46 m² / 46 m²2h, avok, vh, kph, ranskalainen parveke
Piispanportti 7, Olari, Espoo
267 858,00 €Velaton hinta
74 405,00 €Myyntihinta
46 m²Piispanportti 7, Olari, Espoo
Pohjakuva B, 2h, k, ranskalainen parveke, 46 m²
Asunto B 40, 2h, k, ranskalainen parveke, 46 m²
Asunto B 40, 2h, k, ranskalainen parveke, 46 m²
Asunto B 40, 2h, k, ranskalainen parveke, 46 m²
Asunto B 40, 2h, k, ranskalainen parveke, 46 m²
Asunto B 40, 2h, k, ranskalainen parveke, 46 m²
Asunto B 40, 2h, k, ranskalainen parveke, 46 m²
Asunto B 40, 2h, k, ranskalainen parveke, 46 m²
Asunto B 40, 2h, k, ranskalainen parveke, 46 m²
Asunto B 40, 2h, k, ranskalainen parveke, 46 m²
Asunto B 40, 2h, k, ranskalainen parveke, 46 m²
Yhteiset tilat / saunaosasto
Yhteiset tilat / saunaosasto
Yhteiset tilat / saunaosasto
Yhteiset tilat / kuivaushuone
Yhteiset tilat / parkkihalli
Pohjakuva B, 2h, k, ranskalainen parveke, 46 m²
Asunto B 40, 2h, k, ranskalainen parveke, 46 m²
Asunto B 40, 2h, k, ranskalainen parveke, 46 m²
Asunto B 40, 2h, k, ranskalainen parveke, 46 m²
Asunto B 40, 2h, k, ranskalainen parveke, 46 m²
Asunto B 40, 2h, k, ranskalainen parveke, 46 m²
Asunto B 40, 2h, k, ranskalainen parveke, 46 m²
Asunto B 40, 2h, k, ranskalainen parveke, 46 m²
Asunto B 40, 2h, k, ranskalainen parveke, 46 m²
Asunto B 40, 2h, k, ranskalainen parveke, 46 m²
Asunto B 40, 2h, k, ranskalainen parveke, 46 m²
Yhteiset tilat / saunaosasto
Yhteiset tilat / saunaosasto
Yhteiset tilat / saunaosasto
Yhteiset tilat / kuivaushuone
Yhteiset tilat / parkkihalli
Kerrostalo omalla tontilla, jossa 63 asuntoa ja 1 liiketila
- Autohallipaikkoja 45 kpl, joista 9 kpl varustettu sähköauton latauspisteellä. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
- Yhtiön yleiset saunatilat sekä vilvoittelutila sijaitsevat B-portaan 1. kerroksessa.
- Lähellä Iso Omenan palveluita ja metroa
Tämä 2. kerroksen valoisa sisäpihan suuntaan oleva koti sijaitsee omalla tontilla ja on valmistunut 26.10.2023. Asunnossa on 2h, k, vaatehuone, ranskalainen parveke 46 m². Tarjolla erinomainen syy muuttaa Espooseen – Asunto Oy Piispanportin Auran valikoidut uudiskodit nyt -10% normaalihinnoista, lisäetuna autopaikka hallista etuhintaan! Asukkaiden käytössä on viihtyisä saunaosasto vilvoitteluterasseineen. Suojaisalla sisäpihalla on muun muassa ulkogrilli, pihakeinu sekä leikkialue lapsille. Rauhallinen piha-alue rajoittuu kallioiseen metsänäkymään. Pysäköintihalli sijaitsee katutasossa olevassa kellarikerroksessa, johon on suora hissiyhteys. Suurimpaan osaan autopaikoista on saatavilla latauspaikka sähköautolle. Sisustusmateriaalit on huolellisesti valittu vastaamaan tämän päivän asumisen toiveita. Tervetuloa tutustumaan asuntoon!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Westend(Pecasa Oy)Westendintie 99 E, 02160 Espoo050 516 2800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1377144
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPiispanportti 7, 02240 Espoo
KaupunginosaOlari
Huoneluku2h, avok, vh, kph, ranskalainen parveke
Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala46 m²
Kerros2/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöAsunnon keittiö toteutetaan arkkitehdin erikoissuunnitelmien mukaisesti. Kalusteovet ovat maalattuja mdf-ovia. Työtasot ovat 30 mm laminaattitasoja. Välitilassa välitilan levy, rst-allas upotetaan keittiötasoon. Keittiössä on induktioliesi, kalusteuuni, liesikupu sekä astianpesukone. Yläkaapistossa on mikroaaltouunivaraus. Asunnossa on jää-pakastinkaappi. Keittiön kodinkoneet Siemens Oy.
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Kylpyhuoneessa on sähköinen mukavuuslattialämmitys.
OlohuoneRanskalainen parveke
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysKiinteistöliittymä avaa tietoliikenneyhteyden valitun operaattorin laajakaistaverkkoon.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta74 405,00 €
Velkaosuus193 453,00 €
Velaton hinta267 858,00 €
Hoitovastike189,00 €/kk
Rahoitusvastike833,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 022,00 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 4,10 €/m²/kk. Rahoitusvastike 1:tä maksetaan max 2 ensimmäistä vuotta valmistumisesta lukien, jolloin yhtiölainasta maksetaan vain korko. Korko on aina vähintään marginaalin suuruinen. RV 1 arvio on 0,0028 €/jyvitetty osake (sis. vain koron osuuden, arvioitu korkokannan 4.9.2023/4,147 % mukaan), tämän huoneiston osalta 833,00 €/kk.
