120 m² / 120 m²6h, k, kph, wc, terassipiha
Viherkallionkuja 7, Viherlaakso, Espoo
307 203,20 €Velaton hinta
185 000,00 €Myyntihinta
120 m²Viherkallionkuja 7, Viherlaakso, Espoo
Julkisivu
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Retrokeittiö
mh 1
mh 2
mh 3
mh 4
mh 5
Kph / wc
erill wc
Taloyhtiössä Mankeli
Taloyhtiön uusittu sauna
Taloyhtiössä pesula
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiössä 1.pukuhuone
Taloyhtiön 2. pukuhuone
Taloyhtiön uusitut suihkutilat kph
Maisemaa
Julkisivu
Piha
piha
piha
piha
Julkisivu
Julkisivu
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Retrokeittiö
mh 1
mh 2
mh 3
mh 4
mh 5
Kph / wc
erill wc
Taloyhtiössä Mankeli
Taloyhtiön uusittu sauna
Taloyhtiössä pesula
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiössä 1.pukuhuone
Taloyhtiön 2. pukuhuone
Taloyhtiön uusitut suihkutilat kph
Maisemaa
Julkisivu
Piha
piha
piha
piha
Julkisivu
Mainio, viihtyisä ja vehreä asuinympäristö! Useat koulut, pian valmistuva päiväkoti, lähikauppa, apteekki, kaikki kävelyetäisyyksien päässä. Rivitalomaista asumista kerrostalossa. Harvinaisuus! Oma aidattu piha-alue ja olohuoneessa takka. Todellinen perheasunto, 5 mh:tta, Linjasaneeraus juuri valmistunut, sen yhteydessä tyylikkäästi kunnostetut kph ja erillinen wc. Huoneistojen lainaosuudet jyvitetään heinäkuussa. Remontoi perheellesi unelma asunto, jossa tulette viihtymään pitkään.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801
Asunnon tiedot
Kohdenumero1371739
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiViherkallionkuja 7, 02710 Espoo
KaupunginosaViherlaakso
Huoneluku6h, k, kph, wc, terassipiha
Asuinpinta-ala120 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala120 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, Suojaisa sisäpihanäkymä oh:sta sekä kahdesta mh:sta
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
Pihan suuntaetelä
Energiatehokkuusluokka D2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kph sekä erill.wc saneerattu kauniiksi linjasaneerauksen yhteydessä. Retro keittiö, joka vaatii päivitystä ja parketit kaipaavat huoltamista.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöAstianpesukone, keraaminen liesi, kaapistot, liesikupu, jääkaappi/pakastin, jääkaappi/pakastin ( rikki)
SaniteettitilatErillinen wc,, kylpyhuone, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
OlohuoneTakka
Makuuhuonekaappeja
LaajakaistayhteysPuhelinverkko
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKph Laatoitettu, erill.wc laat/ maal.
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu / tapetti
Muut huoneetvaatekomeroja
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta185 000,00 €
Velkaosuus122 203,20 €
Velaton hinta307 203,20 €
Hoitovastike492,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä492,00 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHallitukselle myönnetty valtudet ( yk 23.5.2023) Linjasaneerauksen toteuttamiseksi enintään 2400000€.
Laina-aika 25 vuotta. Pääomavastike ilman korkosuojausta n.7,02€ / m2 /kk ja n. 3,511 €/ os/ kk.
Hankeosuus 1002 € /m3 , euribor 12 kk.
Yhtiökokouksessa todettiin, että urakan kilpailutuksen perusteella hankehinta jää todennäköisesti n. 2200000 €:oon, jolloin pääomavastike olisi 6.44 €/ m2 / kk ja hankeosuus 918€/m2.
Linjasaneeraus on valmistunut ja lainaosuudet jyvitetty osakkaille 1018,36 €/ m2
Tämän asunnpn velkaosuus = 122203,20 €
1.10. alkaa vastikkeessa lainanlyhennyt 7,704 €/ m2,
Tämän asunnon rah.vastike alkaa 1.10
Se on 7,704€/ m2 = 804,48 €
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viherkukkula
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5118 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1978
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumimatto
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (auraus ja hiekoitus), muuten osakkaat
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja. Linjasaneerauksen yhteydessä talon 1+2 kylmiöt poistettu.
Rakennukseen tehdyt korjauksetEtuikkunat eteläsivu -95, vesikatto -96, pohjoisen puoleinen panelointi ja villoituksen tarkistus -96, ilmanvaihtokanavien säätö ja puhdistus -99, kuntotutkimus -00, parvekkeiden korjaus -03, parvekkeiden lasitus -04, lämmönsiirrin -04, lukituksen uusiminen, kattokaivojen ( 6 kpl ) uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus -09, pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2012, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus -12, ilmanvaihdon poistopuhaltimien uusinta ja ilmanvaihdon tasapainotus -13, jätekatoksen rakentaminen, autopaikkojen lämmitysrasioiden uusinta -14, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen -17, koodilukot ulko-oviin -18, ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus -19, vesikaton kuntotarkastuksessa 29.3.21 havaittujen vikojen korjaukset -21
Tiedossa olevat korjauksetAs Oy Viherkukkula korjaussuunnitelma 2024-2028;
Pihateiden päällystäminen, ulkoilualueiden kunnostus, ulkovalaistuksen uusiminen.
Yleistilojen huoltomaalausta 2024
Ikkunoiden uusiminen, suunnitelma toistaiseksi jäissä.
Vesikatto ja elementtisaumaus 2027. Lämmönjakokeskus 2028.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts. As Oy Viherkukkula korjaussuunnitelma 2024-2028
MuutaParvekelasien kunnossapitovastuu kuuluu taloyhtiölle. Yhtiökokous valtuutti 9.4.2024 hallituksen perimään tai jättää perimättä enintään 1 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi hallitus valtuutettiin tarkistamaan ja muuttamaan pääomavastikkeiden määriä mikäli lainakoron muutokset sitä edellyttävät.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2396 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUimaranta, Lippajärvi (n. 0.7 km), Ulkoilupolut, koirapuisto (n. 0.2 km), Apteekki (n. 0.7 km)
KoulutViherlaakson ala-koulu (n. 0.2 km), Viherlaakson koulu / lukio (n. 0.3 km)
PäiväkotiPilke Sinipilvi (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.3 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Greta Roihuvuo 050 3090275, greta.roihuvuo@km.fi
Ilmoitusta on katsottu602 kertaa
