Myytävät asunnotEspooOlari
KT1367808EspooEUR105000Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
57 / 572h,k

Kuutamokatu 8, Olari, Espoo

105 000,00 €Velaton lähtöhinta
105 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

57Kuutamokatu 8, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Kuutamokatu 8, Olari, Espoo
Kuutamokatu 8, Olari, Espoo
Kuutamokatu 8, Olari, Espoo
Kuutamokatu 8, Olari, Espoo
Kuutamokatu 8, Olari, Espoo
Kuutamokatu 8, Olari, Espoo
Kuutamokatu 8, Olari, Espoo
Kuutamokatu 8, Olari, Espoo
Kuutamokatu 8, Olari, Espoo
Asunnon pohjakuva
Kuutamokatu 8, Olari, Espoo
Kuutamokatu 8, Olari, Espoo
Kuutamokatu 8, Olari, Espoo
Kuutamokatu 8, Olari, Espoo
Kuutamokatu 8, Olari, Espoo
Kuutamokatu 8, Olari, Espoo
Kuutamokatu 8, Olari, Espoo
Kuutamokatu 8, Olari, Espoo
Kuutamokatu 8, Olari, Espoo
kiinteistönvälittäjä, uudistuotannon asiantuntija, LKV, KiAT Petra Saijola

Petra Saijola

kiinteistönvälittäjä, uudistuotannon asiantuntija, LKV, KiAT

petra.saijola@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 851 7260

    Selkeä pohjainen kaksio Olarin sydämessä. Keskuspuiston lenkkeily maastoon sekä kauppaan lyhyt kävelymatka. Asunto vaatii remonttia ja tästä syystä asunnosta esitetyt kuvat ovat digistailattuja.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367808
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuutamokatu 8, 02210 Espoo
    KaupunginosaOlari
    Huoneluku2h,k
    Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoVälttävä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaapistot 2017, kylpyhuone 2021
    Vapautuminen1.6.2024

