101,5 m² / 101,5 m²3h, avok, erill. wc/khh, kph, s, lasitettu parveke

Westendintie 99 C 23, Westend, Espoo

1 084 200,00 €Velaton hinta

433 680,00 €Myyntihinta

Pohjakuva C23

Stailattu malliasunto B3, 3h,+kt+s, 81 m², 2/6. krs

Asemapiirros

Stailattu malliasunto B3, 3h,+kt+s, 81 m², 2/6. krs

Asemapiirros

Julkisivu

Pohjakuva C23

Stailattu malliasunto B3, 3h,+kt+s, 81 m², 2/6. krs

Asemapiirros

Stailattu malliasunto B3, 3h,+kt+s, 81 m², 2/6. krs

Asemapiirros

Julkisivu

Rolf Wirta

yrittäjä, B.Eng

rolf.wirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 332 727

Tyylikästä asumista Westendissä palveluiden vieressä. Tässä 101,5 m² kodissa on iso olohuone, ruokatila, avokeittiö sekä 2 makuuhuonetta, saunaosasto (s, kph, 2 suihkua, wc), erillinen khh/wc sekä suuri lasitettu parveke. Taloyhtiö valmistunut 2024 ja hallintaluovutettu asukkaille 18.4.2024.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Westend(Pecasa Oy)Westendintie 99 E, 02160 Espoo050 516 2800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1378228

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiWestendintie 99 C 23, 02160 Espoo

KaupunginosaWestend

Huoneluku3h, avok, erill. wc/khh, kph, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala101.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala101.5 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöInduktiokeittotaso, kalusteuuni, integroitu mikroaaltouuni, liesikupu, astianpesukone, isoissa huoneistoissa on erilliset korkeat jää- ja pakastinkaapit tai korkea jääkaappi ja matala pakastinkaappi. 2h+k isommissa huoneistoissa on korkea jää-/pakastinkaappi. Pöytätasot kvartsikomposiittitasoja ja pöytätasoon alta asennettu allas.

SaniteettitilatKylpyhuone: valaisin ja peili, allaskaappi, allas, wc-istuin, 2 suihkua, suihkuseinä. Lattialämmitys kiinteistön sähköstä. Sähkösauna: kokolasiovi, yläikkuna, osittainen lattialämmitys kiinteistön sähköstä. Kodinhoitohuone/erillinen wc.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. Parvekkeiden lattiapinnoille asennetaan terassimatto. Ensimmäisten kerrosten asuntojen terasseilla on puutaso. Porrashuoneiden ulko-ovilla on koodilukot ja asunnoissa ovipuhelimet. Asunnot varustetaan verkkotoimisin palovaroittimin määräysten mukaisesti.

LaajakaistayhteysKiinteistölaajakaista 50 Mbps

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Elisa Oyj)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen lattia parkettia, seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta433 680,00 €

Velkaosuus650 520,00 €

Velaton hinta1 084 200,00 €

Hoitovastike477,05 €/kk

Rahoitusvastike1 929,88 €/kk

Yhtiövastike yhteensä2 406,93 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk. Kylmän ja lämpimän veden mittaus tapahtuu huoneistokohtaisesti etäluettavin mittarein.

Lisätietoja kustannuksistaHuoneisto C23: osakkeet 10842. Rahoitusvastike, ensimmäiset 2 v., sis. pelkän koron 1929,88 €/kk (0,18 €/osake/kk). Rahoitusvastike 2 v.->, sis. korko+lyhennys 4369,33 €/kk (0,40 €/osake/kk). Hoitovastike, asunnot 4,70 €/m²/kk. Hoitovastike, autopihapaikka 15 €/kk. Hoitovastike, autohallipaikka 30 €/kk. Hoitovastike varasto 1,18 €/varasto/kk. Rahoituslaitos: Uudenmaan Osuuspankki. Kokonaislaina-aika on 25 v. Ensimmäisenä 2 vuotena erääntyvät vain korot. Vahvistettu korko: Euribor 12kk 3,742% sis. marginaali 0,95 % (korontarkistuspvm 10.10.2024). 1. lyhennys 29.12.2025.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Esplanadi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10403 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Märkätilojen laattalattioissa on sähköinen mukavuuslämmitys, joka on kytketty kiinteistön sähköön.

