58,5 m² / 58,5 m²3h,kt,s, lasitettu parveke

Ylismäenkuja 12, Olari, Espoo

319 900,00 €Velaton hinta

89 206,00 €Myyntihinta

Anne Kuiri

yrittäjä, uudiskohdevastaava, Ylempi kiinteistönvälittäjä, KTM

anne.kuiri@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 821 1213

Uudehkolla yhtiöllä on oma tontti

Ylimmän kerroksen hyvin suunniteltu kolmio
Kattavat palvelut lähellä!

Olarin Lystin viimeisiä huoneistoja viedään, jäljellä valoisa 50 m2:n kaksio sekä 66 m2:n ja 58,5 m2:n kolmiot! Tule esittelyyn SU 8.12. klo 14.30 - 15.15. 35.000 € - 45.000 €:n alennus kodin + autopaikan ostajalle 15.12.. mennessä tehtyihin Lystin viimeisiin vapaisiin huoneistoihin. Autopaikan alennettu hinta 5.000 € (14.900 €). Kampanja-alennukset on huomioitu esillä oleviin hintoihin netissä. Erinomaisella sijainnilla, Keskuspuiston helmassa ylimmän kerroksen hyvin toteutettu kolmio, huoneiston levyisellä, suurella lasitetulla parvekkeella - hyvin suunnitellut tilaratkaisut - hyvät säilytystilat - omalla tontilla oleva taloyhtiö - kohtuulliset asumiskulut Muuttovalmis huoneisto tarjoaa näkymät vehreään luontoon. Uudessa kodissasi on isot ikkunat, korkea huonekorkeus ja lasitettu parveke. Huoneistossa on kaukolämpö, vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yhtiö on valmistunut vuonna 2023. Asukkailla on käytössään talosauna ja pesula, jotka täydentävät huoletonta asumistasi. Monipuoliset palvelut ovat lähellä ja erinomaiset liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle. Sovi oma esittelysi ja tule katsomaan!

Seuraava esittely

Sunnuntai 8.12.2024
14:30 - 15:15

Tervetuloa esittelyyn!

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383020

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiYlismäenkuja 12, 02210 Espoo

KaupunginosaOlari

Huoneluku3h,kt,s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58.5 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaMyydään omina osakkeinaan, kampanjahinta on 5000 €

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, integroitu mikroaaltouuni

SaniteettitilatSuihku, - seinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

MakuuhuoneKaapistot

LaajakaistayhteysLaajakaistaliittymä 10 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetIlmalämpöpumppu viilennykseen, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta89 206,00 €

Velkaosuus230 694,00 €

Velaton hinta319 900,00 €

Hoitovastike264,00 €/kk

Rahoitusvastike978,65 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 242,65 €/kk

VesimaksuEnnakkomaksu 22 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa

Lisätietoja kustannuksistaTalosaunan maksu on 20 €/kk. Yhtiölaina-aika on 25 vuotta, korko on 12 kk Euribor + 0,95 % marg. Tällä hetkellä maksetaan pääomavastikkeessa maksetaan vain korkoa. Yhtiölainan pääomavastike on 31.8.2025 alkaen, sisältäen koron ja lyhennyksen 1 930,85 €/kk. Jos korko muuttuu, muuttuu pääomavastike koron mukaisesti. Jos maksat yhtiölainan pois, maksat vain hoitovastikkeen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Olarin Lysti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1870 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, urheiluväline- ja lastenvaunuvarasto, talopesula, kuivaushuoneet, saunatilat (6. krs) ja kerhotilla sekä kaapeli-TV ja laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on uusi

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on uusi

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi kustannuksia

MuutaTaloyhtiössä on päiväkoti. Taloyhtiön katolla on aurinkopaneelit ja taloyhtiö on savuton. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Jos pääomavastikkeen korko nousee, niin pääomavastiketta korotetaan.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1978 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala330 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIso Omena (n. 2.5 km), Olarin Prisma (n. 2.3 km), Olarin asukaspuisto (n. 1.9 km)

KoulutOlarin koulu (n. 0.7 km), Espoo International School (n. 1.2 km), Espoon Steiner koulu (n. 0.45 km), Päiväkehrän koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Pilke (n. 0.1 km), Maakirjan päiväkoti (n. 0.45 km), Olarin päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro (n. 2.5 km)

RuokakaupatK-Market Suurit (n. 0.45 km), S-Market Olari (n. 1.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Anne Kuiri 0408211213, anne.kuiri@km.fi

Ilmoitusta on katsottu75 kertaa

Olari, Espoo

Olari sijaitsee Espoon keskuspuiston kupeessa

Olarin kaupunginosa sijaitsee Etelä-Espoossa. Rakennuskannalta Olari voidaan jakaa kahteen osaan Ala- ja Ylä-Olariin. Ylä-Olrain tunnistaa korkeista, punatiilisistä kerrostaloista, Ala-Olarin puolestaan rivi- ja omakotitaloista. Olarin pohjoisosasta l&oum...