78,5 m² / 78,5 m²3h, k

Viherkalliontie 7, Viherlaakso, Espoo

198 000,00 €Velaton hinta

151 936,55 €Myyntihinta

Annaleena Kesseli

osakas, myyntijohtaja, LKV, kaupanvahvistaja

annaleena.kesseli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 591 5929

Putkiremontoitu yhtiö

Maalämpö
Lasitettu parveke
Koulut ja päiväkodit kävelymatkan päästä

Etsitkö valoisaa ja idyllistä asuntoa rauhallisella alueella? Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kolmioon Espoon Viherlaaksossa! Tilava 78,5 m² huoneisto koostuu kahdesta makuuhuoneesta ja avarista, valoisista oleskelutiloista, joihin luonnonvalo tulvii ikkunoista. Asunto on hyvässä kunnossa, ja siitä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Keittiö on remontoitu vuonna 2016. Kylpyhuone uudistettu vuonna 2019 linjasaneerauksen yhteydessä. Yhtiö on hyvin hoidettu ja lämmitysmuotona on maalämpö! Hyvät paikallispalvelut ja liikenneyhteydet! Upouusi päiväkoti naapurissa! Elämänlaatua on vaikea päihittää tällä yhdistelmällä: rauhallinen ja luonnonläheinen asuinympäristö sekä palveluiden läheisyys. Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383047

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiViherkalliontie 7, 02710 Espoo

KaupunginosaViherlaakso

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala78.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala78.5 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensop.mukaan, 1-2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, saareke

Saniteettitilatsuihku, wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaapistot

MakuuhuoneKaapisto

Säilytystilat asunnossakellarikomero, ulkovälinevarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta151 936,55 €

Velkaosuus46 063,45 €

Velaton hinta198 000,00 €

Hoitovastike323,00 €/kk

Rahoitusvastike381,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä704,90 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka (lämmin) 15€/kk, Autopaikka (kylmä) 5€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Viherkalliontie 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala11270 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KatePelti, huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Tapiola Lämpö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkovälinevarasto, askarteluhuone, verkkokellari, talouskellari, väestönsuoja, hissi vain K-L portaassa, laajakaista (10 M Dna Welho sis. vastikkeeseen), kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Julkisivujen kuntotarkastus ja pesu 2023 Ilmanvaihdon säätötyöt, talo 1&2 vesikaton korjaus, talo 3 bitumikaton korjaus 2022 Linjasaneerauksen takuukorjauksia, yleisten tilojen ikkunoiden maalaus, K- ja L-takaovien uusiminen, talo 2 kylmäkellarin kunnostus, väestönsuojien ilmastointikoneiden uusiminen, yleisten tilojen ovien huoltomaalaus 2021 Parvekelasien huolto 2020 Talo 1 alapohjan pumppaamo 2019 Putkiremontti, maalämpö, talo 1 ja huippuimurit 2018 Lukituksen uusinta, putkiremontin toteutussuunnitelma 2016 Putkiremontin hankesuunnittelu 2015 1-talon kylmäkellarin muutos häkkivarastoksi 2014 Tontti- ja pohjaviemärien sukitus 2013 Kattojen peruskorjaukset ja 1-2-talojen lisälämmöneristeet 2012 Ilmanvaihtokoneet 6kpl uusittu 2011 Laajakaista päivitetty perusnopeudelle 10M 2010 Kellarikäytävien kunnostukset ja maalaukset 2009 Hissien 2 kpl uusiminen, korvausilmaventtiilit kaikkiin asuntoihin 2008 Uudet lämmönsiirtimet, Bauer-laitteisto käyttövesiverkkoon, Soneran valokuitukaapeli 2006 Putkiston peruskuntoarvio 2005 Welhondigitv- ja laajakaista 2004 Jätteiden keräykseen Molok-syväkeräysastiat, porrashuoneiden maalaustyöt ja akustiikkalevyt 2003 julkisivuremontti, parvekelasit 2002 Bauer-laitteisto lämmitysverkostoon 2001 Pesulan remontti 1999 Lämpöverkoston peruskorjaus ja tasapainoitustyö 1997 Talojen etuikkunat 1986 Kaukolämpö

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelma 2024-2028: 2024 Kiinteistön huoltokorjauksia, valvontakamerat parkkipaikalle, julkisivujen kuntotarkastus ja pesu, etu-ovien uusiminen (talo 3) 2025 Kiinteistön huoltokorjauksia, palovaroittimien asennus huoneistoihin, parkkipaikan kunnostussuunnitelma (sähkö-/hybridiautojen latausvalmius ja valotolppien uusiminen, aurinkosähköselvitys 2026 Kiinteistön huoltokorjauksia 2027 Kiinteistön huoltokorjauksia, huoneistoikkunoiden uusiminen, talojen 1 ja 2 kattoremontti 2028 Kiinteistön huoltokorjauksia, huoneistoikkunoiden uusiminen talojen 1 ja 2 kattoremontti

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannusjakoja

Muuta23.4.2024 yhtiökokous valtuutti hallituksen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, enintään 2 kk hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. 9.5.2023 yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuus tarkastaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuus on voimassa toistaiseksi.

Huoneistot yhteensä129 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7442 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutEspoon kaupunki (alakoulu) (n. 0.5 km), Karakallion yläkoulu (n. 0.9 km), Espoon kaupunki (yläkoulu) (n. 0.9 km), Espoon kaupunki Lukio (n. 1.1 km)

PäiväkotiViherkallion päiväkoti (uusi) (n. 0.05 km), PK Viidakkorumpu (n. 0.75 km), Kilo Svenska Stiftelse sr (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki Viherkallionkuja (n. 0.25 km)

RuokakaupatAlepa Viherlaakso (n. 0.7 km), S-market Karaportti (n. 1.1 km), K-Supermarket Lähderanta (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Annaleena Kesseli osakas, myyntijohtaja, LKV, kaupanvahvistaja 0505915929 tai annaleena.kesseli@km.fi

Ilmoitusta on katsottu450 kertaa