Rahoitusvastike 2 arvio on 0,0052 €/jyvitetty osake (lyhennysten alkamisen jälkeen, arvioitu korkokannan 4.9.2023/4,147 % mukaan), tämän huoneiston osalta 1548,00 €/kk. Lyhennysten keräämisen alkamisen ajankohdasta päätetään yhtiössä erikseen.
Vastikkeet ja maksut ovat arvioita.
Arvioitu kokonaislaina-aika 25 v., joista enintään kahden ensimmäisen vuoden ajan maksetaan vain korkoa. Yhtiölainan korko 12kk euribor + marginaali 1,00 %.
Yhtiölaina maksettavissa kaupanteon yhteydessä.
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Piispanportin Aura, Espoo
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2100 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2023
RakennusmateriaaliBetonielementti, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpöön liitetty vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa ja saunassa sähköinen mukavuuslattialämmitys.
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi (2 kpl), talovarasto, ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuoneet, lastenvaunuvarasto, saunaosasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot, varastot 1 ja 2, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista. Katutasossa on rakennuksen kellarikerros, jossa pääosin on pysäköintitilaa, sekä yhtiön tekniset tilat. Lisäksi kellarikerroksessa on yhtiön jätehuone, ulkoiluvälinevarastoja sekä 1 liiketila. Taloyhtiön kuivaushuoneet ja osa varastotiloista sijaitsevat 1. kerroksessa. Yhtiön yleiset saunatilat sekä vilvoittelutila sijaitsevat B-portaan 1. kerroksessa. Käynti 1. kerrokseen on sisäpihan tasolta, mutta myös pysäköintitasolta on kulkuyhteydet kerroksiin. Ulko-ovet varustetaan koodilukoilla sisäpihan puolelta.
Rakennukseen tehdyt korjauksetTakuukorjauksia 2023 ja 2024
Tiedossa olevat korjauksetTakuukorjauksia 2025 ja normaali kunnossapitoa
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Rakentajalla 10-vuotisvastuu.
MuutaRakennus on 6–8 kerroksinen, kaksiportainen (A, B) asuinkerrostalo. Lisäksi yksi asunto sijaitsee C-portaassa omalla sisäänkäynnillä. Osassa asunnoista on kausivarasto, joka sijaitsee asunnon parvekkeella. Varaston sijainti ilmenee huoneistopohjakuvasta.
Parvekelaatat ovat pesubetonipintaisia teräsbetonilaattoja. Parvekekaiteet ovat alumiini-lasikaiteita. Parvekkeet ovat lasitettuja pohjapiirustusten mukaisesti. Osassa asuntoja on ranskalainen parveke. Osassa 1. kerroksen asuntoja on terassipihat sekä yhdessä 7. kerroksen asunnossa on lasitettu kattoterassi.
10.11.2021 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus Asunto Oy Piispanportin Aura, Espoon ja Kiinteistö Oy Espoon Piispanportin Parkin välillä koskien kiinteistöä 49-22-284-2. Sopimuksen liitteinä on eritelty kiinteistön hallinta-alueet, piha-alue ja leikkialue, ajoyhteydet, pelastustiet ja pelastuspaikat.
8.11.2021 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus koskien korttelin 22284 kiinteistöjä 49-22-284-10, 49-22-284-2, 49-22-284-8 ja 49-22-284-9. Sopimuksen liitteinä on eritelty pysäköintihallin pysäköintipaikat, rakentamisen vaiheet, piha-alueet ja leikkialueet, pelastustiet ja pelastuspaikat, ajoyhteydet, hätäpoistumisreitit, kellarikerros, kiinteistön rajojen yli sijoittuvat muut tilat.
Huoneistot yhteensä63 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4086.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala29.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTynnyripuisto (n. 0.4 km), Olarin asukaspuisto (n. 0.7 km), Matinkylän uimahalli (n. 0.8 km), Matinkylän jäähalli ja urheilupuisto (n. 1.5 km)
KoulutKuitinmäen peruskoulu ja Kuitinmäen koulu (n. 0.6 km), Espoon kristillinen koulu (n. 1.4 km), Friisilän koulu (n. 2 km)
PäiväkotiLystimäen pvk (n. 1.5 km), Friisilän pvk (n. 1.5 km), Kuitinmäen pvk (n. 1.6 km)
LiikenneyhteydetBussit (Piispansilta) (n. 0.4 km), Metro (Matinkylä) (n. 0.7 km)
RuokakaupatLidl Olari Länsikeskus (n. 0.23 km), Prisma Olari (n. 0.24 km), Iso Omena - Prisma ja K-Citymarket (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Westend
Pecasa Oy, Westendintie 99 E, 02160, Espoo
Puh. 050 516 2800
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Westendintie 99 E, 02160, Espoo
Puh. 050 516 2800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Wirta, yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA, 050 571 3604, riikka.wirta@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu17 kertaa
