12 kylpyhuoneen kunnostus kuntoarvion mukaisessa kuntoluokkajärjestyksessä. 2028 parvekkeiden saneeraus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaVarsinainen yhtiökokous pidettiin 29.3.2023. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen edellyttämät asiat. Lisäksi päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin edellyttäessä. Päätettiin, että Po-1 lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamilla lainaosuussuorituksilla ja pääomavastikkeilla ja rakennusrahastoa enintään osakkaiden maksamilla kertasuorituksilla. Po-2 lainan osalta päätettiin, että kartutetaan lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamilla lainaosuussuorituksilla ja pääomavastikkeilla, sekä rakennusrahastoa osakkaiden maksamilla kertasuorituksilla, vain mikäli taloyhtiölle aiheutuisi veroseuraamuksia suoritusten tulouttamisesta. Päätettiin, että autopaikkojen sähköä saa käyttää lohkolämmittimiin ja sisätilalämmittimiin. Päätettiin, että lämmitystolppien käyttö auton lataamiseen on kielletty. Lataaminen on sallittu jos tolppaan asennetaan latauslaite yhtiön tai osakkaan muutostyönä sekä täytetään yhtiökokouksen 2022 hyväksymä lataussopimus. Päätettiin hissien peruskorjaamisesta. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet hissien peruskorjaamisurakan ja valvojan kilpailuttamiseen. Valtuutettiin hallitus valitsemaan
kilpailutuksen jälkeen parhaaksi katsomansa urakoitsija ja valvoja hankkeelle. Päätettiin lukituksen uusimisesta. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kilpailuttaa urakka ja valitsemaan parhaaksi katsomansa lukitusjärjestelmä ja urakoitsija. Päätettiin, että edellä mainitut rahoitetaan limiitin korotuksella 400 000 eurosta 500 000 euroon. Päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään
pääomavastikkeen ja lainaosuussuoritusten suuruus lopullisten hankekustannusten perusteella.
Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 14.11.2023. Kokouksessa oli edustettuna 1 271 osaketta ja ääntä yhtiön 6 138 osakkeesta ja äänestä.
Kokouksessa päätettiin, että osakkaiden maksamat ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja että pääomavastikkeet tuloutetaan. Lisäksi päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa lukkojen uusimista ja hissiremonttiin tarvittava limiitti enintään 180 000 euroa. Tämä päätös kumosi varsinaisessa yhtiökokouksessa päätetyn limiitin korotuksen.
Huoneistot yhteensä56 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2939 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala180 m²