KattotyyppiTasakatto

KateKermieriste

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista (50MB, Saunalahti), ulko-ovilla koodit ja asunnoissa ovipuhelimet. B-porras: siivouskomero, tekninen tila, irtaimistovarastot, ulkoiluväline-/lastenvaunuvarasto, IV-konehuone. C-talo: irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto, tekniset tilat, IV-konehuone. Asunto Oy Espoon Westendissä (ml. Bulevardi ja Esplanadi) sijaitsee yhteistilat, jotka ovat koko korttelin käytössä: 2 saunaa, pesula, kuivaushuone, kerhotila ja polkupyöräpaja. Pyöräpajassa mm. pesupiste, huoltoteline ja sähköpyörien latauskaappi, joka toimii Latauspolku sovelluksella.

Rakennukseen tehdyt korjauksetUusi yhtiö, valmistunut 11.1.2024.

Tiedossa olevat korjauksetPerustajaurakoitsijan 1-vuotistarkastukset (aikaisintaan 12 kk ja viimeistään 15 kk sen jälkeen, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt yhtiön rakennuksen käyttöönotettavaksi), sekä 10-vuotisvastuun mukaiset mahdolliset takuukorjaukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Rakentajalla 10-vuotisvastuu.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Ks. YJ 15§ koskee autohalli-, piha-autopaikkoja ja varastoja, yhtiöllä toissijainen lunastusoikeus., lunastusoikeus osakkailla Ks. YJ 15§ koskee autohalli-, piha-autopaikkoja ja varastoja, osakkailla ensisijainen lunastusoikeus.

