57 m² / 57 m²2h,k

Kuutamokatu 8, Olari, Espoo

105 000,00 €Velaton lähtöhinta

105 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Petra Saijola

kiinteistönvälittäjä, uudistuotannon asiantuntija, LKV, KiAT

petra.saijola@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 851 7260

Selkeä pohjainen kaksio Olarin sydämessä. Keskuspuiston lenkkeily maastoon sekä kauppaan lyhyt kävelymatka. Asunto vaatii remonttia ja tästä syystä asunnosta esitetyt kuvat ovat digistailattuja.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367808

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuutamokatu 8, 02210 Espoo

KaupunginosaOlari

Huoneluku2h,k

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaapistot 2017, kylpyhuone 2021

Vapautuminen1.6.2024

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, tiskikone, lattialla seisova liesi

Saniteettitilatwc, allaskaapisto, peilikaappi, amme, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneVaatehuone

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, verkkokellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta105 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta105 000,00 €

Hoitovastike245,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä245,10 €/kk

Vesimaksusisältyy hoitovastikkeeseen

Lisätietoja kustannuksistaKylmäkellari 5€/kk, lämmin kellari 2€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ilmalax

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4282.6 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / Olarin Huolto Oy

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto (4 kpl), askarteluhuone (2 kpl), jäähdytetty kellari, huoneistokohtaiset varastot, sauna, kuivaushuone (3 kpl), väestönsuoja, lastenvaunuvarasto (2 kpl). Kaapeli TV DVB (digit.kaapeli), DNA taloyhtiölaajakaista 10/10 Mbit/s ilmaiseksi

Rakennukseen tehdyt korjaukset- DE-talon vesikatteiden uusiminen 1988 - FG-talon vesikatteiden uusiminen 1990 - BC-talon vesikatteiden uusiminen 1992 - A-talon vesikatteiden uusiminen 1993 - Julkisivujen lisälämmöneristys ja levytys 2001 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) 2001 - Maanpinnan alapuolisten sokkelien vedeneristys 2001 - Parvekkeiden ja sokkelipintojen peruskorjaus 2001 - Parvekkeiden lasittaminen (lasit ovat taloyhtiön vastuulla) 2001 - Julkisivujen elastisten saumojen uusiminen 2001 - Parvekkeiden paikkakorjaus 2014 - A- ja BC-hissien peruskorjaus ja modernisointi 2015 - A ja DE-talojen pohjoissivujen sileiden levyosien pesu 2016 - Sokkelien elementtisaumojen korjaus 2016 - Porrashuoneiden pääulko-ovien uusiminen sähköisesti avautuviksi 2017 - Porrashuoneiden sisäänkäyntien laatoitusten sekä syvennysten paneelien uusiminen 2017 - Ilmanvaihtokojeiden uusiminen, 7 kpl 2018 - Vesikattojen puhdistus sammaleesta ja jäkälästä 2019 - DE-talon saunaosaston löylyhuoneen kunnostus 2019 - Lumikatosten rakennus A, C, D ja E-sisäänkäyntien päälle 2019 - Parvekelasien huoltokunnostus 2020 - Vesikatteiden pinnoitus 2021 Kts v. 1988-2023 Tehdyt korjaukset Kunnossapidon periaateohjelma liitteestä.

Tiedossa olevat korjauksetPutkistosaneeraushankkeen suunnittelu (aloitus) 2024 Akkuvarmenteisten palovaroittimien asennus 2024 2025-2028 Linjasaneerauksen toteutus, Energiansäästöhankkeet putkiremontin yhteydessä, Sähkö- ja ante, Patteriventtiilien uusimisen suunnittelu putkiremontin yhteydessänniverkkojen uusiminen putkisaneerauksen yhteydessä, Patteriventtiilien uusiminen putkiremontin yhteydessä, Lämmönvaihtimen uusiminen putkiremontin yhteydessä, Julkisivujen elastisten saumojen uusiminen 2028-2032 Lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus, Parvekelasien huoltaminen, Vesikattojen ilmanvaihdon puhdistusluukkujen uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Vesikatteiden kuntotarkastus, joka vuosi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapidon periaateohjelma. Kustannusarvio koko yhtiölle vuosille 2024-2033 on 194000€. Mukana ei ole linjasaneerauksen kustannuksia jotka selviävät hankesuunnittelun edetessä.

MuutaYhtiökokous 11.5.2022: Päätettiin käynnistää putkiremontin hankesuunnittelu. Hallitus valtuutettiin viemään hanketta eteenpäin kassavaroin. Osakkaille korvataan seinäkaivon uusimisesta 2.300€ ja lattian vedeneristyksestä 800€ kun osakas teettää kylpyhuoneremontin. Vastuu huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta ja kunnossapidosta kuuluu osakkeenomistajalle. Liikehuoneistot ovat toimistohuoneistoja, yhtiön hallinnassa oleva tila on kerhohuoneisto. Taloyhtiöllä on 4kpl erillisiä sähköautojen latauspaikkaa (löytyy myös vapaana). Päätelaitteessa on oma sähkömittari, josta luetaan kulutettu lataussähkö. Lataussähkön hinta määritellään aina yhtiökokouksessa ja parhaillaan se on 15cent/kwh (sisältäen sähkösiirron sekä sähköenergian pvm. 11.02.2024). Mittarit luetaan puolivuosittain ja kulutuksen mukaan veloitetaan. Lataussähkölle on myös määriteltävissä ennakko, jota sitten tasataan todellisen kulutuksen mukaan. 40€ on sähkönlatauspaikkamaksu ja on sama hinta ladataanko autoa tai ei.

Huoneistot yhteensä76 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4622 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala282 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutOlarin koulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiKuutamon päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-Market Olari (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saijola p. 045 8517260 tai Ville Marttunen p. 040 3519808

Ilmoitusta on katsottu636 kertaa

Olari, Espoo

Olari sijaitsee Espoon keskuspuiston kupeessa

Olarin kaupunginosa sijaitsee Etelä-Espoossa. Rakennuskannalta Olari voidaan jakaa kahteen osaan Ala- ja Ylä-Olariin. Ylä-Olrain tunnistaa korkeista, punatiilisistä kerrostaloista, Ala-Olarin puolestaan rivi- ja omakotitaloista. Olarin pohjoisosasta l&oum...