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, tiskikone, lattialla seisova liesi
    Saniteettitilatwc, allaskaapisto, peilikaappi, amme, pesukoneliitäntä
    MakuuhuoneVaatehuone
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, verkkokellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaMuovi
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä kaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta105 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta105 000,00 €
    Hoitovastike245,10 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä245,10 €/kk
    Vesimaksusisältyy hoitovastikkeeseen
    Lisätietoja kustannuksistaKylmäkellari 5€/kk, lämmin kellari 2€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ilmalax
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4282.6 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / Olarin Huolto Oy
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto (4 kpl), askarteluhuone (2 kpl), jäähdytetty kellari, huoneistokohtaiset varastot, sauna, kuivaushuone (3 kpl), väestönsuoja, lastenvaunuvarasto (2 kpl). Kaapeli TV DVB (digit.kaapeli), DNA taloyhtiölaajakaista 10/10 Mbit/s ilmaiseksi
    Rakennukseen tehdyt korjaukset- DE-talon vesikatteiden uusiminen 1988 - FG-talon vesikatteiden uusiminen 1990 - BC-talon vesikatteiden uusiminen 1992 - A-talon vesikatteiden uusiminen 1993 - Julkisivujen lisälämmöneristys ja levytys 2001 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) 2001 - Maanpinnan alapuolisten sokkelien vedeneristys 2001 - Parvekkeiden ja sokkelipintojen peruskorjaus 2001 - Parvekkeiden lasittaminen (lasit ovat taloyhtiön vastuulla) 2001 - Julkisivujen elastisten saumojen uusiminen 2001 - Parvekkeiden paikkakorjaus 2014 - A- ja BC-hissien peruskorjaus ja modernisointi 2015 - A ja DE-talojen pohjoissivujen sileiden levyosien pesu 2016 - Sokkelien elementtisaumojen korjaus 2016 - Porrashuoneiden pääulko-ovien uusiminen sähköisesti avautuviksi 2017 - Porrashuoneiden sisäänkäyntien laatoitusten sekä syvennysten paneelien uusiminen 2017 - Ilmanvaihtokojeiden uusiminen, 7 kpl 2018 - Vesikattojen puhdistus sammaleesta ja jäkälästä 2019 - DE-talon saunaosaston löylyhuoneen kunnostus 2019 - Lumikatosten rakennus A, C, D ja E-sisäänkäyntien päälle 2019 - Parvekelasien huoltokunnostus 2020 - Vesikatteiden pinnoitus 2021 Kts v. 1988-2023 Tehdyt korjaukset Kunnossapidon periaateohjelma liitteestä.
    Tiedossa olevat korjauksetPutkistosaneeraushankkeen suunnittelu (aloitus) 2024 Akkuvarmenteisten palovaroittimien asennus 2024 2025-2028 Linjasaneerauksen toteutus, Energiansäästöhankkeet putkiremontin yhteydessä, Sähkö- ja ante, Patteriventtiilien uusimisen suunnittelu putkiremontin yhteydessänniverkkojen uusiminen putkisaneerauksen yhteydessä, Patteriventtiilien uusiminen putkiremontin yhteydessä, Lämmönvaihtimen uusiminen putkiremontin yhteydessä, Julkisivujen elastisten saumojen uusiminen 2028-2032 Lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus, Parvekelasien huoltaminen, Vesikattojen ilmanvaihdon puhdistusluukkujen uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Vesikatteiden kuntotarkastus, joka vuosi.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapidon periaateohjelma. Kustannusarvio koko yhtiölle vuosille 2024-2033 on 194000€. Mukana ei ole linjasaneerauksen kustannuksia jotka selviävät hankesuunnittelun edetessä.
    MuutaYhtiökokous 11.5.2022: Päätettiin käynnistää putkiremontin hankesuunnittelu. Hallitus valtuutettiin viemään hanketta eteenpäin kassavaroin. Osakkaille korvataan seinäkaivon uusimisesta 2.300€ ja lattian vedeneristyksestä 800€ kun osakas teettää kylpyhuoneremontin. Vastuu huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta ja kunnossapidosta kuuluu osakkeenomistajalle. Liikehuoneistot ovat toimistohuoneistoja, yhtiön hallinnassa oleva tila on kerhohuoneisto. Taloyhtiöllä on 4kpl erillisiä sähköautojen latauspaikkaa (löytyy myös vapaana). Päätelaitteessa on oma sähkömittari, josta luetaan kulutettu lataussähkö. Lataussähkön hinta määritellään aina yhtiökokouksessa ja parhaillaan se on 15cent/kwh (sisältäen sähkösiirron sekä sähköenergian pvm. 11.02.2024). Mittarit luetaan puolivuosittain ja kulutuksen mukaan veloitetaan. Lataussähkölle on myös määriteltävissä ennakko, jota sitten tasataan todellisen kulutuksen mukaan. 40€ on sähkönlatauspaikkamaksu ja on sama hinta ladataanko autoa tai ei.
    Huoneistot yhteensä76 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4622 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala282 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutOlarin koulu (n. 1.2 km)
    PäiväkotiKuutamon päiväkoti (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatS-Market Olari (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
    Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
    Puh. 050 433 0963
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saijola p. 045 8517260 tai Ville Marttunen p. 040 3519808
    Ilmoitusta on katsottu371 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Olari, Espoo

    Olari sijaitsee Espoon keskuspuiston kupeessa

    Olarin kaupunginosa sijaitsee Etelä-Espoossa. Rakennuskannalta Olari voidaan jakaa kahteen osaan Ala- ja Ylä-Olariin. Ylä-Olrain tunnistaa korkeista, punatiilisistä kerrostaloista, Ala-Olarin puolestaan rivi- ja omakotitaloista. Olarin pohjoisosasta l&oum...