Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Meririutta
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5159 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1977
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, talopesula, kuivaushuone, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot 3 kpl, väestösuoja 2 kpl, kaapeli-TV (DVB-C), DNA taloyhtiönetti 10/2M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 aidan uusiminen, 2022 väestönsuojien kuntokartoitus ja tiiveyskoe, 2021 kurtturuusujen poistaminen, kellarikäytävän kunnostus, lämmönvaihtimen uusiminen, 2020 A- ja BC-talojen alapohjien tiivistyksen ja tuuletuksen parantaminen (toteutus 2022), IV-kojeiden korjausta ja uusimista, 2019 parvekelinjojen sadevesisyöksyjen ulosheittäjän korjaus, DEF-talon saunaosasto 2:n löylyhuoneen kunnostus (ei lattia), sadevedenpihaviemärien painehuuhtelu, 2018 julkisivujen pesu, kylmäkellarin poistaminen käytöstä, 2017 julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, A-talon edustan jätevesiviemärin painauman korjaus, salaojien, jäte- ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö,
palovaroittimet yleisiin tiloihin, 2015 käyttövesijärjestelmän tasapainotus ja säätö, DEF-talon kellaritilojen ja BC-talon alapohjan kylmävesirunkojohtojen uusiminen, A-talon käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen, 2013 kerrostaso-ovien öljyäminen, porrashuoneiden maalaus ja tasanteiden kattolevyjen uusiminen, 2012 poistoilmaventtiilien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, 2011 salaojien ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu, salaojakaivojen korotus, 2009 lukituksen uusiminen ja koodilukot porrashuoneiden ulko-oviin, 2008 patteri- ja linjasulkuventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston säätö, automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon ja lämmönvaihtimen lämmitysverkkopumpun uusiminen,
2007 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, piha-alueiden perusparannus, 2006 savunpoistoluukkujen asennus porrashuoneisiin, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, DEF-talon kuivaushuoneen kondenssikuivaimen vaihtaminen, 2005 vesikatteiden ja kaatojen uusiminen, ilmanvaihtokojeiden uusiminen ja lisäys, 2003 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2002 julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostus, antenniverkoston kunnostus, 1999 lämmönvaihtimen uusiminen, 1997-1998 kylpyhuoneiden seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi ja lattioiden muovimattojen tai vesieristeiden uusiminen, 1995 käyttöveden säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 1994 vesikatteiden uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, 1992 ikkunoiden huoltomaalaus, lämmitysverkoston säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen, antenniverkon kunnostus, 1991 DEF-talon saunaosaston löylyhuoneiden kunnostus, A-talon käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen, 1989 kellarikäytävien lattioiden maalaus,
1988 parvekkeiden sisäpuolinen huoltomaalaus, porrashuoneiden huoltomaalaus, 1987 ikkunoiden huoltomaalaus. Tarkempi lista on saatavilla välittäjältä.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan on syytä varautua mm.: Perustukset ja runko, näkyvien sokkelipintojen korjaus, sokkeleiden sepelikaistojen lisäys, tehdään linjasaneerauksen yhteydessä. Julkisivut ja parvekkeet, tehdään kuntotutkimukset. Ikkunat, ikkunoiden huoltokartoitus ja tarvittavat korjaukset 2023. Katto, vesikaton kuntotarkastus 2023. Yleiset tilat, kunnostetaan tarvittavilta osin linjasaneerauksen yhteydessä. Lämmitysjärjestelmä, kunnostetaan tarvittavilta osin linjasaneerauksen yhteydessä. Ilmanvaihto, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, ilmanvaihtokojeiden uusiminen. Tarkempi lista ja kustannusarviot on saatavilla välittäjältä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 31.5.2023 päätetty teettää linjasaneeraus, jolle on varattu rahaa 5.000.000 euroa ja hanke rahoitetaan sitä varten nostettavalla lainalla. Saneeraus on toteutussuunnitteluvaiheessa, joka valmistunee vuoden 2024 kesällä. Tämän jälkeen urakka kilpailutetaan ja varsinainen urakka alkanee alustavan arvion mukaan loppuvuonna 2024. Aikataulu ja urakkahinta tarkentuvat suunnittelun edetessä. Alustavan lainalaskelman mukaan lainaosuus on 50,00 € / osake.
MuutaTaloyhtiössä ei ole hissiä. Yhtiön taloudellinen tilanne on ollut viimeisimmän tilikauden (2022) aikana vakaa ja maksuvalmius hyvä. Espoon kaupunki on asettanut tupakkalain mukaisen parveketupakointikiellon taloyhtiön huoneistoparvekkeille. Hoitovastikkeen perusteena yhtiöjärjestyksen mukaiset huoneistoalojen suhteet ja rahoitusvastikkeen perusteena yhtiöjärjestyksen mukaiset osakelukumäärät.
Huoneistot yhteensä69 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4483 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään