39,5 m² / 39,5 m²1h, alkovi, k, kph, lasitettu parveke
Yläkartanontie 20, Soukka, Espoo
159 000,00 €Velaton hinta
151 582,42 €Myyntihinta
39.5 m²Yläkartanontie 20, Soukka, Espoo
puusäleseinä jakaa olohuoneen ja alkovin
alkovissa tilaa parisängylle
remontoitu keittiö
keittiön koneet uusittu
keittiössä hyvin tilaa ruokapöydälle
keittiöstä olohuoneeseen päin
eteinen
parvekkeelta näkee merelle asti
lasitettu parveke
puusäleseinä jakaa olohuoneen ja alkovin
alkovissa tilaa parisängylle
remontoitu keittiö
keittiön koneet uusittu
keittiössä hyvin tilaa ruokapöydälle
keittiöstä olohuoneeseen päin
eteinen
parvekkeelta näkee merelle asti
lasitettu parveke
Tyylikäs, tilava yksiö
- Upeat näkymät aina merelle asti
Tämä hyväkuntoinen ja tilava kuudennen kerroksen yksiö on sijainniltaan yksi Soukan parhaimpia. Taloyhtiö on korkealla kalliolla ja sieltä avautuu upea näkymä alueen yli. Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty linjasaneeraus. Asunto on tyylikkäästi remontoitu, ja kaunis tamminen säleikkö jakaa olohuoneen ja alkovin omiksi tiloikseen. Keittiössä on hyvin tilaa kokkailulle ja ruokapöydälle. Lasitettu parveke tuo myös kivasti lisätilaa. Moninaiset palvelut lähellä ja metro-asemalle vain n. 300m ja bussipysäkille n. 100m. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, josta on hulppeat näkymät kattojen yli aina merelle saakka.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Asunnon tiedot
Kohdenumero1373927
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiYläkartanontie 20, 02360 Espoo
KaupunginosaSoukka
Huoneluku1h, alkovi, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala39.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala39.5 m²
Kerros6/9
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2022: Kph:n allaskaappi, hanat sekä suihku ja suihkuseinä. 2024: Keittiön kodinkoneet, työtaso ja välitilan laatoitus uusittu sekä kaapistot maalattu.
Vapautuminenn. 2 kk/sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
OlohuoneTamminen alkovin säleikkö
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiavinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiavinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti (alkovi)
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta151 582,42 €
Velkaosuus7 417,58 €
Velaton hinta159 000,00 €
Hoitovastike202,00 €/kk
Rahoitusvastike61,61 €/kk
Yhtiövastike yhteensä263,61 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 17€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka/kylmä 5,50€/kk, Kylmäkaappi/pakastin 5€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Soukanhuippu
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5509 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Braleva Kiinteistöpalvelut Oy.
Taloyhtiössä onHissi, sauna (2kpl), kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, Kaapeli TV-Elisa ja Elisa 10MG taloyhtiölaajakaista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunoita), -97 Julkisivujen lisälämmöneristys ja levytys, -02 Kylpyhuoneiden kuntoarvio tehty, -03 4 kylpyhuoneen vesieristeen uusiminen, -05 Ilmanvaihdon perusparannus, vesikaton kunnostustyö, -06 Päivitetty LVV-kuntotutkimus, parvekekaiteiden huoltokäsittely, -07 12 parvekelattian kunnostus, -09 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys/helotus/sovituskorjaus, kellaritilojen runkoputket ja lämpöputkien eristeet uusittu, -09 Lukitus uusittu exec-avaimella toimivaksi, -10 Parvekelasit: Asennettiin niihin huoneistoihin, joissa sitä ei ollut (19 kpl), -11 Paineenkorotuspumppu uusittu, -12 LVIS-korjauksen hankesuunnitelma, savunpoistoikkunoiden korjaus, -13 - parvekelattian kunnostus, pysäköintiruutujen maalaus, -14 Linjasaneeraus, parvekkeiden kuntokartoitus, -15 Kerhohuoneen remontti, leikkialueen korjaus: 2015 / Porrashuonemaalaus, -16 Kylmiön poisto, porraskäytävien ja kaiteiden maalaus, -17 A-ja B-rapun ala- ja takaoven uusiminen, porrastaso-ovien lakkaus, roskakatoksen teräspalo-oven ja lukon uusiminen, -19 Parvekelattioiden
korjausurakan aloitus, -20 Parvekelattioiden korjaukset, A-rapun IV-koneen uusiminen, kameravalvonta, -21 Parvekeseinän hankesuunnittelun aloitus, salaojien tarkistus ja kuvaus, -22 Parveikkunoiden ja -ovien uusimishankkeen toteutus, parvekkeiden maalaus, tukimuurien, roskakatoksen ja rappulippojen kunnostus, A-rapun vinttikerroksen porrasikkunoiden kunnostus, -23 Katolle menevien ulko-ovien uusiminen, kaikkien asuntoikkunoiden tiivistysmassaus.
Tiedossa olevat korjaukset2023: B-rapun kellarin kosteusongelman selvittäminen, pihakunnostuksen hankesuunnitelman ideointi. 2024: Salaojien suunnittelu, autolatauspaikkojen tarvekartoitus, B-kellarin kosteusongelman ratkaiseminen. 2025: hissien korjauksen/modernisoinnin suunnittelu, huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen, pihakunnostuksen toteutussuunnittelu, salaojien toteutus. 2026: Pihakunnostuksen toteutus, hissien kunnostuksen toteutus, lukituksen uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaVarsinaisen yhtiökokouksen 29.11.2023 päätökset: Hallitukselle myönnettiin valtuudet autolatauspistekyselyiden, teknisten selvitysten, kustannuslaskemien ja toteutusmahdollisuusselvitysten tekemiseen yhdessä naapuritaloyhtiö Soukankulman kanssa. Selvitykset eivät saa aiheuttaa merkittäviä kustannuksia taloyhtiölle. Autolataushankkeen
mahdollisesta toteutuksesta päätetään erikseen jossakin tulevassa yhtiökokouksessa. Maalämpöhanketta ja sitä varten tarvittavaa mahdollista maanalaisen kaavan poikkeuslupaa pyritään edelleen edistämään yhdessä naapuritaloyhtiöiden kanssa.
Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden ja ylimääräisten
lainaosuussuoritusten määrällä, kuitenkin pääomavastikkeet vain, jos muuta keinoa yhtiön verotuksen välttämiseksi ei
ole.
Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus periä ylimääräinen/jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava maksuerä.
Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle oikeus vuoden aikana muuttaa pääomavastikkeita ilman yhtiökokousta, mikäli taloyhtiölainojen korkomenot olennaisesti ja yllättäen nousevat.
Yhtiön luotollisen tilin limiitti on 800 000 €.
Huoneistot yhteensä72 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4756.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKaupunkikeskus Lippulaiva (n. 1.5 km)
KoulutSoukan koulu (n. 0.5 km), Espoonlahden lukio (n. 0.6 km)
Päiväkotiuseita lähialueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km), Metro (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu557 kertaa
Espoonlahti, Espoo
Espoonlahti on merellinen ja alati kasvava
Espoonlahti tarjoaa merellisen asuinalueen kehittyvässä kaupunginosassa. Alue jatkuu aina Finnoon laaksosta Kirkkonummen rajalle ja rajautuu etelässä Suomenlahteen, pohjoisessa Espoon keskuspuiston metsiin. Luonnonläheinen ja viihtyisä kau...