MuutaYLEISTÄ: Asunto Oy Espoon Esplanadi on vapaarahoitteinen asuintaloyhtiö. Yhtiössä on 2 yksiportaista ja kuusikerroksista asuinrakennusta. Yhtiöllä on hallinnonjakosopimus viereisten asuntoyhtiöiden Asunto Oy Espoon Westendin ja Asunto Oy Espoon Bulevardin kanssa. Hallinnonjakosopimus koskee tontin lisäksi mm. yhteistä pysäköintihallia, kulkuoikeuksia, yhteispihaa, jätetiloja sekä korttelin yhteiskäyttöisiä tiloja. Piha-alueesta on laadittu erillinen pihasuunnitelma. Varsinainen piha sijaitsee korttelin sisäpihalla, autohallin päällä. Pihaa voivat käyttää korttelin kaikkien yhtiöiden asukkaat ja sen kunnossapidosta vastaa yhtiöitä edustava hoitokunta. TONTTI: Asunto Oy Espoon Esplanadi osaomistaa korttelin 58 tontista 1 määräosan. AUTOPAIKAT: Yhtiöllä on 46 osakkeina myytävää käyttöoikeusautopaikkaa yhteispihan alla autohallissa. Yksi LE-autopaikka sijaitsee hallissa ja se jää yhtiön hallintaan. Autohallista on sisäyhteys kumpaankin asuinrakennukseen. Lisäksi yhtiöllä on 3 maanpäällistä, osakkeina myytävää käyttöoikeusautopaikkaa ja yksi yhtiön haltuun jäävä LE-autopaikka, jotka on varustettu lämmitystolpin. Osakkeina myytävillä autopaikoilla on kolmivaiheinen min. 8 A sähköauton Latauspistevaraus. LÄMMITYS JA LATTIAVIILENNYS: Rakennus liitetään Fortum Oy:n kaukolämpöverkkoon ja kiinteistöjäähdytyspiiriin. Asuinhuoneiden lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys, joka on liitetty kaukolämpö- ja kiinteistöjäähdytysverkostoihin. Märkätilojen laattalattioissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty kiinteistön sähköön. ILMANVAIHTO: Kiinteistössä on keskitetty IV-konehuone, jossa lämmöntalteenotto ja tuloilmanviilennys. Ylimmän kerroksen asuntojen ilmanvaihto on toteutettu huoneistokohtaisilla ilmanvaihtokoneilla, jotka sijaitsevat IV-konehuoneessa. Myös huoneistokohtaiset IV-koneet ovat varustettu lämmön talteenotolla. Ilmanvaihdon kuluttama sähkö veloitetaan kiinteistöltä. Ylimmän kerroksen asunnoissa on puhallinkonvektorit, jotka ovat yhdistetty kiinteistöjäähdytyksen piiriin. RAKENNUSAUTOMAATIO: Asunnon huonesäätölaitteet liitetään kiinteistön rakennusautomaatiojärjestelmään. Huonesäätölaitteiden avulla asunnon ilmanvaihdon tehoa voidaan ohjata kolmiportaisesti (poissa/kotona + tehostus). Tehostustila on ajastettu 60 minuuttiin, minkä jälkeen ilmanvaihto palautuu kotona-tilaan automaattisesti. Huonesäätölaitteiden avulla asunnon lämpötilan tavoitearvoa voidaan poikkeuttaa huonekohtaisesti. Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä. SÄHKÖ, PUHELIN, TV JA TIETOLIIKENNE: Rakennus liitetään Caruna Oy:n sähköverkkoon. Rakennus liitetään Elisa Oyj:n kaapelitelevisioverkkoon. Asunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla (CAT 6e-perustason tietoverkko), joka mahdollistaa laajakaistaisen internetyhteyden. Asunto-osakeyhtiön nimiin tehdään kiinteistösopimus, jonka perusteella jokaisesta asunnosta on 50 Mbps nopeudella toimiva internetyhteys. Porrashuoneiden ulko-ovilla on koodilukot ja asunnoissa ovipuhelimet. Asunnot varustetaan verkkotoimisin palovaroittimin määräysten mukaisesti. 3 KK:N PÄÄOMAVASTIKEVAKUUS: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiölainan lyhennysvapaan aikana pääomavastikevakuus sisältää yhtiölainan kolmen kuukauden korkokulut. Lainanlyhennysten alkamisesta lukien pääomavastikevakuus korotetaan vastaamaan yhtiölainan kolmen kuukauden lyhennysosuutta ja korkokuluja. HUONEISTOTIETOJÄRJESTELMÄ: Yhtiön osakeluettelotiedot on siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, jonka ylläpidosta ja palveluista vastaa Maanmittauslaitos. Huoneistotietojärjestelmään tehtävät omistajamerkinnät korvaavat paperiset osakekirjat. Turva-asiakirjojen säilyttäjä ilmoittaa rakentamisvaiheen aikaiset huoneistojen omistuksensiirrot Maanmittauslaitokselle samoin edellytyksin, kun se aikaisemmin luovutti osakekirjat ostajille tai pantinhaltijoille. Osakekirjan panttauksesta tehdään merkintä huoneistotietojärjestelmään turva-asiakirjojen säilyttäjän toimesta.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3521.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutWestendin kuntoportaat (n. 0.2 km), Westendin jalkapallokenttä (n. 0.24 km), Westendinpuiston leikkipaikka (n. 0.45 km), Toppelundin linnoitus (n. 0.45 km), Westendin ranta (n. 0.9 km)

KoulutWestendinpuiston koulu (n. 0.3 km), Toppelundin koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiWestendinpuiston pvk (n. 0.16 km)

LiikenneyhteydetBussit (Westendintie) (n. 0.04 km)

RuokakaupatK-Market Sorsakivi (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Westend
Pecasa Oy, Westendintie 99 E, 02160, Espoo
Puh. 050 516 2800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu585 kertaa