41,5 m² / 41,5 m²2h, kk, kph, parv
Vallikuja 6, Vallikallio, Espoo
149 000,00 €Velaton hinta
149 000,00 €Myyntihinta
41.5 m²Vallikuja 6, Vallikallio, Espoo
Jonna Torikka
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA
jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 552 5508
Putkiremontoitu 60-luvun luhtitaloasunto suurella parvekkeella!
- Muuttovalmis huoneisto, keittiö remontoitu 2019!
- Lähellä Vallikallion ulkoilumahdollisuudet ja Leppävaaran kattavat palvelut.
Tämä luhtitalokaksio on sinulle, joka rakastat omaa rauhaa ja vehreän Vallikallion viihtyisyyttä. Tämän pienemmän talon edut ovat rauhallinen ja suuri piha-alue leikki- ja grillauspaikalla, autokatospaikka, varmat saunavuorot ja oma sisäänkäynti. Sijainti on mainio Leppävaaran kattavia palveluita arvostavalle ja tuossa tuokiossa olet myös autoillen kehä 1:llä tai vastaavasti sekä kauko- että lähijunat kulkevat Sellosta. Itse asunto on päivitetty tyylikkäästi vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. 2019 asunnossa on tehty hyvin suunniteltu keittiöremontti; säilytystila on maksimoitu ja laskutilaa on hyvin. Keittiö on osana olohuonetta mutta kutienkin oma ikkunallinen nurkkauksensa. 60-luvun talon viehättävimmät piirteet ovat iso huoneiston levyinen avoparveke ja suuret valoa tuovat ikkunat. Kylpyhuone on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä 2007. Taloyhtiöllä on oma tontti ja siinä on tehty merkittäviä remontteja kuten; perinteinen putkiremontti tehty 2007 ja julkisivuremontti 2016. Yhtiöllä on hyvät yhteiset tilat, kuten iso vihertontti, varastot, talosauna ja autopaikat.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022
Asunnon tiedot
Kohdenumero1371593
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVallikuja 6, 02650 Espoo
KaupunginosaVallikallio
Huoneluku2h, kk, kph, parv
Asuinpinta-ala41.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala41.5 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Autopaikka , yhtiöltä vuokrattu
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2024 Kph silikonisaumat uusittu, 2019 Keittiöremontti (Kokodiili Oy asentanut keittiön), lattiat uusittu (alla alkp. muovimatto), seinät ja katot maalattu, 2007 putkiremontin yhteydessä uusittu kph,
Vapautuminen1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKeittiö remontoitu 2019 kaikki kodinkoneet uusittu remontin yhteydessä, integroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni ja induktiotaso, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, led-valaisimet, välitila: vinyylilevy
SaniteettitilatKph: suihku, peilikaappi, allas, wc-istuin, käsisuihku, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö)
OlohuoneKulku parvekkeelle, televisio seinäkiinnityksellä, katossa kiinnikkeet (300kg)
MakuuhuoneKaapistot, tauluhyllyt ja pimennysverho
Muuta kauppaan kuuluvaaPimennysverhot
TelevisioliitäntäYhteisantenni
Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen irtaimistovarasto, jäähdytetty kellari (ei koneellista jäähdytystä enää)
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: kaapistot, hattuhylly/naulakko
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta149 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta149 000,00 €
Hoitovastike332,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä332,00 €/kk
Vesimaksu12 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeita on nostettu talousarvion mukaisesti 1.7. alkaen. Lämmin autokatospaikka 18,00€/kk, kylmä 12,50€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Orolanmäki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2507 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1964
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiKeskikalteva
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö. Osa huoltotehtävistä hoidetaan talkootyönä, porraskäytävän siivous vuoroittain
Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytys
Rakennukseen tehdyt korjaukset3-kerroksiset lasit 1981, liitetty kaukolämpöön 1985, julkisivulevyjen vaihto 1996, parveke ja porrastasot 1998, lämmönvaihdin 2004, antenniverkko 2005, jätekatos ja putkiremontin hankesuunnitelma 2006, putkiremontti, keittiöiden ja kylpyhuoneiden uusiminen 2007, räystäskourut uusittu 2009, vesikaton maalauskunnostus 2010, vanhan tukimuurin purku, autonlämmityspistorasioiden kellokytkinten korjaus 2011, ylläpitokorjauksia 2012, antennin vahvistimien uusinta, korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin, lukkorunkojen uusiminen huoneistojen ulko-oviin, lipputangon uusiminen 2013, uusittu kylmävaraston kylmälaitteet 2014, sokkelin maalaus 2015, julkisivuremontti, vesikaton teknisen toimivuuden selvittäminen, ränni- ja saattokorjaukset (tarkistus) porraskäytävien maalaus 2016, yleisten tilojen lukitus 2018, parvekeseinien maalaus, musta, talkoot 2019, Keinut ja turvakate uusittu 2023,
Sokkeleiden, parvekkeiden ja luhtikäytävien kuntotutkimus 2024
Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on käytössä 10 000€ limiittitili, josta on käytetty 4.930,78€.
Ks. Kunnossapitotarveselvitys kaikista kunnossapito ja talkootöistä. 2023 Aidan kunnostus, Katon turvavaljaiden kiinnityspaikkojen asennus, Ilmanvaihtohormien tarkastus, 2024 Kantavien rakenteiden korjauksen suunnittelu, Ylä- ja alapohjien lisäeristyksen suunnittelu, Saunan pintaremontti, Sähköautojen latausvalmiuden selvitys, 2025 Asfaltin uusimisen suunnittelu, Kantavien rakenteiden korjauksen toteutus, Ilmanvaihtohormien nuohous, 2026 Asfaltin uusiminen, sadevesiviemäröinti asfaltoinnin yhteydessä, Ylä- ja alapohjien lisäeristyksen toteutus, Ulkovalaistuksen uusiminen asfaltoinnin yhteydessä, 2027 Yhteisten tilojen lukituksen uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä15 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala759.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 1 km), Leppävaaran urheilupuisto (n. 1.5 km), Maauimala (n. 1.5 km)
KoulutPostipuun koulu (n. 0.7 km), Leppävaaran Lukio (n. 1.5 km)
PäiväkotiVallipuiston päiväkoti (n. 0.5 km), Mäkkylän päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetJuna (Leppävaara) (n. 1 km), Bussit, useita (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-market Vallikallio (n. 0.5 km), K-supermarket Galleria (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu579 kertaa
Leppävaara, Espoo
Leppävaara - monipuolisten palveluiden ja liikenneyhteyksien keskittymä
Leppävaara sijaitsee itäisessä Espoossa lähellä Helsingin rajaa. Aseman yhteydessä oleva Sello on Suomen toiseksi suurin kauppakeskus; se sisältää muun muassa elokuvateatterin ja lukuisia ruokapaikkoja. Leppävaaraan pä&a...