Myytävät asunnotEspooKivenlahti
KT1382652EspooEUR199000Espoo Tapiola
92 / 924h+k+vh+kph+wc+lasitettu parveke

Merivalkama 3-5, Kivenlahti, Espoo

199 000,00 €Velaton hinta
199 000,00 €Myyntihinta
92Merivalkama 3-5, Kivenlahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Merivalkama 3-5, Kivenlahti, Espoo
Olohuone on tilava ja valoisa
Olohuone on tilava ja valoisa
Tilaa löytyy hyvin ja huone on helppo kalustaa
Tilaa löytyy hyvin ja huone on helppo kalustaa
Tilava lasitettu parveke avautuu rauhalliselle pihalle
Tilava lasitettu parveke avautuu rauhalliselle pihalle
Kivenlahti on merellinen alue ja rantaan on lyhyt matka
Kivenlahti on merellinen alue ja rantaan on lyhyt matka
Valkoinen tilava keittiö, jossa on hyvin kaappitilaa
Valkoinen tilava keittiö, jossa on hyvin kaappitilaa
Keittiiön mahtuu ratkaisun ansiosta iso pöytä
Keittiiön mahtuu ratkaisun ansiosta iso pöytä
Makuuhuoneet ovat tilavia
Makuuhuoneet ovat tilavia
Pienin huone sopii hyvin myös vierashuoneeksi
Pienin huone sopii hyvin myös vierashuoneeksi
Kylpyhuone remontoidaan putkiremontin yhteydessä
Kylpyhuone remontoidaan putkiremontin yhteydessä
Erillinen wc helpottaa arkea
Erillinen wc helpottaa arkea
Asunnon pohjakuva
Merivalkama 3-5, Kivenlahti, Espoo
Olohuone on tilava ja valoisa
Olohuone on tilava ja valoisa
Tilaa löytyy hyvin ja huone on helppo kalustaa
Tilaa löytyy hyvin ja huone on helppo kalustaa
Tilava lasitettu parveke avautuu rauhalliselle pihalle
Tilava lasitettu parveke avautuu rauhalliselle pihalle
Kivenlahti on merellinen alue ja rantaan on lyhyt matka
Kivenlahti on merellinen alue ja rantaan on lyhyt matka
Valkoinen tilava keittiö, jossa on hyvin kaappitilaa
Valkoinen tilava keittiö, jossa on hyvin kaappitilaa
Keittiiön mahtuu ratkaisun ansiosta iso pöytä
Keittiiön mahtuu ratkaisun ansiosta iso pöytä
Makuuhuoneet ovat tilavia
Makuuhuoneet ovat tilavia
Pienin huone sopii hyvin myös vierashuoneeksi
Pienin huone sopii hyvin myös vierashuoneeksi
Kylpyhuone remontoidaan putkiremontin yhteydessä
Kylpyhuone remontoidaan putkiremontin yhteydessä
Erillinen wc helpottaa arkea
Erillinen wc helpottaa arkea
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KaT Teemu Oukari

Teemu Oukari

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KaT

teemu.oukari@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405486681

    Fiksupohjainen, valoisa perheasunto erinomaisella paikalla merenrannan ja metroaseman läheisyydessä. Talon rakennusajankohdan hengen mukaisesti huoneet ovat tilavia ja valoisa. Pohjaratkaisu on järkevä ja arjessa toimiva. Kodissa on tilava olohuone, josta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Valkoisen keittiön tunnelma on raikkaan kodikas ja avokeittiöön mahtuu suurempikin pöytä. Asunnon kaikki makuuhuoneet sijaitsevat asunnon itäpuolella ja yhden huoneen yhteydessä on vaatehuone. Yhtiön linjasaneeraus alkaa pian, jolloin asunnon kylpyhuone ja erillinen wc tullaan remontoimaan kokonaan. Kivenlahti tarjoaa kauniit rannat, erinomaiset ulkoilumaastot, sekä liikenneyhteydet. A smartly designed, bright family apartment in an excellent location near the seaside and metro station. Consistent with the spirit of the building’s construction era, the rooms are spacious and well-lit. The layout is practical and functional for everyday life. The apartment features a spacious living room with access to a large glazed balcony. The white kitchen exudes a fresh, cozy atmosphere, and the open kitchen can accommodate a sizable dining table. All the bedrooms are situated on the eastern side of the apartment, and one of them includes a walk-in closet. The housing company’s pipe renovation work will begin soon, with a complete overhaul of the bathroom and separate toilet in the apartment. Kivenlahti offers beautiful beaches, excellent outdoor recreational areas, and convenient transportation connections.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1382652
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMerivalkama 3-5, 02320 Espoo
    KaupunginosaKivenlahti
    Huoneluku4h+k+vh+kph+wc+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala92 m²
    Kerros2/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2012, olohuoneen ja keittiön parkettilattia 2022.
    VapautuminenSopimuksen mukaan.

    Varustus

    KeittiöVaalea keittiö, kaapit uusittu 2012. Varustus: liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappi, astianpesukone. Irtopakastin eteisessä.
    SaniteettitilatAlkuperäiskuntoinen kylpyhuone. Varustus suihku, wc. Erillinen wc.
    OlohuoneValoisa olohuone, josta on käynti parvekkeelle
    MakuuhuoneKolme makuuhuonetta. Kiinteät kaapit
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapit, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Kylpyhuoneen lattiaMuovi
    Olohuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen lattiaKahdessa makuuhuoneessa on parkettilattia ja yhdessä on muovimatto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta199 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta199 000,00 €
    Hoitovastike478,40 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä478,40 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaKylmä autopaikka on 7,50 euroa/kk, lämpötolppa 10,00 euroa/kk. Huoneistolle tullaan myöhemmin jyvittämään linjasaneerausurakasta lainaosuus, joka on enimmäisbudjetin mukaisesti laskettuna noin 98.200 euroa. Ostaja ottaa em. tulevan velkaosuuden vastattavakseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Meririutta
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5159 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1977
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, talopesula, kuivaushuone, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot 3 kpl, väestösuoja 2 kpl, kaapeli-TV (DVB-C), DNA taloyhtiönetti 10/2M
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 aidan uusiminen, 2022 väestönsuojien kuntokartoitus ja tiiveyskoe, 2021 kurtturuusujen poistaminen, kellarikäytävän kunnostus, lämmönvaihtimen uusiminen, 2020 A- ja BC-talojen alapohjien tiivistyksen ja tuuletuksen parantaminen (toteutus 2022), IV-kojeiden korjausta ja uusimista, 2019 parvekelinjojen sadevesisyöksyjen ulosheittäjän korjaus, DEF-talon saunaosasto 2:n löylyhuoneen kunnostus (ei lattia), sadevedenpihaviemärien painehuuhtelu, 2018 julkisivujen pesu, kylmäkellarin poistaminen käytöstä, 2017 julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, A-talon edustan jätevesiviemärin painauman korjaus, salaojien, jäte- ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, palovaroittimet yleisiin tiloihin, 2015 käyttövesijärjestelmän tasapainotus ja säätö, DEF-talon kellaritilojen ja BC-talon alapohjan kylmävesirunkojohtojen uusiminen, A-talon käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen, 2013 kerrostaso-ovien öljyäminen, porrashuoneiden maalaus ja tasanteiden kattolevyjen uusiminen, 2012 poistoilmaventtiilien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, 2011 salaojien ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu, salaojakaivojen korotus, 2009 lukituksen uusiminen ja koodilukot porrashuoneiden ulko-oviin, 2008 patteri- ja linjasulkuventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston säätö, automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon ja lämmönvaihtimen lämmitysverkkopumpun uusiminen, 2007 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, piha-alueiden perusparannus, 2006 savunpoistoluukkujen asennus porrashuoneisiin, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, DEF-talon kuivaushuoneen kondenssikuivaimen vaihtaminen, 2005 vesikatteiden ja kaatojen uusiminen, ilmanvaihtokojeiden uusiminen ja lisäys, 2003 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2002 julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostus, antenniverkoston kunnostus, 1999 lämmönvaihtimen uusiminen, 1997-1998 kylpyhuoneiden seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi ja lattioiden muovimattojen tai vesieristeiden uusiminen, 1995 käyttöveden säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 1994 vesikatteiden uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, 1992 ikkunoiden huoltomaalaus, lämmitysverkoston säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen, antenniverkon kunnostus, 1991 DEF-talon saunaosaston löylyhuoneiden kunnostus, A-talon käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen, 1989 kellarikäytävien lattioiden maalaus, 1988 parvekkeiden sisäpuolinen huoltomaalaus, porrashuoneiden huoltomaalaus, 1987 ikkunoiden huoltomaalaus. Tarkempi lista on saatavilla välittäjältä.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan on syytä varautua mm.: Perustukset ja runko, näkyvien sokkelipintojen korjaus, sokkeleiden sepelikaistojen lisäys, tehdään linjasaneerauksen yhteydessä. Julkisivut ja parvekkeet, tehdään kuntotutkimukset. Ikkunat, ikkunoiden huoltokartoitus ja tarvittavat korjaukset 2023. Katto, vesikaton kuntotarkastus 2023. Yleiset tilat, kunnostetaan tarvittavilta osin linjasaneerauksen yhteydessä. Lämmitysjärjestelmä, kunnostetaan tarvittavilta osin linjasaneerauksen yhteydessä. Ilmanvaihto, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, ilmanvaihtokojeiden uusiminen. Tarkempi lista ja kustannusarviot on saatavilla välittäjältä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 31.5.2023 päätetty teettää linjasaneeraus, jolle on varattu rahaa 5.000.000 euroa ja hanke rahoitetaan sitä varten nostettavalla lainalla. Saneeraus on toteutussuunnitteluvaiheessa, joka valmistunee vuoden 2024 kesällä. Tämän jälkeen urakka kilpailutetaan ja varsinainen urakka alkanee alustavan arvion mukaan loppuvuonna 2024. Aikataulu ja urakkahinta tarkentuvat suunnittelun edetessä. Alustavan lainalaskelman mukaan lainaosuus on 50,00 € / osake.
    MuutaTaloyhtiössä ei ole hissiä. Yhtiön taloudellinen tilanne on ollut viimeisimmän tilikauden (2022) aikana vakaa ja maksuvalmius hyvä. Espoon kaupunki on asettanut tupakkalain mukaisen parveketupakointikiellon taloyhtiön huoneistoparvekkeille. Hoitovastikkeen perusteena yhtiöjärjestyksen mukaiset huoneistoalojen suhteet ja rahoitusvastikkeen perusteena yhtiöjärjestyksen mukaiset osakelukumäärät.
    Huoneistot yhteensä69 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4483 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMeritorin koulu (n. 0.1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Luonnossa kotonaan Kotilo (n. 0.15 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km), Metroasema (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Market Kivenlahti (n. 0.15 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
    Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
    Puh. 09 525 9600
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu38 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Espoonlahti, Espoo

    Espoonlahti on merellinen ja alati kasvava

     Espoonlahti tarjoaa merellisen asuinalueen kehittyvässä kaupunginosassa. Alue jatkuu aina Finnoon laaksosta Kirkkonummen rajalle ja rajautuu etelässä Suomenlahteen, pohjoisessa Espoon keskuspuiston metsiin. Luonnonläheinen ja viihtyisä kau...